$2,800,000
Tenuta Agricola «La Pineta Casale San Giovanni»
- 16 Camere
- 11 Bagni
- 11,163 Sqft
- 44.48 Ac lot
-
32
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Tenuta agricola di circa 18 ha con fabbricati abitativi e rurali
In posizione collinare dominante con una splendida veduta ad ovest sulla costa laziale, esattamente nel comune di Lanuvio, immersa nella quiete della campagna dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola di 18 ettari circa, composta da seminativi, uliveto, area boschiva e giardino curato con all
In posizione collinare dominante con una splendida veduta ad ovest sulla costa laziale, esattamente nel comune di Lanuvio, immersa nella quiete della campagna dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola di 18 ettari circa, composta da seminativi, uliveto, area boschiva e giardino curato con all
Farm estate of approximately 18 hectares with residential and rural buildings
Located on a dominant hilly position with a splendid westward view of the Lazio coast, precisely in the municipality of Lanuvio, immersed in the tranquility of the Castelli Romani countryside, we offer for sale a prestigious agricultural estate of about 18 hectares, consisting of arable land, an olive grove, woo
Located on a dominant hilly position with a splendid westward view of the Lazio coast, precisely in the municipality of Lanuvio, immersed in the tranquility of the Castelli Romani countryside, we offer for sale a prestigious agricultural estate of about 18 hectares, consisting of arable land, an olive grove, woo
Tenuta agricola di circa 18 ha con fabbricati abitativi e rurali
In posizione collinare dominante con una splendida veduta ad ovest sulla costa laziale, esattamente nel comune di Lanuvio, immersa nella quiete della campagna dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola di 18 ettari circa, composta da seminativi, uliveto, area boschiva e giardino curato con all’interno fabbricati residenziali e rimesse agricole.
Per quanto riguarda l’area agricola la proprietà si compone di un lotto di [informazioni nascoste] mq coltivati a kiwi, un vigneto di [informazioni nascoste] mq ed un uliveto di 4000 mq più un’area giardino di [informazioni nascoste] mq con una pineta secolare e una rimessa agricola di 270 mq. All’interno della proprietà è presente un corpo centrale composto da una Casa Colonica di 822 mq disposta su due livelli, con immensi e maestosi saloni comunicanti tra loro, una meravigliosa veranda con vista mozzafiato che apre su un terrazzo panoramico di circa 200 mq, undici camere da letto, sette bagni, tre garage e una casa dei fattori di 84 mq. Tutti gli ambienti sono in buono stato di manutenzione.
Alle spalle della casa colonica, immersa nel verde e circondata dalla privacy, troviamo una villa indipendente di 131 mq composta da salone doppio, cucina, tre camere e tre bagni. Completa la proprietà una splendida piscina semi olimpionica. La tenuta è servita da due comodi accessi sia da Via Montegiove Nuovo che da Via del Colle di Montegiove e grazie alla presenza di fabbricati abitativi e rurali si presta perfettamente per:
Una residenza di pregio immersa nella natura
Avviare una struttura agrituristica o ricettiva di alto livello
Sviluppare una residenza sanitaria assistita per anziani
Gestire un’attività agricola professionale, grazie ai terreni produttivi e alle strutture esistenti.
Una proprietà unica, in grado di coniugare natura, prestigio e potenzialità imprenditoriale, a pochi minuti da Roma.
Distanze: Lanuvio 7 km, Aeroporto di Ciampino 17 km, Aeroporto di Fiumicino 47 km, Lago di Nemi 7 km, Lago di Albano 13 km, Roma Fontana di Trevi 31 km, Ospedale dei Castelli Romani 2 km, Mare Lavinio Lido di Enea 23 km.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In posizione collinare dominante con una splendida veduta ad ovest sulla costa laziale, esattamente nel comune di Lanuvio, immersa nella quiete della campagna dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola di 18 ettari circa, composta da seminativi, uliveto, area boschiva e giardino curato con all’interno fabbricati residenziali e rimesse agricole.
Per quanto riguarda l’area agricola la proprietà si compone di un lotto di [informazioni nascoste] mq coltivati a kiwi, un vigneto di [informazioni nascoste] mq ed un uliveto di 4000 mq più un’area giardino di [informazioni nascoste] mq con una pineta secolare e una rimessa agricola di 270 mq. All’interno della proprietà è presente un corpo centrale composto da una Casa Colonica di 822 mq disposta su due livelli, con immensi e maestosi saloni comunicanti tra loro, una meravigliosa veranda con vista mozzafiato che apre su un terrazzo panoramico di circa 200 mq, undici camere da letto, sette bagni, tre garage e una casa dei fattori di 84 mq. Tutti gli ambienti sono in buono stato di manutenzione.
Alle spalle della casa colonica, immersa nel verde e circondata dalla privacy, troviamo una villa indipendente di 131 mq composta da salone doppio, cucina, tre camere e tre bagni. Completa la proprietà una splendida piscina semi olimpionica. La tenuta è servita da due comodi accessi sia da Via Montegiove Nuovo che da Via del Colle di Montegiove e grazie alla presenza di fabbricati abitativi e rurali si presta perfettamente per:
Una residenza di pregio immersa nella natura
Avviare una struttura agrituristica o ricettiva di alto livello
Sviluppare una residenza sanitaria assistita per anziani
Gestire un’attività agricola professionale, grazie ai terreni produttivi e alle strutture esistenti.
Una proprietà unica, in grado di coniugare natura, prestigio e potenzialità imprenditoriale, a pochi minuti da Roma.
