$2,452,047
Castello Storico Del XVI Secolo — Tenuta DI 45 Ettari — 50 Minuti Da La Rochellestorico XVI Secolo
- 9 Camere
- 12,917 Sqft
- 111.2 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 16
-
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Informazioni sulla proprietà
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Château de l’Aubraye — Presentato in esclusiva, questo eccezionale castello classificato (ISMH) è ricco di storia ed è rimasto della stessa famiglia dalla fine del XVIII secolo, in particolare la famiglia di Georges Clemenceau.
Situata nel cuore di un ambiente naturale incontaminato, la tenuta si estende su circa 45 ettari (111 acri) di parco, bosco, prati, orti e laghetti, offrendo un am
Situata nel cuore di un ambiente naturale incontaminato, la tenuta si estende su circa 45 ettari (111 acri) di parco, bosco, prati, orti e laghetti, offrendo un am
Château de l’Aubraie – Exclusively presented, this exceptional listed château (ISMH) is steeped in history and has remained in the same family since the late 18th century, notably the family of Georges Clemenceau.
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds,
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds,
Château de l’Aubraye — Presentato in esclusiva, questo eccezionale castello classificato (ISMH) è ricco di storia ed è rimasto della stessa famiglia dalla fine del XVIII secolo, in particolare la famiglia di Georges Clemenceau.
Situata nel cuore di un ambiente naturale incontaminato, la tenuta si estende su circa 45 ettari (111 acri) di parco, bosco, prati, orti e laghetti, offrendo un ambiente davvero unico e tranquillo.
Il castello principale, che si estende per circa 1.200 mq (12.900 piedi quadrati), è circondato da fossati pieni d’acqua alimentati da sorgenti naturali, che conferiscono alla proprietà un carattere raro e maestoso. È disposto su più livelli e dispone di imponenti aree di accoglienza tra cui diversi saloni, una sala da pranzo, uno studio, una sala giochi e un giardino d’inverno, oltre a 9 camere da letto, in particolare la storica camera da letto di Georges Clemenceau.
I piani superiori offrono numerose camere da letto e spazi aggiuntivi, offrendo un potenziale significativo per un ulteriore sviluppo.
La tenuta comprende anche importanti annessi per un totale di circa 1.750 mq (18.800 piedi quadrati), tra cui:
Ex voliere, fienili, serra e cantina
Resti di una vecchia cappella
Un appartamento indipendente all’interno del cortile
Diversi cortili, torri ed edifici ausiliari
Possibilità di creare fino a 8 camere da letto aggiuntive
Il parco è ulteriormente impreziosito da due stagni, ampi campi e un grande orto, il che lo rende ideale per una vasta gamma di progetti commerciali o legati allo stile di vita, soggetti alle normative sul patrimonio legate al suo status di monumento.
Ristrutturazione richiesta:
I tetti degli annessi devono essere ristrutturati. Ciò si è già riflesso nei prezzi, con una riduzione stimata di circa 800.000 euro.
I tetti degli edifici principali (aree residenziali) sono in buone condizioni.
Un’opportunità rara con un potenziale eccezionale, perfettamente adatta per un progetto di ospitalità (eventi, seminari, boutique hotel) o come prestigiosa residenza privata per chi cerca storia, carattere e dimensioni. Château de l’Aubraye — Presentato in esclusiva, questo eccezionale castello classificato (ISMH) è ricco di storia ed è rimasto della stessa famiglia dalla fine del XVIII secolo, in particolare la famiglia di Georges Clemenceau.
Situata nel cuore di un ambiente naturale incontaminato, la tenuta si estende su circa 45 ettari (111 acri) di parco, bosco, prati, orti e laghetti, offrendo un ambiente davvero unico e tranquillo.
Il castello principale, che si estende per circa 1.200 mq (12.900 piedi quadrati), è circondato da fossati pieni d’acqua alimentati da sorgenti naturali, che conferiscono alla proprietà un carattere raro e maestoso. È disposto su più livelli e dispone di imponenti aree di accoglienza tra cui diversi saloni, una sala da pranzo, uno studio, una sala giochi e un giardino d’inverno, oltre a 9 camere da letto, in particolare la storica camera da letto di Georges Clemenceau.
