$1,741,924
Bellissimo Castello Del XIX Secolo E 46 Acri Vicino A Le Mans (Dipartimento Della Sarthe)
- 19 Camere
- 8,073 Sqft
- 48.4 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 8
-
36
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- 198
Informazioni sulla proprietà
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[informazioni nascoste]. Castello per un’attività professionale con una vita familiare vicino a Le Mans (dipartimento della Sarthe).
Situato a 15 chilometri dal centro di Le Mans e da tutte le attività economiche, sociali, sportive e culturali che ha da offrire, questo castello è tuttavia immerso nella campagna in una splendida posizione alla fine di un lungo viale rettilineo.
Il villaggio
Situato a 15 chilometri dal centro di Le Mans e da tutte le attività economiche, sociali, sportive e culturali che ha da offrire, questo castello è tuttavia immerso nella campagna in una splendida posizione alla fine di un lungo viale rettilineo.
Il villaggio
[hidden information]. Chateau for a professional activity with a family life near Le Mans (Sarthe department).
Situated 15 kilometres from Le Mans town centre and all the economic, social, sporting and cultural activities that it has to offer, this chateau is nevertheless set in the countryside in a beautiful location at the end of a long, straight avenue.
The village has all the shops, sc
Situated 15 kilometres from Le Mans town centre and all the economic, social, sporting and cultural activities that it has to offer, this chateau is nevertheless set in the countryside in a beautiful location at the end of a long, straight avenue.
The village has all the shops, sc
[informazioni nascoste]. Castello per un’attività professionale con una vita familiare vicino a Le Mans (dipartimento della Sarthe).
Situato a 15 chilometri dal centro di Le Mans e da tutte le attività economiche, sociali, sportive e culturali che ha da offrire, questo castello è tuttavia immerso nella campagna in una splendida posizione alla fine di un lungo viale rettilineo.
Il villaggio dispone di tutti i negozi, le scuole, i servizi e le attività sportive di cui hai bisogno per goderti una vivace vita locale.
L’eccellente accesso di tutti i tipi aumenta l’attrattiva di questa splendida località, ideale per incrementare gli affari.
Il grande castello fu costruito intorno al 1896, come dimostra il suo stile architettonico, con pietre a vista e un tetto il più alto possibile per conferirgli un aspetto snello. Un seminterrato al di sotto dell’intero edificio aggiunge un po’ di altezza in più. E la posizione scelta per costruirlo aumenta l’effetto, poiché si affaccia su una valle sul retro del parco.
Il piano interrato sottostante l’intero edificio comprende cantine, una dispensa, un locale caldaia e un deposito di petrolio.
Il piano terra rialzato comprende un vestibolo con l’inizio di una scala a balaustro in rovere e un pavimento a mosaico, e distribuisce 3 sale di ricevimento, la maggior parte con il loro arredamento originale (pavimento in parquet, camino, modanature e persino carta da parati). Possono ospitare 95 persone. A queste aree di accoglienza è stata aggiunta una sala di ricevimento di 90 mq. Seguono la dispensa, la cucina, i magazzini e due stanze (uffici) e servizi igienici.
Primo piano: 6 camere da letto, 6 bagni e wc.
Secondo piano: questo livello è stato trasformato in una casa familiare indipendente: ingresso, cucina, salotto, sala da pranzo, studio, ripostiglio, 4 camere da letto e 3 bagni e wc.
Un montacarichi collega il piano terra al 2° piano e l’accesso avviene anche tramite la scala posteriore, abbastanza ampia per l’uso quotidiano.
Sopra, c’è una vasta soffitta sotto una struttura del tetto.
Ogni livello ha una superficie di circa 250 mq.
Il layout è progettato per ospitare sia un’attività professionale che una vita familiare indipendente.
Gli annessi sono composti da diversi edifici:
- Gli annessi a forma di V comprendono 5 camere da letto con bagno, 2 delle quali sono state convertite al primo piano nel 2006. Il resto dell’edificio è composto da garage, un ex ripostiglio, capannoni e un laboratorio. Pannelli fotovoltaici su una parte del tetto.
