Villa In Vendita A Labin, Rabac Labin

Nuovo edificio moderno con piscina all’interno del complesso di tre nuove ville nella zona di Labin a circa 9 km dalle meravigliose spiagge di Rabac. Sulla costa sud-orientale dell’Istria, nel punto in cui le verdi colline pittoresche incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, ci sono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La città medievale di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l’attività mineraria che hanno caratterizzato questa regione, Labin, che è stata dichiarata repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un’affascinante città di contraddizioni: vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze della città di Labin è in vendita un nuovo edificio moderno con piscina. La superficie totale è di 176 mq Il terreno è di 792 mq. La villa è caratterizzata da una costruzione di qualità e da un design moderno e contemporaneo. Lo spazio abitativo è chiaramente definito e utilizzato al massimo e contiene due unità residenziali. L’unità abitativa più grande è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegata allo spazio esterno da pareti di vetro, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L’unità abitativa più piccola è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegati allo spazio esterno da pareti di vetro, due camere da letto e un bagno. Il raffreddamento/riscaldamento della casa è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori d’aria. Accanto alla villa, nel cortile recintato e paesaggistico, c’è una piscina di 27 m² con solarium pavimentato e vista sulla natura, e due posti auto. La struttura dispone anche di un terzo della comproprietà del parco giochi per bambini e di un parcheggio aggiuntivo per gli ospiti accanto alla casa. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano, e c’è anche la possibilità di acquistare una proprietà completamente attrezzata e arredata. Data la comoda posizione, questa proprietà è un’opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per il noleggio a fini turistici. Rif.: RE-U-20754Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.