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Un patrimonio unico di quasi 23 ettari vicino a Bordeaux.
A soli 30 minuti da Bordeaux, nel cuore di Entre-Deux-Mers e a pochi minuti dall’Abbazia di La Sauve-Majeure, patrimonio mondiale dell’UNESCO, scoprite una tenuta di rara eleganza dove storia, natura e autenticità si incontrano.
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A unique heritage of nearly 23 hectares near Bordeaux.
Just 30 minutes from Bordeaux, in the heart of Entre-Deux-Mers and a few minutes from La Sauve-Majeure Abbey, a UNESCO World Heritage site, discover an estate of rare elegance where history, nature, and authenticity meet.
Nestled in an untouched environment, this exceptional property offers nearly 23 hectares of complete tran
Un patrimonio unico di quasi 23 ettari vicino a Bordeaux.
A soli 30 minuti da Bordeaux, nel cuore di Entre-Deux-Mers e a pochi minuti dall’Abbazia di La Sauve-Majeure, patrimonio mondiale dell’UNESCO, scoprite una tenuta di rara eleganza dove storia, natura e autenticità si incontrano.
Immersa in un ambiente incontaminato, questa proprietà eccezionale offre quasi 23 ettari di completa tranquillità. Una vera testimonianza dei secoli passati, piacerà agli amanti del patrimonio e agli ambiziosi sviluppatori di progetti.
Prestigiosa residenza familiare, complesso di ricevimenti, attività per eventi, affitti per le vacanze o camere per gli ospiti o investimenti nel patrimonio: le possibilità sono tanto numerose quanto stimolanti.
Una tenuta con servizi straordinari. L’intera proprietà si sviluppa su 900 m² di spazio abitativo e comprende: Un castello del XVII e XIX secolo di circa 410 m² Un’elegante villa di circa 310 m², ricavata da vecchie stalle Tre appartamenti indipendenti, due dei quali attualmente in affitto e uno da ristrutturare Una vecchia cantina di circa 150 m², che offre un forte potenziale di sviluppo Nove garage Un bellissimo parco alberato, completato da un laghetto, una vera oasi di pace The Castle — Eleganza senza tempo Questo affascinante castello ha conservato l’anima e la raffinatezza della sua epoca. Scoprirete splendidi elementi antichi accuratamente conservati: pavimenti in parquet originali, camini monumentali, soffitti alti e dettagliati, ampie sale di ricevimento inondate di luce, saloni caratteristici, una biblioteca e una magnifica scala in legno. Dispone inoltre di quattro ampie camere da letto, tre bagni, una cantina nel seminterrato, un ascensore e un moderno sistema di riscaldamento che offre un notevole comfort su base giornaliera. La ristrutturazione (isolamento, soffitti e aggiornamenti della rete) rivelerà tutto il potenziale di questa residenza eccezionale e ripristinerà il suo prestigio originale.
La Villa — Il fascino della pietra combinato con il comfort contemporaneo Vecchie stalle ristrutturate con gusto, questa casa unisce autenticità e modernità in un ambiente intimo con piscina. In particolare offre: Un soggiorno di 55 m² con camino Una sala da pranzo di 33 m² con camino Una cucina indipendente Uno studio di quasi 30 m² Una biblioteca Tre camere da letto, di cui due suite con bagno privato Un ampio bagno con doccia, uno spogliatoio Al piano superiore, altre due camere da letto trasformate sotto la grondaia, un bagno e un WC Uno spazio abitativo caldo, completamente abitabile, ideale per accogliere familiari, amici o ospiti in un ambiente privilegiato. Potenziale eccezionale. Grazie alla diversità dei suoi edifici, ai suoi volumi generosi e al suo straordinario ambiente, questa tenuta è adatta sia per la residenza privata che per lo sviluppo di una prestigiosa attività turistica o di eventi. La sua ex cantina, gli appartamenti indipendenti, l’ampio parco e i terreni offrono molte prospettive di sfruttamento, in un settore particolarmente ricercato della Gironda.
Una proprietà rara in cui patrimonio, eleganza e natura creano uno stile di vita unico. Una proprietà eccezionale destinata agli amanti delle belle case che desiderano scrivere il prossimo capitolo della sua storia. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A unique heritage of nearly 23 hectares near Bordeaux.
Just 30 minutes from Bordeaux, in the heart of Entre-Deux-Mers and a few minutes from La Sauve-Majeure Abbey, a UNESCO World Heritage site, discover an estate of rare elegance where history, nature, and authenticity meet.
Nestled in an untouched environment, this exceptional property offers nearly 23 hectares of complete tranquility. A true witness to past centuries, it will appeal to heritage lovers as well as ambitious project developers.
Prestigious family residence, reception estate, event activity, holiday rentals or guest rooms, or heritage investment: the possibilities are as numerous as they are inspiring.
An estate with remarkable amenities. The entire property develops over 900 m² of living space and includes: A castle from the 17th and 19th centuries of about 410 m² An elegant villa of about 310 m², converted from old stables Three independent apartments, two of which are currently rented and one to renovate An old wine cellar of about 150 m², offering strong development potential Nine garages A beautiful park with trees, complemented by a pond, a true haven of peace The Castle – Timeless elegance This charming castle has preserved the soul and refinement of its era. You will discover superb old elements carefully preserved: original parquet flooring, monumental fireplaces, high detailed ceilings, spacious reception rooms flooded with light, characterful lounges, a library, and a magnificent wooden staircase. It also features four large bedrooms, three bathrooms, a basement cellar, an elevator, and a modern heating system providing noticeable comfort on a daily basis. Renovation (insulation, ceilings, and network upgrades) will reveal the full potential of this exceptional residence and restore its original prestige.
The Villa – The charm of stone combined with contemporary comfort Old stables tastefully rehabilitated, this home combines authenticity and modernity in an intimate setting with a swimming pool. It notably offers: A 55 m² living room with fireplace A 33 m² dining room with fireplace An independent kitchen A study of nearly 30 m² A library Three bedrooms, including two suites with private bathrooms A large shower room, a dressing room Upstairs, two additional bedrooms converted under the eaves, a bathroom, and a WC A warm living space, fully habitable, ideal for welcoming family, friends, or guests in a privileged setting. Exceptional potential. Thanks to the diversity of its buildings, its generous volumes, and its remarkable environment, this estate is suitable for both private residence and the development of a prestigious tourist or event activity. Its former wine cellar, independent apartments, large park, and lands offer many exploitation prospects, in a particularly sought-after sector of Gironde.
A rare property where heritage, elegance, and nature create a unique way of life. An exceptional property intended for lovers of beautiful homes wishing to write the next chapter of its history. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/