$1,262,851
Villa Le Bouscat
- 5 Camere
- 1 Bagni
- 2,369 Sqft
- Aggiornato: Marzo 27
- 1
Informazioni sulla proprietà
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VIVERE UN INDIRIZZO CHE COMBINA TUTTE LE ATTENZIONIGrazie al suo patrimonio architettonico preservato e autentico, alla qualità dei suoi commerci e delle sue attrezzature, Le Bouscat figura tra le città urbane più amate della metropoli bordelaise. Voisine de Bordeaux, elle en détient l’élégance, l’esprit village en plus. Son caractère authentique soigneusement preservé s’accompagne con bonheur d’u
Under contract: LIVE AT AN ADDRESS THAT MEETS ALL EXPECTATIONS
Thanks to its preserved and authentic architectural heritage, the quality of its shops and facilities, Le Bouscat is one of the most sought-after urban towns in the Bordeaux metropolitan area. Neighboring Bordeaux, it shares its elegance with the added charm of a village spirit. Its carefully preserved authentic character happ
Thanks to its preserved and authentic architectural heritage, the quality of its shops and facilities, Le Bouscat is one of the most sought-after urban towns in the Bordeaux metropolitan area. Neighboring Bordeaux, it shares its elegance with the added charm of a village spirit. Its carefully preserved authentic character happ
VIVERE UN INDIRIZZO CHE COMBINA TUTTE LE ATTENZIONIGrazie al suo patrimonio architettonico preservato e autentico, alla qualità dei suoi commerci e delle sue attrezzature, Le Bouscat figura tra le città urbane più amate della metropoli bordelaise. Voisine de Bordeaux, elle en détient l’élégance, l’esprit village en plus. Son caractère authentique soigneusement preservé s’accompagne con bonheur d’un dinamisme citadin propice au bien-être de tous habitants, che offre alla volta le sommità di una città urbana e di una natura preservata.Venez découvrir cette magnifique Villa au coeur du centre ville du Bouscat con il suo garage, il suo giardino e la sua piscina. Un ingresso con wc indipendente e piastra vi condurrà a un magnifico soggiorno/cucina di oltre 75 m2 orientato a sud/ovest e ampiamente aperto sulla terrazza e sul giardino par de grandes et nombreuses ouvertures. Inoltre, troverai al rez-de-chaussée, una suite con placca e sala d’acqua. Una cantina voluminosa funge da ripostiglio e passaggio tra il giardino, il garage e la casa. Sul piano, la coté nuit offre tre bellissime camere con placca, un ufficio spazioso e una magnifica suite parentale con dressing, sala d’acqua e wc di oltre 36 m2. Una sala da bagno, una sala d’acqua e un terzo bagno completano lo spazio notturno. Un garage di oltre 21m2 così come un parcheggio esterno custodito ti permettra di parcheggiare i tuoi veicoli, tutto su un terreno vicino a 400 m2.Nessun dettaglio è lasciato a rischio. La disposizione dei pezzi, i volumi generali e le prestazioni di alta gamma sono stati pensati per sfruttare al massimo questo luogo di vita magico.VIVERE UN INDIRIZZO QUI COMBLE TOUTES LES ATTENZIONEShonoraires a carico del venditore. DPE manquant Ce bien vous è proposto da un agente commerciale. Il vostro consulente RH Patrimoine: Mathieu AUBERT - Tél. [informazioni nascoste] Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP [informazioni nascoste] D 001
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Under contract: LIVE AT AN ADDRESS THAT MEETS ALL EXPECTATIONS
Thanks to its preserved and authentic architectural heritage, the quality of its shops and facilities, Le Bouscat is one of the most sought-after urban towns in the Bordeaux metropolitan area. Neighboring Bordeaux, it shares its elegance with the added charm of a village spirit. Its carefully preserved authentic character happily combines with a vibrant city life that promotes the well-being of all its residents, offering both the advantages of an urban city and preserved nature.
Come discover this magnificent villa in the heart of Le Bouscat city center, featuring a garage, garden, and swimming pool.
- An entrance with a separate toilet and closet leads to a stunning living room/kitchen of over 75m², facing south/west and widely open to the terrace and garden through large and numerous openings.
- On the ground floor, there is a suite with a closet and shower room.
- A spacious pantry serves as storage and passage between the garden, garage, and house.
Upstairs, the sleeping area includes:
- Three beautiful bedrooms with closets
- A large office
- A magnificent master suite over 36m² with dressing room, shower room, and toilet
- A bathroom, a shower room, and a third toilet complete the space.
The garage of more than 21m² and a secure outdoor parking space allow you to park your vehicles, all on a plot of nearly 400m².
No detail has been overlooked. The layout, generous volumes, and high-end features have been designed to fully enjoy this magical living space.
- Reduced Notary Fees
- Available Immediately
- RT 2012 standards
- Guarantees
- ...
Non-contractual visuals - layout suggestions
LIVE AT AN ADDRESS THAT MEETS ALL EXPECTATIONS
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €510.00 and €980.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your RH Patrimoine advisor: Maxime HERVE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Thanks to its preserved and authentic architectural heritage, the quality of its shops and facilities, Le Bouscat is one of the most sought-after urban towns in the Bordeaux metropolitan area. Neighboring Bordeaux, it shares its elegance with the added charm of a village spirit. Its carefully preserved authentic character happily combines with a vibrant city life that promotes the well-being of all its residents, offering both the advantages of an urban city and preserved nature.
Come discover this magnificent villa in the heart of Le Bouscat city center, featuring a garage, garden, and swimming pool.
- An entrance with a separate toilet and closet leads to a stunning living room/kitchen of over 75m², facing south/west and widely open to the terrace and garden through large and numerous openings.
- On the ground floor, there is a suite with a closet and shower room.
- A spacious pantry serves as storage and passage between the garden, garage, and house.
Upstairs, the sleeping area includes:
- Three beautiful bedrooms with closets
- A large office
- A magnificent master suite over 36m² with dressing room, shower room, and toilet
- A bathroom, a shower room, and a third toilet complete the space.
The garage of more than 21m² and a secure outdoor parking space allow you to park your vehicles, all on a plot of nearly 400m².
No detail has been overlooked. The layout, generous volumes, and high-end features have been designed to fully enjoy this magical living space.
- Reduced Notary Fees
- Available Immediately
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- Guarantees
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Non-contractual visuals - layout suggestions
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Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €510.00 and €980.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your RH Patrimoine advisor: Maxime HERVE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2025
-
Prezzo/piede²
$533
-
Consumo
A
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Centre-ville, Le Bouscat, 33110, France
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Prezzo per sqft
Basso
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Ultimo aggiornamento
Marzo 27
Prima pubblicazione
May 18, 2023
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VM461-RHPATRI
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