Las Negras Villa

Affascinante villa composta da 5 spazi indipendenti con infinite possibilità, situata in una delle città più affascinanti del Parco Naturale Cabo de Gata, Las Negras, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo e da tutti i servizi di cui avete bisogno. Ha 255 m² di superficie su un terreno di 1000 m².

La parte esterna è costituita da un bellissimo e curato giardino, con esemplari di cactus molto longevi di enorme pregio, una piscina di recente costruzione, un ampio parcheggio coperto e numerosi angoli incantevoli dove è possibile combinare sole e ombra per tutta la giornata.

Attualmente la casa è registrata come una CASA TURISTICA e dispone di 5 aree diverse che descriviamo di seguito.

1. LOFT
Senza dubbio, uno dei gioielli più preziosi di questa casa, una delizia per i sensi! All’ingresso principale, sul lato destro e al piano terra, troviamo questo open space di dimensioni imponenti, dove scopriamo il soggiorno, la camera matrimoniale, la cucina e il suo incantevole giardino d’inverno, tutti aperti nello stesso spazio. Infine, proprio all’ingresso e a sinistra, si trova il bagno, dal design arabesco e dalle dimensioni eccezionali.

2. CASA PRINCIPALE
Tornando all’ingresso principale, saliamo alcune scale che ci conducono al piano superiore della casa. Sul lato destro, troviamo questa casetta, molto accogliente e con la terrazza più speciale della proprietà (dimensioni eccezionali e vista da sogno sul mare e sulle montagne). Si compone inoltre di un luminoso soggiorno, una camera da letto, una cucina indipendente e un bagno.

3. APPARTAMENTO CON VISTA MARE
Sempre all’ultimo piano, sul lato sinistro, troviamo un appartamento con tanto carattere ed eleganza. Si compone di una grande camera da letto con particolari dettagli in legno, una cucina indipendente, un bagno con doccia e una piccola terrazza, sempre con vista privilegiata sul mare e sulla città di Las Negras.

4. APPARTAMENTO CON CUCINA ESTERNA
All’esterno della casa, con accesso indipendente, troviamo un appartamento con una camera da letto con cucina esterna e un proprio giardino.

5. CANTINA
Nella parte posteriore della trama, anche con accesso indipendente, abbiamo un altro dei gioielli di questa casa, la sua cantina, attualmente abilitata come camera da letto e con il proprio bagno.

La costruzione e le fondamenta di questa casa rimangono intatte nel corso degli anni. Ha anche numerosi dettagli che lo rendono unico e di grande pregio: costruzione antisismica, sistema di isolamento di alta qualità, parete esterna in pietra naturale 60 cm, vetro blindato...

Si tratta di una villa unica ed eccezionale, vale la pena visitare per scoprire tutto il suo fascino!

Il prezzo indicato non comprende le tasse e le spese derivanti dalla vendita (ITP all’aliquota fiscale corrente, spese notarili, di registrazione e gestione).

Vi ricordiamo che in qualità di consumatore si ha il diritto di essere informati e consegnati la relativa documentazione informativa, a seconda dei casi, sulla base delle disposizioni del decreto 218/05 del 11 ottobre che disciplina il Regolamento Informazioni sui consumatori per l’acquisto -Vendita e noleggio di alloggi in Andalusia.

Cautivadora villa compuesta de 5 espacios independientes con infinitas posibilidades, ubicada en uno de los pueblos con más encanto del Parque Natural de Cabo de Gata, Las Negras, a unos pocos minutos a pie del Mar Mediterráneo y de todos los servicios que pueda necesitar. Cuenta con 255 m² de superficie sobre una parcela de 1000 m².

La parte esterna se compone de un precioso y cuidado jardín, con ejemplares de cactus muy longevos de enorme valor, una piscina de reciente construcción, una amplia zona de aparcamiento techada y numerosos rincones llenos de encanto donde podrá combinar sol y sombra durante todo el día.

Actualmente la vivienda está registrada como VIVIENDA TURÍSTICA y cuenta con 5 zonas diferenciadas que describimos a continuación.

