$738,377
Casa 10 Pezzi 294 M² Labaroche 68910
- 6 Camere
- 3,165 Sqft
- 20,140 Sqft lot
- Aggiornato: Ottobre 7, 2025
-
3
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Optimhome, l’agence immobilière en ligne, vi presenta:
68910 — LABAROCHE — FERME RÉNOVÉE — 294 M² ABITABILI — GRANDE TERRENO — CASA CON OTTIME PRESTAZIONI — BIFAMILLE - 2-3 ALLOGGI - COMBLES AMÉNAGEABLES - SECTOR RECHERCHÉ - CALME - PROCHE COMMODITÉS
Vous souhaitez visiter ce bien? Pianifica direttamente una visita al sito Welmo con riferimento: H1xVEYUXAGL
Optimhome vi
68910 — LABAROCHE — FERME RÉNOVÉE — 294 M² ABITABILI — GRANDE TERRENO — CASA CON OTTIME PRESTAZIONI — BIFAMILLE - 2-3 ALLOGGI - COMBLES AMÉNAGEABLES - SECTOR RECHERCHÉ - CALME - PROCHE COMMODITÉS
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Optimhome vi
Optimhome, the online real estate agency, presents:
68910 – LABAROCHE – RENOVATED FARMHOUSE – 294 M² LIVING SPACE – LARGE LAND – GÎTE WITH EXCELLENT INCOME – BI-FAMILY – 2-3 UNITS – CONVERTIBLE ATTIC – SOUGHT-AFTER AREA – QUIET – CLOSE TO AMENITIES
Want to visit this property? Schedule a visit directly on the Welmo website with reference: H1xVeYUxagl
Optimhome presents t
68910 – LABAROCHE – RENOVATED FARMHOUSE – 294 M² LIVING SPACE – LARGE LAND – GÎTE WITH EXCELLENT INCOME – BI-FAMILY – 2-3 UNITS – CONVERTIBLE ATTIC – SOUGHT-AFTER AREA – QUIET – CLOSE TO AMENITIES
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Optimhome, l’agence immobilière en ligne, vi presenta:
68910 — LABAROCHE — FERME RÉNOVÉE — 294 M² ABITABILI — GRANDE TERRENO — CASA CON OTTIME PRESTAZIONI — BIFAMILLE - 2-3 ALLOGGI - COMBLES AMÉNAGEABLES - SECTOR RECHERCHÉ - CALME - PROCHE COMMODITÉS
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Optimhome vi presenta questa antica fattoria completamente ristrutturata di una superficie abitabile di circa 294 m², situata su un terreno pianeggiante e alberato di 18,71 acri, nel cuore del villaggio ricercato di Labaroche, in un ambiente calmo e vicino alle materie prime.
Unendo il fascino dell’antico e il comfort contemporaneo, questa proprietà dai volumi generici offre molteplici possibilità di gestione, pouvant convenir à une large family, un project bi-family or une activité de gîte déjà en place presentant un excellent rendement locatif.
Vous apprécierez tout particulièrement:
- L’Environnement calme, verdoyant et secteur recherché de Labaroche
- La recente ristrutturazione in uno stile moderno e soigné
- Il grande terreno pianeggiante di 18,71 acri, privo di vis-à-vis, amovibile e piscinabile
- L’alloggio indipendente e in perfetto stato, che mostra un eccellente tasso di occupazione e soddisfazione
- Les grandes combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de creation d’un second logement
- Il doppio sistema di riscaldamento (chauffage gaz au sol + poêle à bois en fonte)
La maison s’organisme comme suit:
Rez-de-Chaussée (gîte +/- 102m2):
- L’entrée indépendante du gîte
- Una cucina attrezzata aperta nel salone/soggiorno di oltre 30 m2
- Due camere + 1 servizio pouvant faire office de 3e camera
- Una grande sala d’acqua con doccia all’italiana
- Un WC separato
- L’entrée principale de la maison
- Un garage, una cantina e un locale con autista
1° piano (abitazione principale +/- 146m2):
- Una cucina attrezzata aperta in un salone/soggiorno
- Una camera
- Una sala da bagno con vasca e doccia
- Un WC separato
- Un grand salon/séjour de 52 m² équipé de un home cinema
- Una grande terrazza
2° piano (abitazione principale +/- 46m2):
- Tre camere
- Une salle de bains à aménager (arrivées et évacuations d’eau déjà installées)
Combles (circa 120m2)
Grandes combles isolés et aménageables: potenziale per ampliare la superficie abitabile o creare un secondo alloggio
Un bene raro sul mercato, ideale per un progetto familiare, un investimento turistico o un’attività mista abitazione/alloggio, in un ambiente naturale privilegiato a pochi minuti da Kaysersberg e dalle stazioni sciistiche.
