$2,801,575
Residenza DI Lusso E Accogliente Duplex A La Rochelle
- 9 Camere
- 6 Bagni
- 4,045 Sqft
- 3,079 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 7
- 6
Informazioni sulla proprietà
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ELENCO ESCLUSIVO - Maxwell-Baynes Christie’s
Eccezionale residenza di lusso con giardino, situata in una strada semi-pedonale nel cuore del centro storico di La Rochelle, a pochi passi dal mercato coperto e dai negozi.
Risalente agli inizi del XIX secolo, questa bellissima proprietà offre circa 375 mq di superficie abitabile, 433 mq utilizzabili, ed è stata sottoposta a una ristr
Eccezionale residenza di lusso con giardino, situata in una strada semi-pedonale nel cuore del centro storico di La Rochelle, a pochi passi dal mercato coperto e dai negozi.
Risalente agli inizi del XIX secolo, questa bellissima proprietà offre circa 375 mq di superficie abitabile, 433 mq utilizzabili, ed è stata sottoposta a una ristr
Located in the heart of La Rochelle’s historic city center, just steps away from the covered market and shops, this elegant early 19th-century property offers approximately 375 m² of living space (433 m² total usable space) and underwent a high-end, full renovation in 2014.
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A property with high potential and flexible use
In addition to its curre
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A property with high potential and flexible use
In addition to its curre
ELENCO ESCLUSIVO - Maxwell-Baynes Christie’s
Eccezionale residenza di lusso con giardino, situata in una strada semi-pedonale nel cuore del centro storico di La Rochelle, a pochi passi dal mercato coperto e dai negozi.
Risalente agli inizi del XIX secolo, questa bellissima proprietà offre circa 375 mq di superficie abitabile, 433 mq utilizzabili, ed è stata sottoposta a una ristrutturazione completa di alta qualità nel 2014, rispettando i materiali dell’epoca.
Questa lussuosa residenza dispone di raffinati spazi abitativi e cinque spaziose suite di charme. Una delle suite dispone di due camere da letto comunicanti. Quattro dei cinque bagni in marmo dispongono di bagno turco privato e vasca da bagno in legno di larice, una vera opera d’arte.
Come bonus, l’ultimo piano di questa residenza dispone di un accogliente appartamento duplex con tre camere da letto e un bagno.
A completare la proprietà, il delizioso giardino paesaggistico è una vera oasi di pace verde.
Questa elegante residenza ospita attualmente persone in cerca di un soggiorno intimo e raffinato in una casa caratteristica. Questa proprietà in ottima posizione può essere utilizzata anche per scopi privati o trasformata in un edificio in affitto di fascia alta.
È possibile acquistare articoli aggiuntivi come mobili, apparecchiature informatiche e attività commerciali.
Documentazione completa disponibile su richiesta: brochure dettagliata, video e tour virtuale.
***
Piano terra: ingresso, due sale di ricevimento, corridoio, una suite composta da una camera da letto con bagno e hammam, WC.
1° piano: pianerottolo, 1 suite composta da una camera da letto con bagno, hammam e WC, 1 suite composta da una camera da letto con bagno con doccia e WC, 1 suite composta da due camere comunicanti con bagno, hammam e WC.
2° piano: pianerottolo, 1 suite composta da una camera da letto con bagno, hammam e WC. Appartamento duplex composto da soggiorno, cucina a pianta aperta arredata e attrezzata, lavanderia, WC.
3° piano: Suite d’appartamento: tre camere da letto, un bagno e WC.
Cantina seminterrata
Giardino paesaggistico
***
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisks: [informazioni nascoste]
Agenzia immobiliare internazionale di Maxwell-Baynes Christie’s
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
Francia
Immobili internazionali - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron
CONTATTA [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Eccezionale residenza di lusso con giardino, situata in una strada semi-pedonale nel cuore del centro storico di La Rochelle, a pochi passi dal mercato coperto e dai negozi.
Risalente agli inizi del XIX secolo, questa bellissima proprietà offre circa 375 mq di superficie abitabile, 433 mq utilizzabili, ed è stata sottoposta a una ristrutturazione completa di alta qualità nel 2014, rispettando i materiali dell’epoca.
Questa lussuosa residenza dispone di raffinati spazi abitativi e cinque spaziose suite di charme. Una delle suite dispone di due camere da letto comunicanti. Quattro dei cinque bagni in marmo dispongono di bagno turco privato e vasca da bagno in legno di larice, una vera opera d’arte.
Come bonus, l’ultimo piano di questa residenza dispone di un accogliente appartamento duplex con tre camere da letto e un bagno.
A completare la proprietà, il delizioso giardino paesaggistico è una vera oasi di pace verde.