1. LOFT
Sin duda, una de las joyas más preciadas de esta vivienda, un deleite para los sentidos! En la entrada principal, a mano derecha y en planta baja, encontramos este espacio abierto de un tamaño imponente, donde descubrimos el salón, el dormitorio principal, la cocina y su encantador jardín de invierno, todo abierto en un mismo espacio. Por último, justo a la entrada y a mano izquierda, se encuentra el baño, con un diseño arabesco y un tamaño eccezionale.

2. CASA PRINCIPALE
De nuevo en la entrada principal, subimos unas escaleras que nos conducen a la planta alta de la vivienda. A mano derecha, encontramos esta casita, muy acogedora y con la terraza más especial de la propiedad (tamaño eccional y vistas de ensueño al mar y a la montaña). Se compone además de un luminoso salón comedor, un dormitorio, cocina independiente y baño.

3. APARTAMENTO CON VISTAS AL MAR
También en la planta alta, a mano izquierda, encontramos un apartamento con mucho carácter y elegancia. Se compone de un amplio dormitorio con detalles muy especiales en madera, cocina independiente, un baño con plato de ducha y una terracita, de nuevo con vistas privilegiadas al mar y al pueblo de Las Negras.

4. APARTAMENTO CON COCINA ESTERNO
En el exterior de la vivienda, con acceso independiente, encontramos un apartamento de un dormitorio con cocina en el exterior y su propia zona de jardín.

5. BODEGA
En la parte trasera de la parcela, también con acceso independiente, tenemos otra de las joyas de esta vivienda, su bodega, habilitada actualmente como dormitorio y con su propio baño.

La construcción y los cimientos de esta vivienda permanecen intactos a lo largo de los años. Cuenta además con numerosos detalles que la hacen única y muy valiosa: construcción antisismica, sistema de aislamiento de gran calidad, muro exterior de piedra natural de 60 cm, cristales blindados...

Es una villa única y eccezionale, merece la pena visitarla para descubrir todo su encanto!

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalusia .

Faszinierende Villa bestehend aus 5 unabhängigen Räumen mit unendlichen Möglichkeiten. Sie befindet sich in einer der charmantesten Städte des Naturparks Cabo de Gata, Las Negras, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt und bietet alle Dienstleistungen, die Sie benötigen. Cappello Es 255 m² Fläche auf einem 1000 m² großen Grundstück.

Der äußere Teil besteht aus einem schönen und gepflegten Garten mit sehr langlebigen Kaktus-Exemplaren von enormem Wert, einem kürzlich errichteten Piscina, einem großen überdachten Parkplatz und zahlreichen bezaubernden Ecken, in denen Sie den ganzen Tag über Sonne und Schatten kombinieren können.

Derzeit ist das Haus als TOURISTISCHES HAUS registriert und verfügt über 5 verschiedene Bereiche, die wir unten beschreiben.

1. LOFT
Ohne Zweifel eines der wertvollsten Juwelen dieses Hauses, eine Freude für die Sinne! Am Haupteingang, auf der rechten Seite und im Erdgeschoss, finden wir diesen offenen Raum von imposanter Größe, in dem wir das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer, die Küche und den bezaubernden Wintergarten entdecken, die gleichzeitig geöfféitig Sind Platz. Gleich am Eingang und auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit arabeskischem Design und außergewöhnlicher Größe.

2. Haupthaus
Zurück am Haupteingang gehen wir einige Stufen hinauf, die uns in die obere Etage des Hauses führen. Auf der rechten Seite finden wir dieses kleine Haus, sehr gemütlich und mit der besonderen Terrasse des Anwesens (außergewöhnliche Größe und traumhafte Aussicht auf das Meer und die Berge). Es besteht auch aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer unabhängigen Küche und einem Badezimmer.

3. WOHNUNG MIT MEERBLICK
Ebenfalls in der obersten Etage, auf der linken Seite, finden wir eine Wohnung mit viel Charakter und Eleganz. Es besteht aus einem großen Schlafzimmer mit ganz besonderen Holzdetails, einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Terrasse, die wiederum einen privilegierten Blick auf das Meer und die Stadt Las Negras bietet.