I piani superiori offrono numerose camere da letto e spazi aggiuntivi, offrendo un potenziale significativo per un ulteriore sviluppo.
La tenuta comprende anche importanti annessi per un totale di circa 1.750 mq (18.800 piedi quadrati), tra cui:
Ex voliere, fienili, serra e cantina
Resti di una vecchia cappella
Un appartamento indipendente all’interno del cortile
Diversi cortili, torri ed edifici ausiliari
Possibilità di creare fino a 8 camere da letto aggiuntive
Il parco è ulteriormente impreziosito da due stagni, ampi campi e un grande orto, il che lo rende ideale per una vasta gamma di progetti commerciali o legati allo stile di vita, soggetti alle normative sul patrimonio legate al suo status di monumento.
Ristrutturazione richiesta:
I tetti degli annessi devono essere ristrutturati. Ciò si è già riflesso nei prezzi, con una riduzione stimata di circa 800.000 euro.
I tetti degli edifici principali (aree residenziali) sono in buone condizioni.
Un’opportunità rara con un potenziale eccezionale, perfettamente adatta per un progetto di ospitalità (eventi, seminari, boutique hotel) o come prestigiosa residenza privata per chi cerca storia, carattere e scala.Château de l’Aubraye — En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du X. VIII° secolo, notamment celle de Georges Clemenceau.
Nel cuore di un ambiente naturale preservato, la proprietà si estende su circa 45 ettari di parco, boschi, praterie, potager e stagni, offrendo un quadro di vita raro, passibile e privo di fastidi.
Il castello principale, di circa 1.200 m², è circondato da due donne in acqua alimentata da fonti naturali, che gli conferiscono un carattere maestoso e unico. Edificato su più livelli, offre vasti spazi di accoglienza: saloni, sala da pranzo, ufficio, sala giochi, giardino d’inverno... oltre a 9 camere, tra cui la camera storica di Georges Clemenceau.
Les étages supérieurs offrono numerosi spazi complementari, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.
La propriété comprend également d’importantes dépendanLa superficie totale è di circa 1.750 m², comprendente:
Anciennes volières, granges, serre et cellier
Vestiges d’une ancienne chapelle
Appartamento indépendant en cour d’honneur
Numerosi corsi, tour ed edifici annessi
Possibilità di creare fino a 8 camere supplementari
Il domaine est completé par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un quadro ideale per un progetto di vita o un’attività professionale, sous réserve du respect des controintes liées à son classement.
Lavori a priori:
Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d’ores et déjà été pris en compte in le prix, con un acconto stimato in 800 000€. (Tiles en demi écailles)
Les toitures des bâtiments principaux (parti abitabili) sont quant à elles en bon état.
Un bene raro dal potenziale eccezionale, ideale per un progetto alberghiero, per eventi o come residenza familiare di prestigio, per i dilettanti di storia, di carattere e di grandi spazi.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situata nel cuore di un ambiente naturale incontaminato, la tenuta si estende su circa 45 ettari (111 acri) di parco, bosco, prati, orti e laghetti, offrendo un ambiente davvero unico e tranquillo.
Il castello principale, che si estende per circa 1.200 mq (12.900 piedi quadrati), è circondato da fossati pieni d’acqua alimentati da sorgenti naturali, che conferiscono alla proprietà un carattere raro e maestoso. È disposto su più livelli e dispone di imponenti aree di accoglienza tra cui diversi saloni, una sala da pranzo, uno studio, una sala giochi e un giardino d’inverno, oltre a 9 camere da letto, in particolare la storica camera da letto di Georges Clemenceau.
I piani superiori offrono numerose camere da letto e spazi aggiuntivi, offrendo un potenziale significativo per un ulteriore sviluppo.
La tenuta comprende anche importanti annessi per un totale di circa 1.750 mq (18.800 piedi quadrati), tra cui:
Ex voliere, fienili, serra e cantina
Resti di una vecchia cappella
Un appartamento indipendente all’interno del cortile
Diversi cortili, torri ed edifici ausiliari
Possibilità di creare fino a 8 camere da letto aggiuntive
Il parco è ulteriormente impreziosito da due stagni, ampi campi e un grande orto, il che lo rende ideale per una vasta gamma di progetti commerciali o legati allo stile di vita, soggetti alle normative sul patrimonio legate al suo status di monumento.
