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Rf. No: M277
L’edificio è stato costruito su sei piani e costruito complessivamente circa 35 camere per gli ospiti sowie eine Tiefgarage. Si trova su un terreno all’ingrosso con una superficie totale di 6.932 m² e offre svariate possibilità di utilizzo. Un punto culminante è la piscina all’aperto, che offre un comfort aggiuntivo e un alto livello di libertà.
L’hotel si trova a Le
Ref. No: M277
The building spans six floors and has a total of 35 guest rooms as well as an underground parking garage. It is situated on a spacious plot of land measuring 6,932 m² and offers a variety of usage options. A special highlight is the outdoor pool, which provides additional comfort and high recreational value.
The hotel is located in Leifers, a vibrant town just a few
Rf. No: M277
L’edificio è stato costruito su sei piani e costruito complessivamente circa 35 camere per gli ospiti sowie eine Tiefgarage. Si trova su un terreno all’ingrosso con una superficie totale di 6.932 m² e offre svariate possibilità di utilizzo. Un punto culminante è la piscina all’aperto, che offre un comfort aggiuntivo e un alto livello di libertà.
L’hotel si trova a Leifers, una vivace città a pochi chilometri a sud di Bolzano. La posizione privilegiata è garantita da una straordinaria infrastruttura con possibilità di shopping, ristoranti, scuole e attrezzature mediche così come un collegamento ottimale alla rete stradale e pubblica di traffico. I dintorni di Weinbergen e Obstgärten offrono Leifers in un appartamento tranquillo e soleggiato ad alta qualità della vita.
In questo periodo l’Immobilie offre oltre 35 camere per un totale di 42 posti letto. Inoltre, l’oggetto è composto da più appartamenti e offre molte opzioni di utilizzo. Grazie alle riserve di stoccaggio già disponibili, si aggiunge la possibilità di ampliare il numero di camere.
Questa Immobilie vereint a großzügiges grundstück, una struttura edilizia perimetrale e una posizione di prima classe in una città di crescita nelle immediate vicinanze di Bolzano. Una rara occasione per investitori e albergatori con un grande potenziale di sviluppo.
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Questa proprietà è offerta dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN zum Verkauf. Siamo specializzati nella compravendita di immobili in ganz Südtirol, dabei è il nostro punto fermo sulla trasparenza e sulla professionalità. Supportiamo ogni cliente dall’offerta di compravendita a notarakt. Quindi recensiamo anche la tua proprietà gratuitamente, quindi sai bene, quale prezzo potresti guadagnare.
Ref. No: M277
The building spans six floors and has a total of 35 guest rooms as well as an underground parking garage. It is situated on a spacious plot of land measuring 6,932 m² and offers a variety of usage options. A special highlight is the outdoor pool, which provides additional comfort and high recreational value.
The hotel is located in Leifers, a vibrant town just a few kilometers south of Bolzano. The excellent location is characterized by outstanding infrastructure with shopping facilities, restaurants, schools, and medical services, as well as optimal connections to road and public transport networks. Surrounded by vineyards and orchards, Leifers also offers a quiet, sunny residential area with a high quality of life.
Currently, the property has 35 guest rooms with a total of 42 beds. Additionally, the building includes several holiday apartments, providing diverse usage possibilities. Thanks to existing expansion reserves, there is also the potential to increase capacity by adding more rooms.
This property combines a generous plot, a well-thought-out building structure, and a prime location in a growing town near Bolzano. It is a rare opportunity for investors and hotel operators with great development potential.
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This property is offered for sale by the real estate agency HOME IMMOBILIEN. We specialize in buying and selling properties throughout South Tyrol, focusing on transparency and professionalism. We also support every client from the purchase offer to the notarized deed.
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Situata a Laives, vicino a Bolzano, questa proprietà offre un accesso comodo ai principali nodi di trasporto, inclusi l’aeroporto di Bolzano (15 min) e la stazione ferroviaria di Bolzano (10 min). La zona offre ristoranti di alta qualità e siti culturali italiani ed è vicina alle Dolomiti, ideale per gli amanti della natura. Scuole internazionali e private sono a 15 minuti, per uno stile di vita familiare tra servizi urbani e paesaggi alpini.