Agriturismo Ladismith

Fattoria panoramica di 820 ettari in vendita vicino a Ladismith, Western Cape Una rara opportunità di possedere una delle fattorie più pittoresche della zona di Ladismith. Situata appena fuori dalla R62, a 22 km da Ladismith e 72 km da Riversdale, questa proprietà di 820 ettari (su due titoli) presenta paesaggi diversi: 26 ettari di terreni coltivati irrigati, una valle di fynbos e una scarpata coperta da Spekboom con viste mozzafiato. Caratteristica chiaves: Mainhouse (200m²): 3 camere da letto con bagno privato, cucina moderna, aria condizionata. Grande fienile con appartamento con 2 camere da letto, cucina, impianto elettrico e idraulico nuovi. Ulteriori cottage e officina ristrutturati per i lavoratori (convertibili in garage). Acqua: 3 pozzi, 3 dighe, serbatoio con capacità di 55.000 litri e nuovo sistema di filtrazione. L’infrastruttura include: piscina, lapa, pollai (180 m² x2) e 10 km di rete stradale. Alimentatore Eskom con trasformatore proprio, recinzione a prova di sciacallo, 3 nuovi sistemi settici. Business Potential: Tourism: ideale per campeggi fuoristrada, sviluppo di rifugi e attività ecologiche. Agricoltura: produzione di uova (infrastrutture esistenti), pecore, struzzi. Reddito attuale: 10.000 R/mese da campi in affitto (24 ettari, 3+2 anni di locazione). Valore del bestiame: ±R230.000. Ownership Benefits: VAT-società registrata con trasferimento a tasso zero o acquisto delle azioni per evitare costi di trasferimento (risparmio di ± 1 milione di RM). È disponibile una perdita fiscale stimata pari a ±1,6 milioni di R. Include il marchio, il dominio, il conto bancario, gli account dei fornitori e il sistema di contabilità aggiornato. Prezzo: 9.500.000 R$ (a titolo continuativo, su base annua)