DPE realizzato dopo luglio 2021
Optimhome, commissione del 3% sul costo dell’acquirente inclusa nel prezzo di vendita indicato
Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: ***
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
68910 — LABAROCHE — FERME RÉNOVÉE — 294 M² ABITABILI — GRANDE TERRENO — CASA CON OTTIME PRESTAZIONI — BIFAMILLE - 2-3 ALLOGGI - COMBLES AMÉNAGEABLES - SECTOR RECHERCHÉ - CALME - PROCHE COMMODITÉS
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Optimhome vi presenta questa antica fattoria completamente ristrutturata di una superficie abitabile di circa 294 m², situata su un terreno pianeggiante e alberato di 18,71 acri, nel cuore del villaggio ricercato di Labaroche, in un ambiente calmo e vicino alle materie prime.
Unendo il fascino dell’antico e il comfort contemporaneo, questa proprietà dai volumi generici offre molteplici possibilità di gestione, pouvant convenir à une large family, un project bi-family or une activité de gîte déjà en place presentant un excellent rendement locatif.
Vous apprécierez tout particulièrement:
- L’Environnement calme, verdoyant et secteur recherché de Labaroche
- La recente ristrutturazione in uno stile moderno e soigné
- Il grande terreno pianeggiante di 18,71 acri, privo di vis-à-vis, amovibile e piscinabile
- L’alloggio indipendente e in perfetto stato, che mostra un eccellente tasso di occupazione e soddisfazione
- Les grandes combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de creation d’un second logement
- Il doppio sistema di riscaldamento (chauffage gaz au sol + poêle à bois en fonte)
La maison s’organisme comme suit:
Rez-de-Chaussée (gîte +/- 102m2):
- L’entrée indépendante du gîte
- Una cucina attrezzata aperta nel salone/soggiorno di oltre 30 m2
- Due camere + 1 servizio pouvant faire office de 3e camera
- Una grande sala d’acqua con doccia all’italiana
- Un WC separato
- L’entrée principale de la maison
- Un garage, una cantina e un locale con autista
1° piano (abitazione principale +/- 146m2):
- Una cucina attrezzata aperta in un salone/soggiorno
- Una camera
- Una sala da bagno con vasca e doccia
- Un WC separato
- Un grand salon/séjour de 52 m² équipé de un home cinema
- Una grande terrazza
2° piano (abitazione principale +/- 46m2):
- Tre camere
- Une salle de bains à aménager (arrivées et évacuations d’eau déjà installées)
Combles (circa 120m2)
Grandes combles isolés et aménageables: potenziale per ampliare la superficie abitabile o creare un secondo alloggio
Un bene raro sul mercato, ideale per un progetto familiare, un investimento turistico o un’attività mista abitazione/alloggio, in un ambiente naturale privilegiato a pochi minuti da Kaysersberg e dalle stazioni sciistiche.
DPE realizzato dopo luglio 2021
Optimhome, commissione del 3% sul costo dell’acquirente inclusa nel prezzo di vendita indicato
Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: ***
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Optimhome, the online real estate agency, presents:
68910 – LABAROCHE – RENOVATED FARMHOUSE – 294 M² LIVING SPACE – LARGE LAND – GÎTE WITH EXCELLENT INCOME – BI-FAMILY – 2-3 UNITS – CONVERTIBLE ATTIC – SOUGHT-AFTER AREA – QUIET – CLOSE TO AMENITIES
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Optimhome presents this fully renovated old farmhouse with approximately 294 m² of living space, situated on a flat, wooded plot of 18.71 ares, in the heart of the sought-after village of Labaroche, in a quiet environment close to amenities.
