$612,911

Villa Storica Con Giardino All'italiana A Laureto

  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • 3,876 Sqft
  • 10,700 Sqft lot
  • Aggiornato: Ottobre 24
  • 11

Informazioni sulla proprietà

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A Laureto, nella zona di Fasano, proponiamo in vendita una villa storica che conserva il carattere delle residenze private di un’epoca passata. Piastrelle cementine originali, soffitti decorati e camere dalle proporzioni generose sono completate da un giardino all’italiana disposto su diverse terrazze.

La residenza principale occupa il piano superiore. Dal salotto, impreziosito dai suoi e
In Laureto, in the Fasano area, we offer for sale a historic villa that retains the character of the private residences of a bygone era. Original cementine tiles, decorated ceilings and generously proportioned rooms are complemented by an Italian-style garden arranged across several terraces.

The main residence occupies the upper floor. The drawing room, enhanced by its decorative feature
A Laureto, nella zona di Fasano, proponiamo in vendita una villa storica che conserva il carattere delle residenze private di un’epoca passata. Piastrelle cementine originali, soffitti decorati e camere dalle proporzioni generose sono completate da un giardino all’italiana disposto su diverse terrazze.

La residenza principale occupa il piano superiore. Dal salotto, impreziosito dai suoi elementi decorativi e dalla pavimentazione originale, si accede alle zone giorno, composte da una sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte comprende quattro camere da letto, un bagno con vasca e due ulteriori bagni en-suite.

Al piano terra, che è già stato ristrutturato, un ampio spazio a pianta aperta con soffitti a volta in pietra, camino e servizi igienici offre un’area conviviale separata dalla residenza principale, ideale per divertirsi e trascorrere del tempo insieme.

All’esterno, la terrazza pavimentata in pietra e le scale collegano la villa al giardino. La vegetazione e il terreno che si estende verso la parte posteriore della proprietà creano angoli appartati e privati. La terrazza superiore offre anche spazio per prendere in considerazione l’installazione di una piscina, previa valutazione di fattibilità e rilascio dei permessi necessari.

La proprietà si trova in un contesto residenziale, con accesso diretto dalla strada che collega Fasano e Locorotondo. I servizi, i negozi e i ristoranti di entrambe le città si trovano a breve distanza, mentre la costa di Savelletri e le spiagge di Torre Canne sono facilmente raggiungibili: una location ideale per chi cerca una casa di carattere senza scegliere l’isolamento della campagna.

La villa principale richiede l’ammodernamento degli impianti e dei bagni, insieme a miglioramenti al giardino e all’accesso. Le caratteristiche architettoniche conservate forniscono il punto di partenza per un progetto residenziale su misura in grado di combinare l’identità della casa con le esigenze contemporanee.
In Laureto, in the Fasano area, we offer for sale a historic villa that retains the character of the private residences of a bygone era. Original cementine tiles, decorated ceilings and generously proportioned rooms are complemented by an Italian-style garden arranged across several terraces.

The main residence occupies the upper floor. The drawing room, enhanced by its decorative features and original flooring, leads to the living areas, comprising a dining room and a separate kitchen. The sleeping quarters include four bedrooms, a bathroom with bathtub and two additional en-suite bathrooms.

On the ground floor, which has already been renovated, a large open-plan space with stone-vaulted ceilings, a fireplace and bathroom facilities provides a convivial area separate from the main residence, ideal for entertaining and spending time together.

Outside, the stone-paved terrace and stairways connect the villa to the garden. The vegetation and the land extending towards the rear of the property create secluded and private corners. The upper terrace also offers space to consider installing a swimming pool, subject to a feasibility assessment and the issuance of the necessary permits.

The property is located in a residential setting, with direct access from the road connecting Fasano and Locorotondo. The services, shops and restaurants of both towns are just a short distance away, while the Savelletri coastline and the beaches of Torre Canne are easily reached: an ideal location for those seeking a characterful home without choosing the isolation of the countryside.

The main villa requires modernization of its systems and bathrooms, together with improvements to the garden and access. The preserved architectural features provide the starting point for a bespoke residential project capable of combining the home’s identity with contemporary requirements.
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  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Prezzo/piede²

    $158

Caratteristiche

Esplora la zona

72015 Laureto BR, Italy, Selva di Fasano - Laureto, Fasano, Puglia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Laureto, Puglia, questa proprietà offre una vita costiera serena con facile accesso all’aeroporto di Brindisi (25 min) e alla stazione ferroviaria di Lecce (30 min). L’area offre la vicinanza a ristoranti di alto livello e siti storici a Ostuni (20 min). Godetevi spiagge naturali e la campagna con connessioni pratiche alle attrazioni culturali della Puglia, rimanendo collegati alle vie di traffico internazionali.
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Engel & Völkers Ostuni - Valle d’Itria, Puglia - Exclusive Properties

In Puglia, in the Valle d’Itria
Engel & Völkers Ostuni - Valle d’Itria, Puglia - Exclusive Properties

In Puglia, in the Valle d’Itria area, there is a magical atmosphere created by the perfect blend of nature, history, and culture. The vast countryside, dotted with centuries-old olive trees and vineyards, holds within it the heart of Puglia’s architectural tradition: the Trulli.

These unique cone-roofed structures are an invaluable treasure for our territory, to the point of being declared a UNESCO World Heritage Site. In addition to these iconic buildings, there are also the famous Masserie, known and appreciated worldwide for their history, uniqueness, and authenticity.

The Valle d’Itria is a region rich in unique and precious villages, including:

Ostuni, also known as ”the White City”
Locorotondo, directly overlooking the valley
Alberobello, the land of Trulli
Cisternino, with its charming alleys
Martina Franca, famous for the Baroque style of its historic center.
Engel & Völkers, with over 40 years of experience in the real estate sector, guarantees the highest level of professionalism in real estate brokerage. Expertise, exclusivity, and passion are the key values that guide our brand.

Our portfolio consists of carefully selected prestigious properties in the Puglia region, including villas, Trulli, Masserie, and luxurious refined farmhouses that represent Puglia in Italy and around the world. We can’t wait to show you these properties.
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 24
Prima pubblicazione
Settembre 11
Riferimento annuncio
W-04BCKA
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