- Nel padiglione a sinistra del cancello d’ingresso, un focolare per il relax del personale e 4 camere da letto con bagno, ristrutturate nel 2007.
3) Il padiglione a destra del cancello d’ingresso contiene la sala di caccia e una stanza al piano superiore. Questi padiglioni sono stati costruiti prima del castello.
- Il padiglione angolare dell’orto, utilizzato per riporre le attrezzature, è composto da un piano interrato (lungo 25 metri, scavato nel tufo) e da 3 livelli superiori.
Terreno a forma di cortile, sentiero, parco, terreno, boschi e prati, per un totale di 46,95 acri (19 ettari).
L’orto recintato comprende una piscina di 6 x 16 m riscaldata da una pompa di calore.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE IN AGGIUNTA:
LOTTO 2:
- Una casa in affitto restaurata intorno al 2006-2007. Riscaldamento centralizzato a gas; soggiorno con cucina e camino con stufa a legna, 5 camere da letto, 2 bagni con doccia, 2 wc e soppalco. E la sua dependance. Superficie 135 mq. Affittato dal 02 settembre 2019.
- La casa in affitto è stata restaurata secondo uno standard moderno; un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e al piano superiore 1 camera da letto, un bagno con doccia e un soppalco. Grandi volumi. Finestre francesi. Riscaldamento a pompa di calore. Lavori di restauro eseguiti intorno al 2008 (circa). Superficie di 140 mq. Cortile, lavanderia e giardino. Diagnosi DPE 2023 classificata in C. Inizio del contratto di locazione 3 febbraio 2024.
- Un capannone agricolo, costruito nel 2002, rivestito in fibrocemento, che copre una superficie di 850 mq circondato da aree in cemento.
-) Vari altri capannoni utilizzati nel XIX e XX secolo per ospitare maiali, pollame e mucche.
+ terreni sotto forma di cortile, strada, terreno, boschi e prati, per un totale di 78,23 acri (31 ettari).
LOTTO 3:
- Terreno, bosco e laghetto, per un totale di 10,30 acri (4 ettari). [informazioni nascoste]: Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville!
Situato a 15 chilometri dal centro di Mans e di tutte le attività economiche, sociali, sportive e culturali qui offerte, questo castello è per sé impiantato nella campagna in un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne.
Il villaggio offre tutti i commerci, le scuole, i servizi e le attività sportive sufficientemente dinamici per poter già approfittare di una vita locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
Le grand château fu edificato verso il 1896, son style architectural en temoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possIble pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. E l’endroit choisi pour le construire parteciperà ancora a questo effetto, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie e riserva di carburante.
IL CASTELLO:
Le rez-de-chaussée surélevé è composto da un vestibolo con scaletta in legno con balaustra, pavimento in mosaico, e distribuisce 3 sale di ricevimento, la maggior parte nel suo arredamento d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Hanno 95 persone assise. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage: 6 camere, 6 sale da bagno e wc.
Au deuxième étage: le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome: ingresso, cucina, salone, sala da pranzo, ufficio, lavanderia, 4 camere e 3 sale da bagno wc.
Un monte-charge joint-le rez-de-chaussée au 2ème étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service que est assez large pour un use quotidien.
In basso vaste grenier sous charpente.
La superficie è di circa 250 m² per livello.
L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments:
1) Nell’edificio delle dépendances en forme de V évasé, 5 camere con sala da bagno, di cui 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite di questo edificio è composta da garage, vecchia selleria, locali e atelier. Pannelli fotovoltaici su una parte del tetto.
2) Nel padiglione a sinistra della griglia d’ingresso, una sala fuoco per il deposito del personale e 4 camere con sala da bagno, aménagées en 2007.
3) Nel padiglione a destra della griglia, la sala da caccia e una pièce d’étage. Questi padiglioni sono anteriori in costruzione alla cella del castello.
4) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, costituito da un livello di grotte (25 metri di lunghezza, creusé nel tufo) e da 3 livelli al di sotto.
Terreni in natura de cour, chemin, parc, terres, bois et prés, l’insieme per una superficie totale di 19 ha 58a 46ca.