Combining old-world charm with modern comfort, this spacious property offers multiple layout possibilities, suitable for a large family, a bi-family project, or an existing gîte business with excellent rental returns.
You will especially appreciate:
- The quiet, green surroundings in the sought-after Labaroche area
- The recent renovation in a modern, refined style
- The large flat 18.71-are land, private and suitable for development or a pool
- The independent, perfectly maintained gîte with excellent occupancy and satisfaction rates
- The large convertible attic offering strong potential for expansion or creating a second dwelling
- The dual heating system (underfloor gas heating + cast iron wood stove)
The house is arranged as follows:
Ground floor (gîte approx. 102 m²):
- Independent gîte entrance
- Equipped kitchen open to living/dining area over 30 m²
- Two bedrooms + 1 service room that can serve as a 3rd bedroom
- Large bathroom with walk-in shower
- Separate WC
- Main house entrance
- Garage, cellar, and boiler room
1st floor (main residence approx. 146 m²):
- Equipped kitchen open to living/dining area
- One bedroom
- Bathroom with bathtub and shower
- Separate WC
- Large living/dining room of 52 m² with home cinema
- Large terrace
2nd floor (main residence approx. 46 m²):
- Three bedrooms
- Bathroom to be fitted (water supply and drainage already installed)
Attic (approx. 120 m²):
Large insulated and convertible attic: potential to expand living space or create a second dwelling
A rare property on the market, ideal for a family project, tourist rental investment, or mixed residence/gîte activity, set in a privileged natural environment just minutes from Kaysersberg and ski resorts.
Energy performance diagnosis (DPE) conducted after July 2021.
Optimhome commission of 3% payable by the buyer included in the listed sale price.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: ***
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
68910 – LABAROCHE – RENOVATED FARMHOUSE – 294 M² LIVING SPACE – LARGE LAND – GÎTE WITH EXCELLENT INCOME – BI-FAMILY – 2-3 UNITS – CONVERTIBLE ATTIC – SOUGHT-AFTER AREA – QUIET – CLOSE TO AMENITIES
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Optimhome presents this fully renovated old farmhouse with approximately 294 m² of living space, situated on a flat, wooded plot of 18.71 ares, in the heart of the sought-after village of Labaroche, in a quiet environment close to amenities.
Combining old-world charm with modern comfort, this spacious property offers multiple layout possibilities, suitable for a large family, a bi-family project, or an existing gîte business with excellent rental returns.
You will especially appreciate:
- The quiet, green surroundings in the sought-after Labaroche area
- The recent renovation in a modern, refined style
- The large flat 18.71-are land, private and suitable for development or a pool
- The independent, perfectly maintained gîte with excellent occupancy and satisfaction rates
- The large convertible attic offering strong potential for expansion or creating a second dwelling
- The dual heating system (underfloor gas heating + cast iron wood stove)
The house is arranged as follows:
Ground floor (gîte approx. 102 m²):
- Independent gîte entrance
- Equipped kitchen open to living/dining area over 30 m²
- Two bedrooms + 1 service room that can serve as a 3rd bedroom
- Large bathroom with walk-in shower
- Separate WC
- Main house entrance
- Garage, cellar, and boiler room
1st floor (main residence approx. 146 m²):
- Equipped kitchen open to living/dining area
- One bedroom
- Bathroom with bathtub and shower
- Separate WC
- Large living/dining room of 52 m² with home cinema
- Large terrace
2nd floor (main residence approx. 46 m²):
- Three bedrooms
- Bathroom to be fitted (water supply and drainage already installed)
Attic (approx. 120 m²):
Large insulated and convertible attic: potential to expand living space or create a second dwelling
A rare property on the market, ideal for a family project, tourist rental investment, or mixed residence/gîte activity, set in a privileged natural environment just minutes from Kaysersberg and ski resorts.
Energy performance diagnosis (DPE) conducted after July 2021.
Optimhome commission of 3% payable by the buyer included in the listed sale price.
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-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$233
Esplora la zona
Labaroche, Grande Est, Francia
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Prezzo per sqft
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Ottobre 7, 2025
Prima pubblicazione
Oct 7, 2025
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