Distanze: Lanuvio 7 km, Aeroporto di Ciampino 17 km, Aeroporto di Fiumicino 47 km, Lago di Nemi 7 km, Lago di Albano 13 km, Roma Fontana di Trevi 31 km, Ospedale dei Castelli Romani 2 km, Mare Lavinio Lido di Enea 23 km.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Farm estate of approximately 18 hectares with residential and rural buildings
Located on a dominant hilly position with a splendid westward view of the Lazio coast, precisely in the municipality of Lanuvio, immersed in the tranquility of the Castelli Romani countryside, we offer for sale a prestigious agricultural estate of about 18 hectares, consisting of arable land, an olive grove, woodland area, and a well-maintained garden with residential buildings and farm sheds.
Regarding the agricultural area, the property includes a plot of [hidden information] sqm cultivated with kiwi, a vineyard of [hidden information] sqm, and an olive grove of 4,000 sqm, plus a garden area of [hidden information] sqm with a centuries-old pine forest and a farm shed of 270 sqm. Inside the property, there is a main building comprising a Farmhouse of 822 sqm spread over two levels, with large and majestic interconnected halls, a wonderful veranda with breathtaking views opening onto a panoramic terrace of about 200 sqm, eleven bedrooms, seven bathrooms, three garages, and a farm house of 84 sqm. All environments are in good maintenance condition.
Behind the farmhouse, immersed in greenery and surrounded by privacy, there is an independent villa of 131 sqm consisting of a double living room, kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. The property is completed by a splendid semi-Olympic swimming pool. The estate is accessible via two convenient entrances from Via Montegiove Nuovo and Via del Colle di Montegiove, and thanks to the presence of residential and rural buildings, it is perfectly suited for:
- A prestigious residence immersed in nature
- Starting a high-level agritourism or hospitality facility
- Developing an assisted healthcare residence for the elderly
- Managing a professional agricultural activity, thanks to the productive lands and existing structures.
A unique property capable of combining nature, prestige, and entrepreneurial potential, just a few minutes from Rome.
Distances: Lanuvio 7 km, Ciampino Airport 17 km, Fiumicino Airport 47 km, Lake Nemi 7 km, Lake Albano 13 km, Rome Trevi Fountain 31 km, Castelli Romani Hospital 2 km, Lido di Enea Lavinio Sea 23 km.
*The current information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Located on a dominant hilly position with a splendid westward view of the Lazio coast, precisely in the municipality of Lanuvio, immersed in the tranquility of the Castelli Romani countryside, we offer for sale a prestigious agricultural estate of about 18 hectares, consisting of arable land, an olive grove, woodland area, and a well-maintained garden with residential buildings and farm sheds.
Regarding the agricultural area, the property includes a plot of [hidden information] sqm cultivated with kiwi, a vineyard of [hidden information] sqm, and an olive grove of 4,000 sqm, plus a garden area of [hidden information] sqm with a centuries-old pine forest and a farm shed of 270 sqm. Inside the property, there is a main building comprising a Farmhouse of 822 sqm spread over two levels, with large and majestic interconnected halls, a wonderful veranda with breathtaking views opening onto a panoramic terrace of about 200 sqm, eleven bedrooms, seven bathrooms, three garages, and a farm house of 84 sqm. All environments are in good maintenance condition.
Behind the farmhouse, immersed in greenery and surrounded by privacy, there is an independent villa of 131 sqm consisting of a double living room, kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. The property is completed by a splendid semi-Olympic swimming pool. The estate is accessible via two convenient entrances from Via Montegiove Nuovo and Via del Colle di Montegiove, and thanks to the presence of residential and rural buildings, it is perfectly suited for:
- A prestigious residence immersed in nature
- Starting a high-level agritourism or hospitality facility
- Developing an assisted healthcare residence for the elderly
- Managing a professional agricultural activity, thanks to the productive lands and existing structures.
A unique property capable of combining nature, prestige, and entrepreneurial potential, just a few minutes from Rome.
Distances: Lanuvio 7 km, Ciampino Airport 17 km, Fiumicino Airport 47 km, Lake Nemi 7 km, Lake Albano 13 km, Rome Trevi Fountain 31 km, Castelli Romani Hospital 2 km, Lido di Enea Lavinio Sea 23 km.
*The current information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$250
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica / Scenica
Esplora la zona
Via Montegiove Nuovo, 66, 00040 Lanuvio RM, Italy, Lazio, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla campagna di Lanuvio, Via Montegiove Nuovo offre serenità e accessibilità. A pochi minuti di auto da Roma, è l’ideale per chi cerca un rifugio tranquillo con comodo accesso alla città. Aeroporti e stazioni ferroviarie vicine garantiscono la connettività internazionale. La zona è ricca di patrimonio culturale con siti storici e offre accesso a ristoranti raffinati e sentieri naturali, unendo lusso e fascino rurale.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Ciampino
Aeroporto
38 min
Stazione Roma Termini
Stazione ferroviaria
52 min
Ristorante La Casina delle Rose
Ristorazione e Vino
15 min
Parco Regionale dei Castelli Romani
All'aperto e Natura
25 min
Scuola Internazionale Ambrit di Roma
Scuola Internazionale
55 min
Scuola Internazionale Marymount di Roma
Scuola Internazionale
60 min
Iscritto da 6 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
31
Annunci
2020
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Engel & Völkers - Roma
Corso Vittorio Emanuele II, 282-284, Via Vincenzo Lamaro, 51, Rome, Italy
Visualizza profilo agenzia
Prima pubblicazione
Nov 11, 2025
Riferimento annuncio
W-046NQH - S2
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.