Villa In Vendita A Kršan, Rabac Labin

Una bellissima villa in pietra con piscina nella zona di Kršan vicino a Labin e alla baia di Brestova! Ha una superficie di 233 m2 ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato c’è una terrazza coperta di 35 m2, un bagno e un ripostiglio. Il piano terra comprende anche una terrazza coperta della stessa area, una sauna, una taverna/konoba con camino, una cucina, un soggiorno e un bagno per gli ospiti. Il primo piano offre corridoio, due camere da letto, un bagno e un balcone. Nell’ampio giardino di 2300 m2 c’è una bellissima piscina, una cucina estiva e una struttura ausiliaria. L’edificio ausiliario nel seminterrato ospita un appartamento in fase di alta ristrutturazione, destinato agli ospiti, e un locale caldaia, mentre al piano terra c’è un garage con due posti auto che possono essere disposti a piacere. Poi c’è un altro bagno e un’installazione predisposta per l’appartamento nel seminterrato. La casa è collegata alla fossa settica e offre la possibilità di riscaldamento centralizzato a gas, legna o aria condizionata. Un parcheggio vicino alla casa. Nota legale: nelle vicinanze è in vendita un ampio terreno agricolo con una superficie di 35.000 m2. Rif.: RE-U-15170Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.