Ristrutturazione richiesta:
I tetti degli annessi devono essere ristrutturati. Ciò si è già riflesso nei prezzi, con una riduzione stimata di circa 800.000 euro.
I tetti degli edifici principali (aree residenziali) sono in buone condizioni.
Un’opportunità rara con un potenziale eccezionale, perfettamente adatta per un progetto di ospitalità (eventi, seminari, boutique hotel) o come prestigiosa residenza privata per chi cerca storia, carattere e dimensioni. Château de l’Aubraye — Presentato in esclusiva, questo eccezionale castello classificato (ISMH) è ricco di storia ed è rimasto della stessa famiglia dalla fine del XVIII secolo, in particolare la famiglia di Georges Clemenceau.
Situata nel cuore di un ambiente naturale incontaminato, la tenuta si estende su circa 45 ettari (111 acri) di parco, bosco, prati, orti e laghetti, offrendo un ambiente davvero unico e tranquillo.
Il castello principale, che si estende per circa 1.200 mq (12.900 piedi quadrati), è circondato da fossati pieni d’acqua alimentati da sorgenti naturali, che conferiscono alla proprietà un carattere raro e maestoso. È disposto su più livelli e dispone di imponenti aree di accoglienza tra cui diversi saloni, una sala da pranzo, uno studio, una sala giochi e un giardino d’inverno, oltre a 9 camere da letto, in particolare la storica camera da letto di Georges Clemenceau.
I piani superiori offrono numerose camere da letto e spazi aggiuntivi, offrendo un potenziale significativo per un ulteriore sviluppo.
La tenuta comprende anche importanti annessi per un totale di circa 1.750 mq (18.800 piedi quadrati), tra cui:
Ex voliere, fienili, serra e cantina
Resti di una vecchia cappella
Un appartamento indipendente all’interno del cortile
Diversi cortili, torri ed edifici ausiliari
Possibilità di creare fino a 8 camere da letto aggiuntive
Il parco è ulteriormente impreziosito da due stagni, ampi campi e un grande orto, il che lo rende ideale per una vasta gamma di progetti commerciali o legati allo stile di vita, soggetti alle normative sul patrimonio legate al suo status di monumento.
Ristrutturazione richiesta:
I tetti degli annessi devono essere ristrutturati. Ciò si è già riflesso nei prezzi, con una riduzione stimata di circa 800.000 euro.
I tetti degli edifici principali (aree residenziali) sono in buone condizioni.
Un’opportunità rara con un potenziale eccezionale, perfettamente adatta per un progetto di ospitalità (eventi, seminari, boutique hotel) o come prestigiosa residenza privata per chi cerca storia, carattere e scala.Château de l’Aubraye — En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du X. VIII° secolo, notamment celle de Georges Clemenceau.
Nel cuore di un ambiente naturale preservato, la proprietà si estende su circa 45 ettari di parco, boschi, praterie, potager e stagni, offrendo un quadro di vita raro, passibile e privo di fastidi.
Il castello principale, di circa 1.200 m², è circondato da due donne in acqua alimentata da fonti naturali, che gli conferiscono un carattere maestoso e unico. Edificato su più livelli, offre vasti spazi di accoglienza: saloni, sala da pranzo, ufficio, sala giochi, giardino d’inverno... oltre a 9 camere, tra cui la camera storica di Georges Clemenceau.
Les étages supérieurs offrono numerosi spazi complementari, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.
La propriété comprend également d’importantes dépendanLa superficie totale è di circa 1.750 m², comprendente:
Anciennes volières, granges, serre et cellier
Vestiges d’une ancienne chapelle
Appartamento indépendant en cour d’honneur
Numerosi corsi, tour ed edifici annessi
Possibilità di creare fino a 8 camere supplementari
Il domaine est completé par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un quadro ideale per un progetto di vita o un’attività professionale, sous réserve du respect des controintes liées à son classement.
