Raffinata Villa Fronte Lago Completamente Rinnovata

Nell’incantevole frazione lacustre di Cerro, una delle zone più ambite di Laveno Mombello, siamo lieti di proporre questa prestigiosa villa indipendente situata direttamente sulle rive del Lago Maggiore. Completamente rinnovata nel 2022 attraverso un meticoloso progetto di ristrutturazione, la proprietà combina perfettamente il fascino della sua architettura originale con il design contemporaneo, finiture di alto livello, tecnologia all’avanguardia e un eccezionale comfort abitativo.

La posizione è tra le più esclusive della zona. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai rinomati ristoranti sul lungomare, immersa in un ambiente privato di notevole bellezza naturale. Il giardino privato pianeggiante e splendidamente paesaggistico ospita un’elegante piscina e offre incantevoli viste sul lago, creando l’ambiente perfetto per il relax e la vita all’aperto.
La residenza si estende su tre livelli e offre circa 255 mq di spazio commerciale.

Il piano principale ospita una zona giorno luminosa ed elegante con grandi aperture verso l’esterno, composta da soggiorno, zona pranzo e una cucina moderna con una generosa isola centrale. Questi spazi confluiscono naturalmente su una spaziosa terrazza panoramica, un ambiente ideale per cenare all’aperto e divertirsi godendo della tranquillità e della bellezza del lago. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e dispone di un’elegante suite principale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno impreziosito da una vasca autoportante e una moderna doccia passante. Il piano terra ospita diversi spazi funzionali, tra cui una lavanderia, una cantina, una stanza attualmente utilizzata come palestra e un comodo garage singolo con accesso diretto alla casa.

La ristrutturazione ha conservato e valorizzato con cura diversi dettagli architettonici originali, tra cui le caratteristiche scale in cemento, fondendole perfettamente con materiali contemporanei e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. La villa è dotata di un sistema a pompa di calore che fornisce riscaldamento e raffreddamento, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e un impianto fotovoltaico da 4,8 kW con accumulo a batteria, che garantisce un’eccellente efficienza energetica e un comfort tutto l’anno.

Il centro di Laveno Mombello, la stazione ferroviaria e i principali collegamenti con Milano, la Svizzera e l’aeroporto di Milano Malpensa sono tutti raggiungibili in pochi minuti.
Una residenza esclusiva pronta per essere abitata, ideale sia come prestigiosa residenza principale che come elegante rifugio in uno degli scenari più affascinanti del Lago Maggiore.

Disclaimer: Le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili a un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione.
Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnato all’atto.

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