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Proponiamo in vendita un appartamento a Lavena Ponte Tresa, all’interno del prestigioso Yachting Residence, situato al primo piano con vista sul lago e sulla piscina. Questo appartamento a Lavena Ponte Tresa è composto da una zona giorno composta da un soggiorno molto luminoso con accesso al balcone, una cucina aperta con penisola, un bagno e un ripostiglio adibito a dispensa e lavanderia.
We offer for sale a flat in Lavena Ponte Tresa, within the prestigious Yachting Residence, located on the first floor with a view of the lake and the swimming pool. This flat in Lavena Ponte Tresa consists of a living area comprising a very bright living room with access to the balcony, an open kitchen with peninsula, a bathroom and a utility room used as a pantry and laundry room. The liv
Proponiamo in vendita un appartamento a Lavena Ponte Tresa, all’interno del prestigioso Yachting Residence, situato al primo piano con vista sul lago e sulla piscina. Questo appartamento a Lavena Ponte Tresa è composto da una zona giorno composta da un soggiorno molto luminoso con accesso al balcone, una cucina aperta con penisola, un bagno e un ripostiglio adibito a dispensa e lavanderia. Il soggiorno è stato creato rinunciando alla seconda camera da letto, che può però essere restaurata in qualsiasi momento. La zona notte comprende attualmente una camera da letto con bagno dedicato e un balcone con vista sul Lago di Lugano. L’appartamento presenta finiture di alto livello come pavimenti in gres porcellanato marmorizzato lucido e porte a filo in vetro nero lucido. La cucina su misura con elettrodomestici e accessori per il bagno è inclusa nel prezzo. È possibile una negoziazione separata per i mobili rimanenti. Un box auto singolo e una cantina completano la proprietà, oltre ai vari servizi offerti dal residence come un’area relax con sauna, bagno turco, palestra completamente attrezzata, piscina all’aperto e accesso diretto al molo delle barche. È prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico che ridurrà i costi fissi del condominio. Attualmente, le spese condominiali, che ammontano a circa 5.000€ all’anno, comprendono i costi di acqua, riscaldamento, ascensore, servizi di residenza, manutenzione ordinaria e pulizia delle parti comuni. I costi dell’elettricità sono esclusi.
We offer for sale a flat in Lavena Ponte Tresa, within the prestigious Yachting Residence, located on the first floor with a view of the lake and the swimming pool. This flat in Lavena Ponte Tresa consists of a living area comprising a very bright living room with access to the balcony, an open kitchen with peninsula, a bathroom and a utility room used as a pantry and laundry room. The living room has been created by foregoing the second bedroom, which can, however, be restored at any time. The sleeping area currently comprises a bedroom with a dedicated bathroom and a balcony overlooking Lake Lugano. The flat has high-level finishes such as polished marbled porcelain stoneware flooring and flush doors in polished black glass. The custom-made kitchen with appliances and bathroom fittings are included in the price. A separate negotiation is possible for the remaining furniture. A single car garage and a cellar complete the property, in addition to the various services offered by the residence such as a relaxation area with sauna, Turkish bath, fully equipped gym, outdoor swimming pool, and direct access to the boat dock. There are plans to install a photovoltaic system that will reduce the condominium’s fixed costs. Currently, the condominium expenses, which amount to about € 5,000 per year, include the costs of water, heating, lift, residence services, ordinary maintenance and cleaning of the common parts. Electricity costs are excluded.
Situata nella pittoresca cittadina di Lavena Ponte Tresa, questa posizione è un punto di accesso a una vita tranquilla in riva al lago. Affacciata sul Lago di Lugano, offre viste pittoresche e un’atmosfera serena. La regione combina il fascino italiano con la precisione svizzera, offrendo gastronomia di alta qualità, attrazioni culturali e avventure all’aria aperta. Vicino ai prestigiosi circoli di golf e spa, è ideale per il relax e il divertimento. Perfetto per chi cerca un rifugio lussuoso.
Leisure Properties è una società leader nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali, di altissima
Leisure Properties è una società leader nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali, di altissima qualità con oltre 10 anni di esperienza e una clientela referenziata. La società opera su tutto il territorio svizzero e italiano, dalle sue sedi, la principale a Riederalp, nella Aletsch Arena, una delle migliori località sciistiche del mondo, e dala sua nuovissima sede italiana nel centro storico di Arona sul Lago Maggiore, una delle maggiori destinazioni turistiche per gli amanti di un paesaggio circondato da monti, colline e distese d’acqua. La nostra conoscenza del settore, l’esperienza accumulata e la qualità del servizio che offriamo, costituiscono i fattori chiave del successo della nostra azienda. Negli ultimi anni Leisure Properties si è costruita un’eccellente reputazione, sia a livello nazionale che internazionale. I nostri consulenti immobiliari altamente qualificati sono a vostra disposizione per supportarvi durante la ricerca dell’abitazione giusta per voi o della casa per le vacanze dei vostri sogni. Il nostro team vanta di approfondite conoscenze dei mercati locali e vi accompagnerà nella scelta del vostro immobile, fino alla stipula del contratto. Perché scegliere Leisure Properties? Forniamo un servizio efficiente e di alta qualità per comprare e vendere la tua casa al migliore prezzo, in breve tempo e con la semplicità che cerchi. Velocità e garanzia sono gli aspetti fondamentali che caratterizzano il nostro lavoro. Vi garantiamo una rete internazionale, professionisti abilitati e un portfolio ricco di proprietà sui laghi del nord Italia con un servizio completo dedicato a tutti coloro che sono interessati all’acquisto e alla vendita di una casa. In Italia, la società offre un portfolio di immobili situati sulle sponde dei nostri meravigliosi laghi (Maggiore, Lugano, d’Orta, Como e Varese) e si interfaccia quotidianamente con clienti italiani ed internazionali.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 28
Prima pubblicazione
Aug 27, 2023
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