Residence Sulle Colline DI La Spezia, Liguria

Situata sulle colline di La Spezia, questa proprietà offre una splendida vista panoramica sull’intero golfo, con un’ottima esposizione.

Circondata da 1 ha di terreno collinare coltivato a uliveto, con 180 ulivi che ne garantiscono la produzione propria, e in parte alberato, la proprietà è divisa in due unità immobiliari rispettivamente di 400 m2 e 100 m2. L’edificio principale, ora adibito a struttura agrituristica, ospita la reception, il locale tecnico/lavanderia e le cantine. Al primo piano, tre appartamenti ciascuno con balcone, due dei quali con camera matrimoniale e uno con due camere matrimoniali. Al piano mansardato un grande appartamento con camera da letto e bagno en-suite, un secondo bagno, una zona giorno con cucina e affaccio sulla terrazza a tasca. La seconda unità, invece, ospita altri tre appartamenti indipendenti.

L’intera proprietà è riscaldata con gas GPL e dotata di pannelli solari per un totale di 11 kW. A completare la proprietà, c’è un pozzo per l’irrigazione delle colture e il servizio alla piscina, una piscina di 55 m2 (condivisa con l’azienda per quasi il 50%) con locali tecnici di 60 m2 e parcheggio privato. Un aspetto molto importante per chi è interessato a mantenere l’attività è il progetto di ampliamento che prevede l’innalzamento della seconda unità con la creazione di altri 3 appartamenti soppalcati, la creazione di due appartamenti al piano terra dell’unità principale con un piano pianificato anche qui alzando il tetto che amplierebbe il piano, potendo sia aumentare le dimensioni dell’appartamento esistente sia creare altri 3 appartamenti per un totale di 14 monolocali.

La Spezia è una città portuale situata nella zona della Riviera Ligure orientale, che deve il suo sviluppo all’arsenale navale, costruito nel 1860.

Situata all’interno dell’omonimo golfo, chiamato anche golfo dei poeti, la città è caratterizzata da un grande centro storico dove si trovano le tipiche strade della Liguria coltivate a bergamotto, ricche di negozi, bar, ristoranti, case di architettura classica, ville e giardini in stile Art Nouveau del XX secolo. Il centro storico, poi, si affaccia sul lungomare che divide la città dal mare, che si fonde all’orizzonte con le Alpi Apuane che fanno da cornice alla città.

Vicinissima alle Cinque Terre e a Portovenere, al Tino e al Tinetto, La Spezia offre la possibilità di visitare il suo monumento, a pochi passi dalle zone turistiche.