$4,296,048
Where Japanese Design Meets Modern Living
- 4 Camere
- 7 Bagni
- 3,362 Sqft
- 6,228 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 13
- 43
Informazioni sulla proprietà
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Punti salienti della proprietà:
Il sito si estende su 578,53 mq di terreno di proprietà ad uso residenziale a Niseko Hirafu, con una strada larga 8,00 metri e circa 23,26 metri di facciata: un accesso generoso per l’area. La copertura degli edifici e il rapporto tra superficie del 30% e 100% rispettivamente, insieme all’assenza di restrizioni d’uso e distretti, consentono una forma bassa
Il sito si estende su 578,53 mq di terreno di proprietà ad uso residenziale a Niseko Hirafu, con una strada larga 8,00 metri e circa 23,26 metri di facciata: un accesso generoso per l’area. La copertura degli edifici e il rapporto tra superficie del 30% e 100% rispettivamente, insieme all’assenza di restrizioni d’uso e distretti, consentono una forma bassa
Property Highlights:
The site spans 578.53 sqm of freehold, residential-use land in Niseko Hirafu, with an 8.00-metre-wide road and approximately 23.26 metres of frontage — generous access for the area. Building coverage and floor-area ratios of 30% and 100% respectively, together with no use-district restriction, allow for a low, ground-hugging form suited to the surrounding forest.
The site spans 578.53 sqm of freehold, residential-use land in Niseko Hirafu, with an 8.00-metre-wide road and approximately 23.26 metres of frontage — generous access for the area. Building coverage and floor-area ratios of 30% and 100% respectively, together with no use-district restriction, allow for a low, ground-hugging form suited to the surrounding forest.
Punti salienti della proprietà:
Il sito si estende su 578,53 mq di terreno di proprietà ad uso residenziale a Niseko Hirafu, con una strada larga 8,00 metri e circa 23,26 metri di facciata: un accesso generoso per l’area. La copertura degli edifici e il rapporto tra superficie del 30% e 100% rispettivamente, insieme all’assenza di restrizioni d’uso e distretti, consentono una forma bassa e aderente al suolo, adatta alla foresta circostante.
La residenza è un’opera dell’architetto Makoto Tanijiri, fondatore di MIETELL e di SUPPOSE DESIGN OFFICE, realizzata nell’ambito di AWAI, la sua continua esplorazione di una nuova relazione tra architettura e vita. Una struttura in legno a due piani di 312,32 mq di superficie totale, il completamento è previsto per novembre 2026. Quattro camere da letto sono distribuite su entrambi i piani, ognuna abbinata al proprio bagno e alla lavanderia, mentre un volume ripido e completamente vetrato apre lo spazio principale soggiorno-pranzo direttamente sulla circostante foresta di pini e betulle. Una sauna privata con terrazza adiacente, un garage e un cortile completano il piano: una residenza costruita per essere utilizzata tutto l’anno, autorizzata a funzionare come hotel o locanda.
Le vetrate a tutta altezza sotto un alto tetto a capanna trasformano ogni pasto, ogni mattina tranquilla, in una vista senza ostacoli sulla foresta che circonda la casa.
680.000.000 di yen. Proprietà libera. Completamento previsto per novembre 2026.
Il quartiere:
La struttura si trova all’interno di Niseko Hirafu, la destinazione sciistica più riconosciuta a livello internazionale del Giappone, vicino all’energia del centro del villaggio, all’interno della zona urbanistica designata e senza restrizioni di distretto d’uso. La stazione di Kutchan e la stazione di Hirafu distano ciascuna circa nove minuti in auto (circa 6 km), mentre la stazione di Niseko è a circa sedici minuti in auto (circa 11 km), posizionando la proprietà a breve distanza dalla gamma completa di ristoranti, ascensori e scuole internazionali della zona.
Il nuovo aeroporto di Chitose si trova a circa due ore di auto (circa 110 km) e collega direttamente a Sapporo e poi a Tokyo e ai gateway internazionali in tutta l’Asia.
