Tenuta Complesso Lanusei

Tra le colline che uniscono Loceri e Lanusei, nel territorio comunale di Lanusei, si trova un complesso turistico di rara bellezza e potenzialità, immerso in un contesto naturale autentico e scenografico, dove mare e montagna si incontrano in un colpo d’occhio unico.
La proprietà si sviluppa su un terreno ampio, armonioso e facilmente percorribile, con un’esposizione privilegiata che regala una vista panoramica straordinaria: da Capo Montesanto fino alla linea costiera che abbraccia la zona di Santa Maria Navarrese, passando per Bari Sardo e arrivando fino all’orizzonte che si apre verso la costa meridionale della Sardegna, in direzione della Marina di Caredu.
All’interno del compendio si trova un terreno, pur nella sua estensione, non presenta pendenze rilevanti e si presta perfettamente a ulteriori sviluppi, inclusa la realizzazione di una grande piscina panoramica nella zona rialzata, che corrisponde al piano terra del livello successivo catastalmente classificato come primo piano.
Il corpo principale dell’immobile è già impostato come struttura ricettiva di alto livello. Al piano superiore si trova una sala ristorante ampia e scenografica, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano il mare e la natura circostante. Gli ambienti sono impreziositi da stucchi e dettagli architettonici eleganti, creando un’atmosfera raffinata ma immersiva nel paesaggio.
La cucina è completamente attrezzata con impianti e macchinari di ultimissima generazione, praticamente mai utilizzati: celle frigorifere professionali, attrezzature moderne per la ristorazione, zona dedicata al pizzaiolo e un’organizzazione funzionale pensata per un’attività ricettiva di alto livello. È presente inoltre un montacarichi che collega direttamente cucina e aree di servizio, garantendo efficienza operativa.
Accanto agli spazi ristorativi si sviluppano ambienti accessori molto ampi: un locale tecnico di grande metratura, già predisposto anche come eventuale sala ristorante aggiuntiva, con bagni e depositi. Nel locale confinante è presente anche un ambiente di circa 66 mq con macchinari specifici per la meccanizzazione degli arrosti, che amplia ulteriormente le potenzialità della struttura nel settore della ristorazione e degli eventi.
Un ascensore collega i livelli fino a un solarium panoramico, da cui la vista diventa semplicemente mozzafiato: un affaccio continuo su mare, colline e montagne dell’Ogliastra, in un panorama che sembra non avere confini.
A completare il complesso vi sono circa 10 camere, tutte di generose dimensioni e dotate di bagno privato. Le unità necessitano di ristrutturazione, ma offrono un potenziale straordinario: possono essere trasformate, ampliate o riconfigurate, aumentando il numero delle unità o adattandole a diverse destinazioni d’uso.
La struttura, già concepita per finalità turistiche, si presta tuttavia a molteplici interpretazioni: resort, struttura ricettiva diffusa, location per eventi, centro benessere, oppure una soluzione esclusiva come residenza assistita o casa di riposo immersa nella natura, dove il contatto con il paesaggio diventa parte integrante del benessere quotidiano.
A completare il quadro, è presente anche un campo da calcio, che aggiunge ulteriore valore e versatilità alla proprietà, rendendola adatta anche a progetti sportivi, educativi o turistico-ricettivi di ampia scala.
Un insieme raro, dove la posizione, la vista, le dimensioni e la qualità degli spazi costruiscono una base solida per un progetto di grande respiro, capace di trasformarsi in una delle strutture più suggestive e versatili dell’intera area. Classe Energetica: Non indicata