Villa In Vendita A Labin, Rabac Labin

Lussuosa villa moderna con una vista incantevole nella zona di San Bartolo vicino a Labin, a cca. 9 km dalle spiagge! Sulla costa sud-orientale dell’Istria, dove le verdi colline incontrano il mare e dove la natura incontra il patrimonio, ci sono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 m di altezza, a soli quattro chilometri dalle splendide spiagge di ciottoli di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l’attività mineraria che ha segnato questa regione, Labin, che è stata dichiarata repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un’affascinante città di contraddizioni: antico e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Rabac e Labin, nel villaggio di Sv. Bartul, questa esclusiva villa indipendente e moderna di 250 mq con piscina e splendida vista sul centro storico di Labin e sulle colline circostanti è in vendita. La villa distribuisce la sua zona giorno attraverso il seminterrato, il piano terra e il primo piano, creando così una cucina e un soggiorno con un concetto di spazio aperto, tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti separato, una sala ricreativa e un’oasi di benessere, oltre a un ripostiglio e un garage. Dalla camera da letto principale e dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza che offre una vista spettacolare sul verde e sulla città vecchia di Labin. La carpenteria in alluminio di alta qualità e le pareti in vetro di alluminio forniscono a questa villa luce e protezione isolante sufficienti. Include anche la videosorveglianza e un allarme. I condizionatori d’aria sono dotati di un sistema di riscaldamento e raffreddamento che può essere acceso e regolato tramite Wi-Fi e di un sistema di spegnimento automatico all’apertura della falegnameria esterna. Riscaldamento a pavimento: una pompa di calore è installata in tutte le stanze. Il terreno di questa incantevole villa si estende su un terreno di 1400 m2 con una leggera pendenza che garantisce una completa privacy. La villa è completamente circondata da una recinzione privata, all’interno della quale troviamo molta vegetazione e piante piantumate con un sistema di irrigazione automatico, che lo rende una bellissima oasi privata di pace. Per rinfrescarvi nelle giornate estive, c’è una bellissima piscina con zona prendisole e una cucina estiva completamente attrezzata si occupa della parte gourmet. Sono disponibili tre posti auto e un garage per i vostri animali domestici di latta. Grazie alla sua posizione e alla vista affascinante, questa è un’opportunità di investimento ideale da affittare durante la stagione turistica, ma anche per coloro che cercano una casa ideale, lontana dal trambusto della città, ma non troppo lontana da tutti i servizi per la vita. La distanza dalla prima spiaggia è di 9 km e il centro di Labin è di 4 km. Il completamento della costruzione è il 2025. Rif.: RE-U-24365Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione autenticata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.