Château La Guerche Sur L'aubois 1173.0 M² 16 Camere

ECCEZIONALE CASTELLO NEOGOTICO CON UN ECCEZIONALE POTENZIALE DI SVILUPPO

Immerso in una completa privacy nel cuore di una magnifica tenuta boscosa di 5,7 ettari, questo straordinario castello neogotico offre una rara combinazione di grandezza architettonica, fascino storico ed eccezionali opportunità di sviluppo.
Costruita nella seconda metà del XIX secolo per un famoso maestro del ferro, la proprietà presenta un’elegante miscela di influenze neogotiche e rinascimentali. La sua sagoma sorprendente è caratterizzata da una torre merlata, doccioni scolpiti, bifore, abbaini svettanti e un’affascinante torretta a mensola, che creano una presenza inconfondibile nell’ambiente naturale circostante.
Con oltre 1.170 mq (12.600 piedi quadrati) di spazio abitativo su quattro livelli, il castello vanta soffitti alti impressionanti fino a 4,4 metri e interni splendidamente proporzionati. La sistemazione comprende 16 ampie camere da letto, tra cui quattro master suite con bagno privato, oltre a sette sale di ricevimento composte da saloni grandi e intimi, una sala da pranzo, uno studio, una magnifica biblioteca rivestita in legno di quercia con colonne scanalate, una sala biliardo e una sala ricevimenti.
Le caratteristiche d’epoca di eccezionale qualità sono state accuratamente conservate ovunque, tra cui caminetti in marmo scolpito, legno gotico, soffitti decorativi, lavori in ferro originali e una notevole cappella privata elencata come monumento storico.
Il castello beneficia di tre scale, tra cui un’imponente scala sospesa in rovere coronata da uno splendido soffitto con volta a crociera, che garantisce eleganza e praticità in tutta la proprietà.
Il piano seminterrato è attualmente in fase di completamento e offre un ulteriore potenziale per cucine, cantine a volta, lavanderia e garage, consentendo ai futuri proprietari di adattare lo spazio alla loro visione.
All’esterno, querce secolari e faggi ramati creano un ambiente incantevole di assoluta tranquillità. Una piscina completa questa tenuta eccezionale.
Particolarmente versatile, la proprietà offre la possibilità di creare due appartamenti indipendenti pur mantenendo un’ala residenziale privata, il che la rende ideale per una varietà di progetti di stile di vita e di investimento.
Perfettamente adatto per un boutique hotel, una residenza privata e un concetto di ospitalità, una location per eventi di lusso o una prestigiosa tenuta familiare, il castello offre una rara opportunità di combinare patrimonio, stile di vita e potenziale di generazione di reddito.
Situata a soli 240 km da Parigi e a meno di 25 km da una grande città con collegamenti autostradali e ferroviari, questa straordinaria struttura combina accessibilità e completa privacy.
Un castello francese davvero unico, dove storia, eleganza e opportunità si incontrano.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/