Lavori a priori:
Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d’ores et déjà été pris en compte in le prix, con un acconto stimato in 800 000€. (Tiles en demi écailles)
Les toitures des bâtiments principaux (parti abitabili) sont quant à elles en bon état.
Un bene raro dal potenziale eccezionale, ideale per un progetto alberghiero, per eventi o come residenza familiare di prestigio, per i dilettanti di storia, di carattere e di grandi spazi.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Château de l’Aubraie – Exclusively presented, this exceptional listed château (ISMH) is steeped in history and has remained in the same family since the late 18th century, notably the family of Georges Clemenceau.
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds, offering a truly unique and peaceful setting.
The main château, spanning around 1,200 sqm (12,900 sq ft), is surrounded by water-filled moats fed by natural springs, giving the property a rare and majestic character. It is arranged over several levels and features impressive reception areas including multiple lounges, a dining room, study, games room, and a winter garden, as well as 9 bedrooms, notably including the historic bedroom of Georges Clemenceau.
Upper floors offer numerous additional bedrooms and spaces, providing significant potential for further development.
The estate also includes substantial outbuildings totaling approximately 1,750 sqm (18,800 sq ft), including:
Former aviaries, barns, greenhouse, and cellar
Remains of an old chapel
An independent apartment within the courtyard
Several courtyards, towers, and ancillary buildings
Potential to create up to 8 additional bedrooms
The grounds are further enhanced by two ponds, extensive fields, and a large kitchen garden, making it ideal for a wide range of lifestyle or commercial projects, subject to heritage regulations related to its listed status.
The roofs of the outbuildings require renovation. This has already been reflected in the pricing.
The roofs of the main buildings (residential areas) are in good condition.
A rare opportunity with outstanding potential, perfectly suited for a hospitality project (events, seminars, boutique hotel) or as a prestigious private residence for those seeking history, character, and scale. Château de l’Aubraie – Exclusively presented, this exceptional listed château (ISMH) is steeped in history and has remained in the same family since the late 18th century, notably the family of Georges Clemenceau.
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds, offering a truly unique and peaceful setting.
The main château, spanning around 1,200 sqm (12,900 sq ft), is surrounded by water-filled moats fed by natural springs, giving the property a rare and majestic character. It is arranged over several levels and features impressive reception areas including multiple lounges, a dining room, study, games room, and a winter garden, as well as 9 bedrooms, notably including the historic bedroom of Georges Clemenceau.
Upper floors offer numerous additional bedrooms and spaces, providing significant potential for further development.
The estate also includes substantial outbuildings totaling approximately 1,750 sqm (18,800 sq ft), including:
Former aviaries, barns, greenhouse, and cellar
Remains of an old chapel
An independent apartment within the courtyard
Several courtyards, towers, and ancillary buildings
Potential to create up to 8 additional bedrooms
The grounds are further enhanced by two ponds, extensive fields, and a large kitchen garden, making it ideal for a wide range of lifestyle or commercial projects, subject to heritage regulations related to its listed status.
The roofs of the outbuildings require renovation. This has already been reflected in the pricing.
The roofs of the main buildings (residential areas) are in good condition.
A rare opportunity with outstanding potential, perfectly suited for a hospitality project (events, seminars, boutique hotel) or as a prestigious private residence for those seeking history, character, and scale.
Château de l’Aubraie – En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du XVIIIᵉ siècle, notamment celle de Georges Clemenceau.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, la propriété s’étend sur environ 45 hectares de parc, bois, prairies, potager et étangs, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans nuisance.
Le château principal, d’environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver… ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau.
Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.
La propriété comprend également d’importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant :
Anciennes volières, granges, serre et cellier
Vestiges d’une ancienne chapelle
Appartement indépendant en cour d’honneur
Plusieurs cours, tours et bâtiments annexes
Possibilité de créer jusqu’à 8 chambres supplémentaires
Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle, sous réserve du respect des contraintes liées à son classement.
Les toitures des bâtiments principaux (parties habitables) sont quant à elles en bon état.
Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d’ores et déjà été pris en compte dans le prix.