Le jardin potager clos de mur comprende una piscina di 6 x 16m riscaldata da una pompa di calore.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS:
LOTTO 2:
- Una casa locativa restaurata circa 2006-2007. Riscaldamento centralizzato a gas en citerne; Pièce de jour con cucina e camino con inserto, 5 camere, 2 sales d’eau, 2 wc e soppalco. E una dépendance. Superficie di 135 m². Louée.
- La casa locativa restaurée de façon moderne; una grande sala de vita déplafonnée en partie avec coin cuisine, una camera e all’étage 1 camera, una sala doccia e un soppalco. Volumi importanti. Baies vitrées. Chauffage pompe à heat, Lavaux de restauration effectués vers 2008 (circa). Superficie di 140 m². Préaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE du 14/11/2023 classé en [informazioni nascoste] Début du bail 3 febbraio 2024.
- Un hangar agricolo, del 2002, rivestito in fibrocemento, che copre una superficie di 850 m², entouré d’aires bétonnées.
- Diverse altre strutture che permettono, nel 19° e 20° secolo, di alloggiare cochons, volailles e vacche.
+ des terrains en nature de cour, chemin, terres, bois et prés, l’insieme per una superficie totale di 31 ha 66a 88ca.
LOTTO 3:
Terrains en nature de terres, bois et étang, l’insieme per una superficie totale di 4 ha 17 a 74 ca.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situato a 15 chilometri dal centro di Le Mans e da tutte le attività economiche, sociali, sportive e culturali che ha da offrire, questo castello è tuttavia immerso nella campagna in una splendida posizione alla fine di un lungo viale rettilineo.
Il villaggio dispone di tutti i negozi, le scuole, i servizi e le attività sportive di cui hai bisogno per goderti una vivace vita locale.
L’eccellente accesso di tutti i tipi aumenta l’attrattiva di questa splendida località, ideale per incrementare gli affari.
Il grande castello fu costruito intorno al 1896, come dimostra il suo stile architettonico, con pietre a vista e un tetto il più alto possibile per conferirgli un aspetto snello. Un seminterrato al di sotto dell’intero edificio aggiunge un po’ di altezza in più. E la posizione scelta per costruirlo aumenta l’effetto, poiché si affaccia su una valle sul retro del parco.
Il piano interrato sottostante l’intero edificio comprende cantine, una dispensa, un locale caldaia e un deposito di petrolio.
Il piano terra rialzato comprende un vestibolo con l’inizio di una scala a balaustro in rovere e un pavimento a mosaico, e distribuisce 3 sale di ricevimento, la maggior parte con il loro arredamento originale (pavimento in parquet, camino, modanature e persino carta da parati). Possono ospitare 95 persone. A queste aree di accoglienza è stata aggiunta una sala di ricevimento di 90 mq. Seguono la dispensa, la cucina, i magazzini e due stanze (uffici) e servizi igienici.
Primo piano: 6 camere da letto, 6 bagni e wc.
Secondo piano: questo livello è stato trasformato in una casa familiare indipendente: ingresso, cucina, salotto, sala da pranzo, studio, ripostiglio, 4 camere da letto e 3 bagni e wc.
Un montacarichi collega il piano terra al 2° piano e l’accesso avviene anche tramite la scala posteriore, abbastanza ampia per l’uso quotidiano.
Sopra, c’è una vasta soffitta sotto una struttura del tetto.
Ogni livello ha una superficie di circa 250 mq.
Il layout è progettato per ospitare sia un’attività professionale che una vita familiare indipendente.
Gli annessi sono composti da diversi edifici:
- Gli annessi a forma di V comprendono 5 camere da letto con bagno, 2 delle quali sono state convertite al primo piano nel 2006. Il resto dell’edificio è composto da garage, un ex ripostiglio, capannoni e un laboratorio. Pannelli fotovoltaici su una parte del tetto.
- Nel padiglione a sinistra del cancello d’ingresso, un focolare per il relax del personale e 4 camere da letto con bagno, ristrutturate nel 2007.
3) Il padiglione a destra del cancello d’ingresso contiene la sala di caccia e una stanza al piano superiore. Questi padiglioni sono stati costruiti prima del castello.