Perché TonTon:
Questo è il tipo di asset che non raggiunge il mercato aperto attraverso i canali convenzionali. In qualità di licenziatario esclusivo per il Giappone di Forbes Global Properties, TonTon opera nel preciso punto di incontro tra una profonda conoscenza locale e una rete veramente globale, offrendo ai nostri clienti l’accesso non solo a proprietà di questa natura, ma anche alla discrezione, alla due diligence e alle competenze transfrontaliere richieste da una transazione di tale importanza.
Il nostro team di consulenza riunisce esperienze in finanza internazionale, diritto immobiliare giapponese e gestione delle transazioni transfrontaliere: parla correntemente giapponese, inglese, mandarino, hindi e coreano a livello nativo. Dalla costituzione della struttura societaria e dal coordinamento della consulenza fiscale alla gestione patrimoniale post-acquisizione, forniamo supporto end-to-end durante l’intero percorso di acquisizione.
Per i clienti le cui ambizioni vanno oltre il visibile, il nostro portafoglio privato ti aspetta.
Il sito si estende su 578,53 mq di terreno di proprietà ad uso residenziale a Niseko Hirafu, con una strada larga 8,00 metri e circa 23,26 metri di facciata: un accesso generoso per l’area. La copertura degli edifici e il rapporto tra superficie del 30% e 100% rispettivamente, insieme all’assenza di restrizioni d’uso e distretti, consentono una forma bassa e aderente al suolo, adatta alla foresta circostante.
La residenza è un’opera dell’architetto Makoto Tanijiri, fondatore di MIETELL e di SUPPOSE DESIGN OFFICE, realizzata nell’ambito di AWAI, la sua continua esplorazione di una nuova relazione tra architettura e vita. Una struttura in legno a due piani di 312,32 mq di superficie totale, il completamento è previsto per novembre 2026. Quattro camere da letto sono distribuite su entrambi i piani, ognuna abbinata al proprio bagno e alla lavanderia, mentre un volume ripido e completamente vetrato apre lo spazio principale soggiorno-pranzo direttamente sulla circostante foresta di pini e betulle. Una sauna privata con terrazza adiacente, un garage e un cortile completano il piano: una residenza costruita per essere utilizzata tutto l’anno, autorizzata a funzionare come hotel o locanda.
Le vetrate a tutta altezza sotto un alto tetto a capanna trasformano ogni pasto, ogni mattina tranquilla, in una vista senza ostacoli sulla foresta che circonda la casa.
680.000.000 di yen. Proprietà libera. Completamento previsto per novembre 2026.
Il quartiere:
La struttura si trova all’interno di Niseko Hirafu, la destinazione sciistica più riconosciuta a livello internazionale del Giappone, vicino all’energia del centro del villaggio, all’interno della zona urbanistica designata e senza restrizioni di distretto d’uso. La stazione di Kutchan e la stazione di Hirafu distano ciascuna circa nove minuti in auto (circa 6 km), mentre la stazione di Niseko è a circa sedici minuti in auto (circa 11 km), posizionando la proprietà a breve distanza dalla gamma completa di ristoranti, ascensori e scuole internazionali della zona.
Il nuovo aeroporto di Chitose si trova a circa due ore di auto (circa 110 km) e collega direttamente a Sapporo e poi a Tokyo e ai gateway internazionali in tutta l’Asia.
Perché TonTon:
Questo è il tipo di asset che non raggiunge il mercato aperto attraverso i canali convenzionali. In qualità di licenziatario esclusivo per il Giappone di Forbes Global Properties, TonTon opera nel preciso punto di incontro tra una profonda conoscenza locale e una rete veramente globale, offrendo ai nostri clienti l’accesso non solo a proprietà di questa natura, ma anche alla discrezione, alla due diligence e alle competenze transfrontaliere richieste da una transazione di tale importanza.
Il nostro team di consulenza riunisce esperienze in finanza internazionale, diritto immobiliare giapponese e gestione delle transazioni transfrontaliere: parla correntemente giapponese, inglese, mandarino, hindi e coreano a livello nativo. Dalla costituzione della struttura societaria e dal coordinamento della consulenza fiscale alla gestione patrimoniale post-acquisizione, forniamo supporto end-to-end durante l’intero percorso di acquisizione.
Per i clienti le cui ambizioni vanno oltre il visibile, il nostro portafoglio privato ti aspetta.