4. WOHNUNG MIT AUSSENKÜCHE
Außerhalb des Hauses, mit unabhängigem Zugang, finden wir ein Appartamento mit einem Schlafzimmer, einer Küche im Freien und einem eigenen Gartenbereich.

5. KELLER
Auf der Rückseite des Grundstücks, ebenfalls mit unabhängigem Zugang, befindet sich ein weiteres Juwel dieses Hauses, der Keller, der derzeit als Schlafzimmer und mit eigenem Bad ausgestattet ist.

Der Bau und die Fundamente dieses Hauses bleiben im Laufe der Jahre erhalten. Es cappello auch zahlreiche Dettagli, die es einzigartig und sehr wertvoll machen: Antiseismische Konstruktion, hochwertiges Dämmsystem, 60 cm Naturstein-Außenwand, gepanzertes Glas...

Es ist eine einzigartige und außergewöhnliche Villa, die einen Betali wert ist, um all ihren Charme zu entdecken!

Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kauf-Verkauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern und Vermietung von Wohnungen in Andalusia.

Villa captivante composée de 5 espaces indépendants aux possibilités infinies, située dans l’une des villes les plus charmantes du parc naturel de Cabo de Gata, Las Negras, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée et de tous les services dont vous pourriez avoir besoin. Il a 255 m² de superficie su un terreno de 1000 m².

La partie extérieure se compose d’un beau jardin bien entretenu, avec des spécimens de cactus de très longue durée de vie d’une valeur énorme, une piscine récemment construite, un grand parking couvert et de nombreux monete charmants où vous pouvez combiner soleil et ombre tout au long de la journée.

Attuellement, la maison est enregistrée comme MAISON TOURISTIQUE et comprend 5 zone différentes que nous décrivons ci-dessous.

1. LOFT
Sans aucun doute, l’un des joyaux les plus précieux de cette maison, un délice pour les sens! A l’entrée principale, sur la droite et au rez-de-chaussée, on retrouve cet open space d’une taille imposante, où l’on découvre le salon, la chambre parentale, la cuisine et son charmant jardin d’hiver, tous ouverts dans le même espace. Enfin, juste à l’entrée et sur la gauche, se trouve la salle de bain, au design arabesque et aux dimensions exceptionnelles.

2. MAISON PRINCIPALE
De retour à l’entrée principale, nous montons des escaliers qui nous mènent à l’étage supérieur de la maison. Sur le côté droit, nous trouvons cette petite maison, très cosy et avec la terrasse la plus spéciale de la propriété (taille exceptionnelle et vue de rêve sur la mer et les montagnes). Il se compose également d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain.

3. APPARTAMENTO AVEC VUE SUR LA MER
Toujours au dernier étage, sur le côté gauche, nous trouvons un appartement avec beaucoup de caractère et d’élégance. Il se compose d’une grande chambre avec des détails en bois très spéciaux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et une petite terrasse, toujours avec une vue privilégiée sur la mer et la ville de Las Negras.

4. APPARTAMENTO AVEC CUISINE EXTÉRIEURE
À l’extérieur de la maison, avec un accès indépendant, nous trouvons un appartement d’une chambre avec une cuisine extérieure et son propre jardin.

5. GROTTA
A l’arrière de la parcelle, également avec accès indépendant, nous avons un autre des joyaux de cette maison, sa cave, actuellement aménagée en chambre et avec sa propre salle de bain.

La construction et les fondations de cette maison restent intactes au fil des ans. Il possède également de nombreux détails qui le rendent unique et très précieux: costruzione antisismique, système d’isolamento de haute qualité, mur extérieur en pierre naturelle de 60 cm, verre blindé...

C’est une villa unica et exceptionnelle, elle vaut le détour pour découvrir tout son charme!

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et de gestion).

Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentazione informativa corrispondente, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d’information des consommateurs lors de l’achat -Vente et la location de logements en Andalousie.