- Il padiglione angolare dell’orto, utilizzato per riporre le attrezzature, è composto da un piano interrato (lungo 25 metri, scavato nel tufo) e da 3 livelli superiori.
Terreno a forma di cortile, sentiero, parco, terreno, boschi e prati, per un totale di 46,95 acri (19 ettari).
L’orto recintato comprende una piscina di 6 x 16 m riscaldata da una pompa di calore.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE IN AGGIUNTA:
LOTTO 2:
- Una casa in affitto restaurata intorno al 2006-2007. Riscaldamento centralizzato a gas; soggiorno con cucina e camino con stufa a legna, 5 camere da letto, 2 bagni con doccia, 2 wc e soppalco. E la sua dependance. Superficie 135 mq. Affittato dal 02 settembre 2019.
- La casa in affitto è stata restaurata secondo uno standard moderno; un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e al piano superiore 1 camera da letto, un bagno con doccia e un soppalco. Grandi volumi. Finestre francesi. Riscaldamento a pompa di calore. Lavori di restauro eseguiti intorno al 2008 (circa). Superficie di 140 mq. Cortile, lavanderia e giardino. Diagnosi DPE 2023 classificata in C. Inizio del contratto di locazione 3 febbraio 2024.
- Un capannone agricolo, costruito nel 2002, rivestito in fibrocemento, che copre una superficie di 850 mq circondato da aree in cemento.
-) Vari altri capannoni utilizzati nel XIX e XX secolo per ospitare maiali, pollame e mucche.
+ terreni sotto forma di cortile, strada, terreno, boschi e prati, per un totale di 78,23 acri (31 ettari).
LOTTO 3:
- Terreno, bosco e laghetto, per un totale di 10,30 acri (4 ettari). [informazioni nascoste]: Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville!
Situato a 15 chilometri dal centro di Mans e di tutte le attività economiche, sociali, sportive e culturali qui offerte, questo castello è per sé impiantato nella campagna in un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne.
Il villaggio offre tutti i commerci, le scuole, i servizi e le attività sportive sufficientemente dinamici per poter già approfittare di una vita locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
Le grand château fu edificato verso il 1896, son style architectural en temoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possIble pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. E l’endroit choisi pour le construire parteciperà ancora a questo effetto, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie e riserva di carburante.
IL CASTELLO:
Le rez-de-chaussée surélevé è composto da un vestibolo con scaletta in legno con balaustra, pavimento in mosaico, e distribuisce 3 sale di ricevimento, la maggior parte nel suo arredamento d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Hanno 95 persone assise. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage: 6 camere, 6 sale da bagno e wc.
Au deuxième étage: le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome: ingresso, cucina, salone, sala da pranzo, ufficio, lavanderia, 4 camere e 3 sale da bagno wc.
Un monte-charge joint-le rez-de-chaussée au 2ème étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service que est assez large pour un use quotidien.
In basso vaste grenier sous charpente.
La superficie è di circa 250 m² per livello.
L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments:
1) Nell’edificio delle dépendances en forme de V évasé, 5 camere con sala da bagno, di cui 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite di questo edificio è composta da garage, vecchia selleria, locali e atelier. Pannelli fotovoltaici su una parte del tetto.
2) Nel padiglione a sinistra della griglia d’ingresso, una sala fuoco per il deposito del personale e 4 camere con sala da bagno, aménagées en 2007.
3) Nel padiglione a destra della griglia, la sala da caccia e una pièce d’étage. Questi padiglioni sono anteriori in costruzione alla cella del castello.
4) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, costituito da un livello di grotte (25 metri di lunghezza, creusé nel tufo) e da 3 livelli al di sotto.
Terreni in natura de cour, chemin, parc, terres, bois et prés, l’insieme per una superficie totale di 19 ha 58a 46ca.
Le jardin potager clos de mur comprende una piscina di 6 x 16m riscaldata da una pompa di calore.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS:
LOTTO 2:
- Una casa locativa restaurata circa 2006-2007. Riscaldamento centralizzato a gas en citerne; Pièce de jour con cucina e camino con inserto, 5 camere, 2 sales d’eau, 2 wc e soppalco. E una dépendance. Superficie di 135 m². Louée.