Property Highlights:
The site spans 578.53 sqm of freehold, residential-use land in Niseko Hirafu, with an 8.00-metre-wide road and approximately 23.26 metres of frontage — generous access for the area. Building coverage and floor-area ratios of 30% and 100% respectively, together with no use-district restriction, allow for a low, ground-hugging form suited to the surrounding forest.
The residence is a work by architect Makoto Tanijiri, founder of MIETELL and of SUPPOSE DESIGN OFFICE, realised under AWAI — his ongoing exploration of a new relationship between architecture and life. A two-storey timber structure of 312.32 sqm total floor area, completion is planned for November 2026. Four bedrooms are distributed across both floors, each paired with its own bathroom and wash room, while a steeply pitched, fully glazed volume opens the main living-dining space directly onto the surrounding pine and birch forest. A private sauna with adjoining terrace, a garage, and a backyard complete the plan — a residence built for year-round use, licensed for operation as a hotel or inn.
Full-height glazing under a soaring gable roof turns every meal, every quiet morning, into an unobstructed view of the forest closing in around the house.
¥680,000,000. Freehold. Completion planned for November 2026.
The Neighbourhood:
The property sits within Niseko Hirafu — Japan’s most internationally recognised ski destination — just off the energy of the village center, within the designated city planning zone and subject to no use-district restriction. Kutchan Station and Hirafu Station are each approximately nine minutes by car (about 6 km), while Niseko Station is approximately sixteen minutes by car (about 11 km), placing the property within easy reach of the area’s full range of dining, lift access, and international schools.
New Chitose Airport is approximately two hours by car (about 110 km), connecting directly to Sapporo and onward to Tokyo and international gateways across Asia.
Why TonTon:
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
The site spans 578.53 sqm of freehold, residential-use land in Niseko Hirafu, with an 8.00-metre-wide road and approximately 23.26 metres of frontage — generous access for the area. Building coverage and floor-area ratios of 30% and 100% respectively, together with no use-district restriction, allow for a low, ground-hugging form suited to the surrounding forest.
The residence is a work by architect Makoto Tanijiri, founder of MIETELL and of SUPPOSE DESIGN OFFICE, realised under AWAI — his ongoing exploration of a new relationship between architecture and life. A two-storey timber structure of 312.32 sqm total floor area, completion is planned for November 2026. Four bedrooms are distributed across both floors, each paired with its own bathroom and wash room, while a steeply pitched, fully glazed volume opens the main living-dining space directly onto the surrounding pine and birch forest. A private sauna with adjoining terrace, a garage, and a backyard complete the plan — a residence built for year-round use, licensed for operation as a hotel or inn.
Full-height glazing under a soaring gable roof turns every meal, every quiet morning, into an unobstructed view of the forest closing in around the house.
¥680,000,000. Freehold. Completion planned for November 2026.
The Neighbourhood:
The property sits within Niseko Hirafu — Japan’s most internationally recognised ski destination — just off the energy of the village center, within the designated city planning zone and subject to no use-district restriction. Kutchan Station and Hirafu Station are each approximately nine minutes by car (about 6 km), while Niseko Station is approximately sixteen minutes by car (about 11 km), placing the property within easy reach of the area’s full range of dining, lift access, and international schools.
New Chitose Airport is approximately two hours by car (about 110 km), connecting directly to Sapporo and onward to Tokyo and international gateways across Asia.
Why TonTon:
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$1,277
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Camino
- Moderno
- Giardino
- Garage
- Terrazza
- Sauna
- Cucina aperta
- Planimetria 2D
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Sauna
- Cucina aperta
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
Esplora la zona
Kabayama, Kutchan, Abuta District, Hokkaido 044-0078, Japan, Hokkaidō, Giappone
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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TonTon | Forbes Global Properties
〒153-0043 3F, KDX Nakameguro Building, 1-5-4 Higashiyama, Meguro Ward, Tokyo, 153-0043, Meguro City, Japan
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Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience.
TonTon | Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
TonTon | Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
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Languages: Japanese, English, Mandarin
Ultimo aggiornamento
Agosto 13
Prima pubblicazione
Agosto 13
Licenza agente
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