Una Casa Pronta A Trasferirsi Con Piscina E Vista Sul Montgrí A Puig Sec

Casa nella zona di Puig Sec, a L’ Escala sulla Costa Brava. Molto luminosa, con esposizione a sud e vista panoramica sul Montgrí e sui Pirenei. Ha una superficie costruita di 181 m2 e una superficie utile di 117,89 m2. È in perfette condizioni e pronta per essere abitata. La casa si articola su un piano principale con un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e cucina a vista integrata, con accesso diretto alla terrazza. Su questo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia, una camera da letto con bagno privato e una stanza attualmente adibita a studio, dalla quale si accede al primo piano. Al piano superiore si trovano un’ampia camera da letto, una cabina armadio, un bagno completo con doccia e una terrazza esposta a sud con vista panoramica sul Montgrí. Infine, al piano seminterrato si trovano una zona polivalente – perfetta come sala giochi o sala TV –, una lavanderia e due ripostigli indipendenti. La casa dispone di armadi a muro, riscaldamento a gas naturale e aria condizionata in diverse stanze. All’esterno c’è spazio per parcheggiare diverse auto e il terreno dispone di una piscina privata con sistema di controcorrente, diverse terrazze e un portico coperto. La casa si trova a 1,4 km dalla zona dei negozi e dei ristoranti della spiaggia di Riells, a 2,7 km dal centro storico di La Escala con i suoi negozi e ristoranti, a 3,7 km dai supermercati Lidl e Mercadona, a 15 km dall’Empordà Golf Resort, a 28 km da Figueres e dalla stazione dell’AVE, a 54 km dall’aeroporto di Girona Costa Brava, a 56 km da Perthus e dal confine francese, a 91 km dall’aeroporto di Perpignan-Rivesaltes.

CEE: 895PK4MH5. Aicat 6395 - Api A11036. Informazioni legali per i consumatori (Art. 20 TRLGDCU): Il prezzo indicato include le spese di mediazione immobiliare e NON include imposte, spese notarili, spese di registrazione o arredi. L’imposta sul trasferimento immobiliare del 11% viene applicata al prezzo di vendita, alla perizia o alla stima catastale. Le spese notarili e di registrazione si basano sulle tariffe di legge. La scheda informativa completa è disponibile all’indirizzo https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.