- La casa locativa restaurée de façon moderne; una grande sala de vita déplafonnée en partie avec coin cuisine, una camera e all’étage 1 camera, una sala doccia e un soppalco. Volumi importanti. Baies vitrées. Chauffage pompe à heat, Lavaux de restauration effectués vers 2008 (circa). Superficie di 140 m². Préaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE du 14/11/2023 classé en [informazioni nascoste] Début du bail 3 febbraio 2024.
- Un hangar agricolo, del 2002, rivestito in fibrocemento, che copre una superficie di 850 m², entouré d’aires bétonnées.
- Diverse altre strutture che permettono, nel 19° e 20° secolo, di alloggiare cochons, volailles e vacche.
+ des terrains en nature de cour, chemin, terres, bois et prés, l’insieme per una superficie totale di 31 ha 66a 88ca.
LOTTO 3:
Terrains en nature de terres, bois et étang, l’insieme per una superficie totale di 4 ha 17 a 74 ca.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information]. Chateau for a professional activity with a family life near Le Mans (Sarthe department).
Situated 15 kilometres from Le Mans town centre and all the economic, social, sporting and cultural activities that it has to offer, this chateau is nevertheless set in the countryside in a beautiful location at the end of a long, straight avenue.
The village has all the shops, schools, services and sporting activities you need to enjoy a vibrant local life.
Excellent access of all kinds adds to the attractiveness of this beautiful location, ideal for a good business to boost.
The large château was built around 1896, as evidenced by its architectural style, with exposed stonework and a roof as high as possible to give it a slender appearance. A basement underneath the entire building adds a little extra height. And the location chosen to build it adds to the effect, as it overlooks a valley at the back of the park.
The basement underneath the entire building includes cellars, a pantry, a boiler room and an oil store.
The raised ground floor includes a vestibule with the start of an oak baluster staircase and a mosaic floor, and distributes 3 reception rooms, most with their original décor (parquet flooring, fireplace, moulding, even wallpaper). They seat 95 people. A 90sqm reception room has been added to these reception areas. This is followed by the pantry, kitchen, storerooms and two rooms (offices) and toilets.
First floor: 6 bedrooms, 6 bathrooms and wc.
Second floor: this level has been converted into a self-contained family home: entrance hall, kitchen, lounge, dining room, study, utility room, 4 bedrooms and 3 bathrooms and wc.
A goods lift connects the ground floor to the 2nd floor and access is also via the back stairway, which is wide enough for everyday use.
Above, there is a vast attic under a roof frame.
Each level has a floor surface area of approx. 250sqm.
The layout is designed to accommodate both a professional activity and an independent family life.
The outbuildings comprise several buildings :
- The V-shaped outbuildings include 5 bedrooms with bathrooms, 2 of which were converted on the first floor in 2006. The rest of the building consists of garages, a former tack room, sheds and a workshop. Photovoltaic panels on part of the roof.
- In the pavilion to the left of the entrance gate, a fire room for staff relaxation, and 4 bedrooms with bathrooms, converted in 2007.
3) The pavilion to the right of the entrance gate contains the hunting room and an upstairs room. These pavilions were built before the château.
- The corner pavilion in the vegetable garden, used for storing equipment, comprises a cellar level (25 metres long, dug into the tufa) and 3 levels above.
Land in the form of a courtyard, path, park, land, woods and meadows, totalling 46.95 acres (19 hectares).
The walled vegetable garden includes a 6 x 16 m swimming pool heated by a heat pump.
POSSIBILITY TO PURCHASE IN ADDITION :
LOT 2 :
- A rental house restored around 2006-2007. Gas-fired central heating; living room with kitchen and fireplace with wood burner, 5 bedrooms, 2 shower rooms, 2 wc and mezzanine. And its outbuilding. Surface area 135sqm. Rented since 02 september 2019.
