Villa In Vendita A Labin, Rabac Labin

Due ville bifamiliari con una favolosa vista sulla natura, nella zona di San Bartul vicino a Labin, a circa 9 km dal mare! La città medievale di Labin si trova su una collina alta 320 metri e a soli tre chilometri dal mare, la città turistica di Rabac. Il suo vecchio nome Albona fu menzionato per la prima volta nel 285. Oggi è un centro culturale e amministrativo con un turismo altamente sviluppato. La città vecchia offre molte belle vedute su Rabac e sulle isole. Intrecciata dalla ricca storia e dalle attività minerarie che hanno caratterizzato questa regione, Labin, che per breve tempo è stata dichiarata repubblica indipendente, è oggi un’affascinante città piena di contraddizioni: antico e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Rabac e Labin, nel villaggio di Sv. Bartul, queste favolose e moderne ville si trovano, ognuna con la propria piscina e una splendida vista sul centro storico di Labin e sulle colline circostanti. Ogni villa delle due ville ha una superficie abitabile di 150 m2, che si estende tra il piano terra e il primo piano. Ognuna contiene una cucina e un soggiorno con un concetto di spazio aperto, tre camere da letto con bagno privato, un bagno separato per gli ospiti, una sala ricreativa e un ripostiglio. Dalle camere da letto principali e dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza che offre una vista spettacolare sul verde e sulla città vecchia di Labin. Va notato che questi due edifici sono progettati in modo tale da essere rivolti su lati opposti, il che garantisce una completa privacy per ciascuno. La carpenteria in alluminio di alta qualità e le pareti in vetro in alluminio forniscono a questa villa luce e protezione isolante sufficienti. Include anche videosorveglianza, allarme e condizionatori d’aria con sistema di riscaldamento e raffreddamento. Riscaldamento a pavimento: una pompa di calore è installata in tutte le stanze. Il parco di queste graziose ville si estende su un terreno di 660 m2 con una leggera pendenza. Entrambe sono completamente circondate da una recinzione privata, all’interno della quale troviamo molta vegetazione e piante piantumate con un sistema di irrigazione automatico. Per rinfrescanti giornate estive, ognuna ha la sua bellissima piscina con solarium e, per la parte gourmet, una cucina estiva completamente attrezzata. In ogni struttura sono disponibili due posti auto per i vostri animali domestici di latta. Grazie alla sua posizione e alla vista affascinante, questa è un’opportunità di investimento ideale da affittare durante la stagione turistica, ma anche per coloro che cercano una casa ideale, lontana dalla folla della città, ma non lontana da tutti i servizi necessari alla vita. La distanza dalla prima spiaggia è di 9 km e il centro di Labin è di 4 km. Il completamento della costruzione è previsto nel 2025. Rif.: RE-U-24367Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione autenticata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.