Villa Fronte Lago Con Piscina Cerro

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa unifamiliare situata nel cuore di Cerro, pittoresco villaggio affacciato sul Lago Maggiore e frazione di Laveno Mombello. La proprietà gode di una posizione privilegiata, direttamente sul lungolago e a pochi passi dalla spiaggia e dai rinomati ristoranti del
città, che offre un ambiente privato e affascinante che è ben collegato al centro di Laveno Mombello e alle principali vie di trasporto per Milano, la Svizzera e gli aeroporti.
La villa conserva il fascino della sua architettura originale, valorizzata da un’importante ristrutturazione completata nel 2022. La ristrutturazione ha preservato con successo alcuni elementi storici, come le caratteristiche scale in cemento, integrandoli con finiture contemporanee, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche progettate per il comfort e l’efficienza energetica.
La casa si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 255 m², completata da circa 250 m² di giardino pianeggiante e ben curato. Il piano principale presenta una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina a pianta aperta con una grande isola centrale e un bagno per gli ospiti. Tutte le camere si aprono su una spaziosa terrazza panoramica con vista sul lago, ideale per mangiare all’aperto e rilassarsi. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno completo dotato di vasca autoportante e cabina doccia. Il piano terra ospita una lavanderia, una cantina, una stanza attualmente utilizzata come palestra e un comodo garage con accesso diretto alla casa. La proprietà è completata da un balcone, una piscina privata e un giardino, il tutto perfettamente integrato nella cornice del lago.
In termini di sistemi costruttivi, la villa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, un sistema di ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e un impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una residenza esclusiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi locali e al facile accesso alle principali città.
Perfetta come residenza principale per una famiglia, ma anche come elegante seconda casa, offre interni moderni, spazi esterni ben curati e una posizione in riva al lago che la rende una proprietà di eccezionale valore, pronta per essere abitata.