Un bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel ou comme résidence familiale de prestige, pour les amateurs d’histoire, de caractère et de grands espaces.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds, offering a truly unique and peaceful setting.
The main château, spanning around 1,200 sqm (12,900 sq ft), is surrounded by water-filled moats fed by natural springs, giving the property a rare and majestic character. It is arranged over several levels and features impressive reception areas including multiple lounges, a dining room, study, games room, and a winter garden, as well as 9 bedrooms, notably including the historic bedroom of Georges Clemenceau.
Upper floors offer numerous additional bedrooms and spaces, providing significant potential for further development.
The estate also includes substantial outbuildings totaling approximately 1,750 sqm (18,800 sq ft), including:
Former aviaries, barns, greenhouse, and cellar
Remains of an old chapel
An independent apartment within the courtyard
Several courtyards, towers, and ancillary buildings
Potential to create up to 8 additional bedrooms
The grounds are further enhanced by two ponds, extensive fields, and a large kitchen garden, making it ideal for a wide range of lifestyle or commercial projects, subject to heritage regulations related to its listed status.
The roofs of the outbuildings require renovation. This has already been reflected in the pricing.
The roofs of the main buildings (residential areas) are in good condition.
A rare opportunity with outstanding potential, perfectly suited for a hospitality project (events, seminars, boutique hotel) or as a prestigious private residence for those seeking history, character, and scale. Château de l’Aubraie – Exclusively presented, this exceptional listed château (ISMH) is steeped in history and has remained in the same family since the late 18th century, notably the family of Georges Clemenceau.
Set in the heart of an unspoiled natural environment, the estate extends over approximately 45 hectares (111 acres) of parkland, woodland, meadows, vegetable gardens, and ponds, offering a truly unique and peaceful setting.
The main château, spanning around 1,200 sqm (12,900 sq ft), is surrounded by water-filled moats fed by natural springs, giving the property a rare and majestic character. It is arranged over several levels and features impressive reception areas including multiple lounges, a dining room, study, games room, and a winter garden, as well as 9 bedrooms, notably including the historic bedroom of Georges Clemenceau.
Upper floors offer numerous additional bedrooms and spaces, providing significant potential for further development.
The estate also includes substantial outbuildings totaling approximately 1,750 sqm (18,800 sq ft), including:
Former aviaries, barns, greenhouse, and cellar
Remains of an old chapel
An independent apartment within the courtyard
Several courtyards, towers, and ancillary buildings
Potential to create up to 8 additional bedrooms
The grounds are further enhanced by two ponds, extensive fields, and a large kitchen garden, making it ideal for a wide range of lifestyle or commercial projects, subject to heritage regulations related to its listed status.
The roofs of the outbuildings require renovation. This has already been reflected in the pricing.
The roofs of the main buildings (residential areas) are in good condition.
A rare opportunity with outstanding potential, perfectly suited for a hospitality project (events, seminars, boutique hotel) or as a prestigious private residence for those seeking history, character, and scale.
Château de l’Aubraie – En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du XVIIIᵉ siècle, notamment celle de Georges Clemenceau.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, la propriété s’étend sur environ 45 hectares de parc, bois, prairies, potager et étangs, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans nuisance.
Le château principal, d’environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver… ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau.
Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.
La propriété comprend également d’importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant :
Anciennes volières, granges, serre et cellier
Vestiges d’une ancienne chapelle
Appartement indépendant en cour d’honneur
Plusieurs cours, tours et bâtiments annexes
Possibilité de créer jusqu’à 8 chambres supplémentaires
Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle, sous réserve du respect des contraintes liées à son classement.
Les toitures des bâtiments principaux (parties habitables) sont quant à elles en bon état.
Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d’ores et déjà été pris en compte dans le prix.
Un bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel ou comme résidence familiale de prestige, pour les amateurs d’histoire, de caractère et de grands espaces.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo di proprietà
Castello
-
Prezzo/piede²
$189
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LA ROCHELLE, 17000, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Ultimo aggiornamento
Agosto 16
Prima pubblicazione
Feb 22, 2025
Riferimento annuncio
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