Villa In Vendita A Krk, Isola DI Krk

Villa sull’isola di Krk in costruzione, con vista sul mare! Sarà perfettamente posizionato a 750 metri dal mare e dalle spiagge! La superficie totale è di 226 mq. Il terreno è di 580 mq La villa sarà completata nel 2024.Attraverso il portico coperto si accede al piano terra di 133,88 m2. Il piano terra dal design elegante su due livelli (stanza su due livelli) è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio di 2,5 m2 su un unico livello, mentre nella parte sud c’è una cucina di tipo aperto con sala da pranzo e un soggiorno, con accesso alla terrazza dove c’è anche una stanza esterna coperta - la cucina estiva. Il primo piano (93,04 m2) è guidato da una scala situata nell’atrio a doppia altezza ed è composto da tre camere da letto con bagno privato. Le camere rivolte a sud hanno accesso alla terrazza con una splendida vista sul centro storico e sul mare. Nel giardino di 580 mq, accanto agli splendidi giardini verdeggianti con piante mediterranee, c’è una piscina di 56 mq con solarium e quattro posti auto (due sotto una tettoia coperta) con una connessione per auto elettriche. La villa sarà dotata di ampie finestre in alluminio con doppi vetri con tende da sole elettriche e di una moderna porta d’ingresso in alluminio antieffrazione con sistema di impronte digitali o chip. Oltre a un camino a legna, la villa sarà dotata di riscaldamento ad aria e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, oltre a un impianto fotovoltaico con stoccaggio sul tetto. Faretti da incasso a LED, rivestimenti per pavimenti e smalti cementizi di alta qualità e attrezzature di prima classe contribuiranno non solo alla qualità ma anche all’eleganza di questa villa in pietra. Rif.: RE-U-22862Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.