Questa elegante residenza ospita attualmente persone in cerca di un soggiorno intimo e raffinato in una casa caratteristica. Questa proprietà in ottima posizione può essere utilizzata anche per scopi privati o trasformata in un edificio in affitto di fascia alta.
È possibile acquistare articoli aggiuntivi come mobili, apparecchiature informatiche e attività commerciali.
Documentazione completa disponibile su richiesta: brochure dettagliata, video e tour virtuale.
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Piano terra: ingresso, due sale di ricevimento, corridoio, una suite composta da una camera da letto con bagno e hammam, WC.
1° piano: pianerottolo, 1 suite composta da una camera da letto con bagno, hammam e WC, 1 suite composta da una camera da letto con bagno con doccia e WC, 1 suite composta da due camere comunicanti con bagno, hammam e WC.
2° piano: pianerottolo, 1 suite composta da una camera da letto con bagno, hammam e WC. Appartamento duplex composto da soggiorno, cucina a pianta aperta arredata e attrezzata, lavanderia, WC.
3° piano: Suite d’appartamento: tre camere da letto, un bagno e WC.
Cantina seminterrata
Giardino paesaggistico
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisks: [informazioni nascoste]
Agenzia immobiliare internazionale di Maxwell-Baynes Christie’s
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
Francia
Immobili internazionali - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron
CONTATTA [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of La Rochelle’s historic city center, just steps away from the covered market and shops, this elegant early 19th-century property offers approximately 375 m² of living space (433 m² total usable space) and underwent a high-end, full renovation in 2014.
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A property with high potential and flexible use
In addition to its current use as a guesthouse and holiday rental, this rare residence is suitable for various evolving purposes:
• Exclusive private use, as a primary or secondary residence,
• Mixed private/professional use, ideal for a liberal profession, artistic activity, or remote work,
• Conversion into a rental investment property, with strong rental potential in a sought-after area,
• Creation of a condominium, with the possibility to sell apartments individually as needed.
As each level of the house is already partially independent, reorganizing the spaces is simple and requires no major work.
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Currently operated as a boutique hospitality business,
the property attracts a clientele seeking refinement and authenticity, offering:
• 5 spacious and elegant suites, including one with two connecting bedrooms,
4 marble bathrooms equipped with private hammams and larch wood bathtubs – true works of art,
• An independent duplex apartment with 3 bedrooms, kitchen, laundry room, and bathroom,
• Magnificent, bright, and welcoming reception rooms,
• A private landscaped garden, a true green oasis in the city center.
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Additional features:
• Turnkey property, with the option to acquire furniture, IT equipment, and the business itself,
• Full documentation available on request: detailed brochure, video, and virtual tour,
• Cellar in the basement.
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A rare and versatile property that combines prestige, profitability, and quality of life in the heart of La Rochelle.
Full documentation available upon request.
CONTACT Jennifer DUMAS +33 [hidden information] 23
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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A property with high potential and flexible use
In addition to its current use as a guesthouse and holiday rental, this rare residence is suitable for various evolving purposes:
• Exclusive private use, as a primary or secondary residence,
• Mixed private/professional use, ideal for a liberal profession, artistic activity, or remote work,
• Conversion into a rental investment property, with strong rental potential in a sought-after area,
• Creation of a condominium, with the possibility to sell apartments individually as needed.
As each level of the house is already partially independent, reorganizing the spaces is simple and requires no major work.
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Currently operated as a boutique hospitality business,
the property attracts a clientele seeking refinement and authenticity, offering:
• 5 spacious and elegant suites, including one with two connecting bedrooms,
4 marble bathrooms equipped with private hammams and larch wood bathtubs – true works of art,
• An independent duplex apartment with 3 bedrooms, kitchen, laundry room, and bathroom,
• Magnificent, bright, and welcoming reception rooms,
• A private landscaped garden, a true green oasis in the city center.
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Additional features:
• Turnkey property, with the option to acquire furniture, IT equipment, and the business itself,
• Full documentation available on request: detailed brochure, video, and virtual tour,
• Cellar in the basement.
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A rare and versatile property that combines prestige, profitability, and quality of life in the heart of La Rochelle.
Full documentation available upon request.
CONTACT Jennifer DUMAS +33 [hidden information] 23
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
1750
-
Prezzo/piede²
$692
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Sala giochi
- Duplex
- Investimento immobiliare
- Seminterrato
- Lavanderia
- Soffitto alto
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Lavanderia
- Sala giochi
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
Esplora la zona
Centre Ville, La Rochelle, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Maxwell-Baynes La Rochelle – Ile de Ré – Christie's International Real Estate
27 Quai Valin, 17000, La Rochelle, France
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Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Gennaio 19, 2024
Riferimento annuncio
JD1730
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