Magnifica Tenuta Rustica Con Casa Colonica, Piscina E Vista Sul Mare In Un Parco Naturale Protetto

In vendita magnifica ed esclusiva tenuta rustica di 17.000 m² situata in un contesto naturale privilegiato all’interno di un parco naturale protetto, a soli 7 km dal centro del borgo marinaro di l’Ametlla de Mar e dalle migliori calette della Costa Dorada.
Facilmente accessibile tramite strada asfaltata, ad eccezione degli ultimi metri su una pista forestale in buone condizioni, la proprietà offre un’oasi di pace assoluta.
Il terreno è quasi completamente pianeggiante, con dolci pendenze delimitate da muri a secco ed è coltivato in gran parte con maestosi ulivi secolari, che donano un grande valore paesaggistico e tradizionale.
Al suo interno sorge una vera masía di campagna di 200 m² (inclusi terrazzi), composta da soggiorno con cucina a vista, cinque camere da letto, tre grandi bagni completi e quattro ripostigli.
Tutta la casa è disposta al piano terra, tranne una camera situata al piano superiore con accesso a una terrazza privata con vista spettacolare sul mare e sul Parco Naturale del Delta dell’Ebro.
La tenuta dispone inoltre di tre terrazze esterne orientate al sole, una splendida piscina di 60 m³, aree pavimentate, palme, alberi da frutto (agrumi, nespoli, ecc.) e una curata selezione di piante e fiori mediterranei autoctoni.
La casa è dotata di camino, ventilatori a soffitto in tutte le stanze, armadi a muro e infissi in alluminio con doppi vetri. Venduta arredata e completamente attrezzata, pronta per essere abitata (esclusi oggetti personali).
Per l’approvvigionamento idrico ci sono due grandi cisterne per acqua piovana (32.000 L e 5.000 L), oltre alla possibilità di collegarsi al pozzo del vicino. L’energia elettrica è fornita da un moderno impianto fotovoltaico con 12 pannelli solari, cinque batterie al litio (ca. 20 kW), inverter e generatore di emergenza.
La proprietà è dotata di vari punti luce e acqua distribuiti su tutta l’area, che ne permettono un uso flessibile.
Una proprietà unica, perfetta per chi cerca privacy, natura e vita sostenibile in un contesto eccezionale.

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