Esclusivo Attico In Pamperlallee Con Opzione Su Un Lungomare Privato

PENTHOUSE AM WÖRTHERSEE: EXKLUSIV. FREI. EINZIGARTIG.

Hier entsteht nicht mehr nur ein Zuhause – hier entsteht ein Lebensgefühl. Diese exklusive Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee.

Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Ein Teil der Wohnungen ist bereits bewohnt – das Projekt lebt. Und genau hier, ganz oben, wartet das Highlight.

Option auf einen privaten Seezugang mit zusätzlicher kleiner Seewohnung

Zu diesem Penthouse kann eine kleine Seewohnung mit Seezugang dazu erworben werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:

• nur 8 Gehminuten entfernt zur Ihrer Seewohnung


• eleganter Rückzugsort mit privaten Seezugang


• ab zzgl 400.000€ für eine ca 40qm Wohnfläche mit XL Terrasse im Neubau


• als Anlage oder zur Selbstnutzung


• Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 Personen


• Schlüsselfertige Fertigstellung Penthouswohnung & Seewohnung diesen Sommer 2026

FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE

• 3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis


• zusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 60.000 Ersparnis)


• mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026


• nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad


• Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbar

WOHNEN AUF EINEM NEUEN LEVEL

Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement.

Mit rund 206,89 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 117,70 m² entsteht hier ein Lebensraum, der Offenheit, Eleganz und Freiheit vereint.

Der Loft-Charakter, die großzügigen Raumstrukturen und die lichtdurchfluteten Flächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Innen und Außen verschmelzen zu einem einzigartigen Wohngefühl – perfekt für stilvolles Wohnen, Empfänge oder entspannte Abende mit Blick in die Umgebung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• nur 8 exklusive Eigentumswohnungen


• bereits fertiggestellt & teilweise bewohnt


• ruhige, idyllisch gewachsene Alleelage


• hochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton)


• Fußbodenheizung (Fernwärme)


• großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung


• edle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern


• Lift fährt direkt in die Wohnung & barrierefreier Zugang 


• Stellplätze & 1 Carpot optional verfügbar: 17.500€ bzw. 23.000€

TOP 8 – PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE & LOFT-CHARAKTER

Diese außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss bietet maximale Freiheit in der Gestaltung.

Die offene Raumstruktur ermöglicht individuelle Wohnkonzepte – von großzügigen Wohnlandschaften bis hin zu klar getrennten Bereichen.

Die weitläufige Dachterrasse wird zum erweiterten Wohnraum:

Sonnenuntergänge, Privatsphäre und ein Lebensgefühl, das sonst nur selten zu finden ist.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Ein Überblick

Top: 8

Lage: Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 206,89 m²

Dachterrasse: ca. 117,70 m²

Zimmer: ca. 4,5

PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION

Top
Fläche
Außenfl.
Status
Preis
-3 %
Neuer Preis
Preis belagsfertig

Top 1
74,56 m²
Garten
verkauft
–
–
–
–

Top 2
50,66 m²
Garten
verfügbar
€ 448.000
€ 13.440
€ 434.560
€ 404.560

Top 3
102,88 m²
Garten
verfügbar
€ 920.000
€ 27.600
€ 892.400
€ 862.400

Top 4
42,84 m²
Balkon
verkauft
–
–
–
–

Top 5
61,88 m²
Balkon
verfügbar
€ 500.000
€ 15.000
€ 485.000
€ 455.000

Top 6
106,83 m²
Balkon
verkauft
–
–
–
–

Top 7
50,33 m²
Balkon
verfügbar
€ 449.000
€ 13.470
€ 435.530
€ 405.530

Top 8 
206,89 m²
Terrasse
verfügbar
€ 2.599.000
€ 77.970
€ 2.521.030
€ 2.461.030

ZUSÄTZLICHER VORTEIL

Bei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026).

LAGE & LEBENSQUALITÄT

Krumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens.

• Wörthersee fußläufig erreichbar


• Parkbad: ca. 200 m


• Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe


• Klagenfurt: ca. 15 Minuten

Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden.

FAZIT

Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt. Großzügig. Hochwertig. Einzigartig. Für alle, die nicht einfach wohnen möchten – sondern auf höchstem Niveau leben.

„Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt.“

Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Krumpendorf am Wörthersee, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend. Der Wörthersee ist nur rund 150 Meter Luftlinie entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie das beliebte Parkbad.

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Ruhe sowie einer sehr guten Anbindung nach Klagenfurt. Diese Lage vereint Erholung, Natur und Infrastruktur auf besonders hohem Niveau.