- The rental house has been restored to a modern standard; a large living room with a kitchen area, a bedroom and upstairs 1 bedroom, a shower room and a mezzanine. Large volumes. French windows. Heat pump heating. Restoration work carried out around 2008 (approx.). Surface area of 140sqm. Courtyard, laundry room and garden. Diagnosis DPE 2023 classified in C. Start of lease 3 February 2024.
- A farm shed, built in 2002, covered in fibre cement, covering a surface area of 850sqm surrounded by concrete areas.
-) Various other sheds used in the 19th and 20th centuries to house pigs, poultry and cows.
+ lands in the form of a courtyard, road, land, woods and meadows, totalling 78.23 acres (31 hectares).
LOT 3 :
- Land, woodland and pond, totalling 10.30 acres (4 hectares).
Cabinet Le Nail: [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Mayenne
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[hidden information] : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville !
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne.
Le village offre tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamique pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel.
LE CHÂTEAU :
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2ème étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service qui est assez large pour un usage quotidien.
Au-dessus vaste grenier sous charpente.
La surface est d’environ 250 m² par niveau.
L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments :
1) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite de ce bâtiment consiste en des garages, ancienne sellerie, remises et atelier. Panneaux photovoltaïque sur une partie de toiture.
2) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu pour le repos du personnel, et 4 chambres avec salle de bains, aménagées en 2007.
3) Dans le pavillon à droite de la grille la salle de chasse et une pièce d‘étage. Ces pavillons sont antérieurs en construction à celle du château.
4) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, constitué d’un niveau de caves (25 mètres de long, creusé dans la tuffe) et de 3 niveaux au-dessus.
Terrains en nature de cour, chemin, parc, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 19 ha 58a 46ca libre de tout bail.
Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16m chauffée par une pompe à chaleur.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS :
LOT 2 :
- Une maison locative restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz en citerne ; Pièce de séjour avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Surface de 135 m². Louée.
- La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie déplafonnée en partie avec coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. Importants volumes. Baies vitrées. Chauffage pompe à chaleur, Travaux de restauration effectués vers 2008 (environ). Surface de 140 m². Préaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE du 14/11/2023 classé en [hidden information] Début du bail 3 février 2024.
- Un hangar agricole, de 2002, couvert en fibro-ciment, couvrant une surface de 850 m², entouré d’aires bétonnées.
- Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20ème siècle, de loger cochons, volailles et vaches.
+ des terrains en nature de cour, chemin, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 31 ha 66a 88ca.
LOT 3 :
Terrains en nature de terres, bois et étang, l’ensemble pour une surface totale de 4 ha 17 a 74 ca.
Cabinet LE NAIL : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Mayenne
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated 15 kilometres from Le Mans town centre and all the economic, social, sporting and cultural activities that it has to offer, this chateau is nevertheless set in the countryside in a beautiful location at the end of a long, straight avenue.
The village has all the shops, schools, services and sporting activities you need to enjoy a vibrant local life.
Excellent access of all kinds adds to the attractiveness of this beautiful location, ideal for a good business to boost.
The large château was built around 1896, as evidenced by its architectural style, with exposed stonework and a roof as high as possible to give it a slender appearance. A basement underneath the entire building adds a little extra height. And the location chosen to build it adds to the effect, as it overlooks a valley at the back of the park.
The basement underneath the entire building includes cellars, a pantry, a boiler room and an oil store.
The raised ground floor includes a vestibule with the start of an oak baluster staircase and a mosaic floor, and distributes 3 reception rooms, most with their original décor (parquet flooring, fireplace, moulding, even wallpaper). They seat 95 people. A 90sqm reception room has been added to these reception areas. This is followed by the pantry, kitchen, storerooms and two rooms (offices) and toilets.
First floor: 6 bedrooms, 6 bathrooms and wc.
Second floor: this level has been converted into a self-contained family home: entrance hall, kitchen, lounge, dining room, study, utility room, 4 bedrooms and 3 bathrooms and wc.
A goods lift connects the ground floor to the 2nd floor and access is also via the back stairway, which is wide enough for everyday use.
Above, there is a vast attic under a roof frame.
Each level has a floor surface area of approx. 250sqm.
The layout is designed to accommodate both a professional activity and an independent family life.
