Villa «Smart» Al Tramonto

Scoprite il massimo del lusso e della tranquillità in questa imponente residenza a Lagonisi, una delle zone più esclusive della Riviera ateniese. Goditi una vista illimitata sull’azzurro del Golfo Saronico e goditi la magia dei tramonti, vivendo un’esperienza unica che supera ogni immaginazione.

Questa residenza moderna combina lusso e tecnologia avanzata pluripremiata in una casa completamente intelligente.
La residenza, costruita nel 2023, ha una superficie impressionante di 700 metri quadrati, distribuiti su un appezzamento di terreno di 4.000 metri quadrati. L’esclusivo concetto architettonico offre un impressionante ingresso a doppia altezza e una zona giorno principale che si affacciano attraverso finestre dal pavimento al soffitto, attraverso gli ampi giochi d’acqua verso il mare. Un ponte curvo attraversa il soggiorno e l’atrio con uno straordinario elemento di design, per collegare il bagno principale al piano superiore con la biblioteca e l’ufficio, rivelandosi un rifugio esclusivo per il proprietario della proprietà. Tutte le finestre sono dotate di ombrelloni e persiane, pur mantenendo una vista mozzafiato.

La proprietà è composta da tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Le sette camere da letto, i sei bagni e il WC aggiuntivo per gli ospiti offrono comfort e lusso ai residenti. I due salotti e le due cucine offrono spazi abitativi flessibili. L’ambiente esterno è un paradiso per il tempo libero, con giochi d’acqua e una piscina che abbraccia un’impressionante vasca idromassaggio, ideale per il relax e il divertimento. Un’elegante area salotto con braciere a bordo piscina offre un accogliente ambiente all’aperto per riunioni serali e nel tardo pomeriggio. L’area barbecue è un’area appartata e riparata che si collega direttamente alla cucina principale ed è dotata di un barbecue a gas di alta gamma, che offre la possibilità di godersi i momenti di cucina e gli incontri sociali con amici e familiari. La residenza è dotata di tre grandi pompe di calore per fornire aria condizionata a condotti ventilati e riscaldamento a pavimento in tutta la casa, controllate termostaticamente tramite il sistema smarthouse in modo da poter regolare il riscaldamento, il raffreddamento o l’illuminazione dall’app del telefono cellulare mentre si è lontani dalla proprietà. La proprietà è attentamente monitorata e registrata da una rete esterna di telecamere di sicurezza a cui, insieme al sistema di allarme domestico, è possibile accedere e gestire anche in remoto dalle app del telefono cellulare. Il parcheggio esterno coperto per tre posti al piano terra garantisce una sistemazione spaziosa per i vostri veicoli, mentre il design architettonico emana un senso unico di lusso ed eleganza moderna. L’ampio vialetto e l’elegante punto di svolta tra gli ulivi offrono un facile accesso e un ampio parcheggio aggiuntivo per gli ospiti.

*Il certificato energetico è in fase di emissione

Ubicazione: Lagonisi (o Isola dei Conigli) è una zona residenziale sul mare a 30 km a sud di Atene e a 35 km da Capo Sunio. Ospita ville di lusso, spiagge sabbiose e hotel a 5 stelle. È una posizione immobiliare privilegiata.
Caratteristiche uniche: zona residenziale tranquilla e sicura, a 20 minuti di auto da scuole internazionali, vicino ai supermercati. Ampia scelta di ristoranti, bar, caffetterie e stabilimenti balneari.
Accessibilità: Si trova a soli 30 minuti di auto dal porto di Lavrion, con facile accesso alle isole delle Cicladi, a 30 minuti dall’aeroporto internazionale e dal quartiere commerciale di Glyfada.
Potenziale di investimento: come la maggior parte delle zone della Riviera di Atene, i prezzi degli immobili qui offriranno sempre un buon ritorno sull’investimento.