The outbuildings comprise several buildings :
- The V-shaped outbuildings include 5 bedrooms with bathrooms, 2 of which were converted on the first floor in 2006. The rest of the building consists of garages, a former tack room, sheds and a workshop. Photovoltaic panels on part of the roof.
- In the pavilion to the left of the entrance gate, a fire room for staff relaxation, and 4 bedrooms with bathrooms, converted in 2007.
3) The pavilion to the right of the entrance gate contains the hunting room and an upstairs room. These pavilions were built before the château.
- The corner pavilion in the vegetable garden, used for storing equipment, comprises a cellar level (25 metres long, dug into the tufa) and 3 levels above.
Land in the form of a courtyard, path, park, land, woods and meadows, totalling 46.95 acres (19 hectares).
The walled vegetable garden includes a 6 x 16 m swimming pool heated by a heat pump.
POSSIBILITY TO PURCHASE IN ADDITION :
LOT 2 :
- A rental house restored around 2006-2007. Gas-fired central heating; living room with kitchen and fireplace with wood burner, 5 bedrooms, 2 shower rooms, 2 wc and mezzanine. And its outbuilding. Surface area 135sqm. Rented since 02 september 2019.
- The rental house has been restored to a modern standard; a large living room with a kitchen area, a bedroom and upstairs 1 bedroom, a shower room and a mezzanine. Large volumes. French windows. Heat pump heating. Restoration work carried out around 2008 (approx.). Surface area of 140sqm. Courtyard, laundry room and garden. Diagnosis DPE 2023 classified in C. Start of lease 3 February 2024.
- A farm shed, built in 2002, covered in fibre cement, covering a surface area of 850sqm surrounded by concrete areas.
-) Various other sheds used in the 19th and 20th centuries to house pigs, poultry and cows.
+ lands in the form of a courtyard, road, land, woods and meadows, totalling 78.23 acres (31 hectares).
LOT 3 :
- Land, woodland and pond, totalling 10.30 acres (4 hectares).
Cabinet Le Nail: [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Mayenne
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[hidden information] : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville !
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne.
Le village offre tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamique pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel.
LE CHÂTEAU :
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2ème étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service qui est assez large pour un usage quotidien.
Au-dessus vaste grenier sous charpente.
La surface est d’environ 250 m² par niveau.
L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments :
1) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite de ce bâtiment consiste en des garages, ancienne sellerie, remises et atelier. Panneaux photovoltaïque sur une partie de toiture.
2) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu pour le repos du personnel, et 4 chambres avec salle de bains, aménagées en 2007.
3) Dans le pavillon à droite de la grille la salle de chasse et une pièce d‘étage. Ces pavillons sont antérieurs en construction à celle du château.
4) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, constitué d’un niveau de caves (25 mètres de long, creusé dans la tuffe) et de 3 niveaux au-dessus.
Terrains en nature de cour, chemin, parc, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 19 ha 58a 46ca libre de tout bail.
Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16m chauffée par une pompe à chaleur.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS :
LOT 2 :
- Une maison locative restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz en citerne ; Pièce de séjour avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Surface de 135 m². Louée.
- La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie déplafonnée en partie avec coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. Importants volumes. Baies vitrées. Chauffage pompe à chaleur, Travaux de restauration effectués vers 2008 (environ). Surface de 140 m². Préaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE du 14/11/2023 classé en [hidden information] Début du bail 3 février 2024.
- Un hangar agricole, de 2002, couvert en fibro-ciment, couvrant une surface de 850 m², entouré d’aires bétonnées.
- Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20ème siècle, de loger cochons, volailles et vaches.
+ des terrains en nature de cour, chemin, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 31 ha 66a 88ca.
LOT 3 :
Terrains en nature de terres, bois et étang, l’ensemble pour une surface totale de 4 ha 17 a 74 ca.
Cabinet LE NAIL : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Mayenne
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo di proprietà
Castello
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Prezzo/piede²
$215
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Emissioni
D
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Consumo
F
Caratteristiche
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LE MANS, Hôpital-Chasse Royale-Le Pré, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Ultimo aggiornamento
Agosto 8
Prima pubblicazione
Feb 17, 2024
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