Villa In Vendita A Krk, Isola DI Krk

Villa esclusiva con piscina in una posizione tranquilla con 293 m2 di spazio abitabile. È arredato con cura ed è tutto di lusso. La villa si estende su due piani. Al piano terra c’è un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina nell’area comune, un corridoio, un giardino d’inverno e un bagno. Gli interni sono decorati con particolare attenzione e stilisticamente perfettamente coordinati. Si fonde con lo spazio esterno e rende la proprietà perfetta per il riposo e il relax. Una menzione speciale merita la sala giochi, la sala fitness e la sauna finlandese per diverse persone. C’è anche un ripostiglio e un locale caldaia. Le scale conducono al primo piano, dove ci sono quattro bellissime camere da letto, ognuna con bagno. Ogni camera ha la sua loggia che offre una certa privacy per l’individuo, c’è anche una lavanderia. In uno splendido giardino paesaggistico in stile mediterraneo, situato su 1000 m2, c’è una piscina di 10 x 4 m con pellicola di alta qualità e un sistema di trattamento dell’acqua Ecosalt, un barbecue all’aperto per il divertimento dei buongustai e un parcheggio per due auto. Il cortile dispone di irrigazione ambientale automatica Rainbird. La struttura dispone anche di un serbatoio d’acqua con una capacità di 58 m3. Durante la costruzione di questa proprietà sono stati utilizzati materiali di alta qualità, sia per l’interno che per l’esterno. La casa è in mattoni, le pareti esterne hanno uno spessore di 40 cm e il tetto piano con isolamento di 25-20 cm. I pavimenti sono realizzati con pannelli kerlit con dimensioni di 300x100 cm prodotti da Cotto di Este. Dispone di videosorveglianza DVC con 4 telecamere, sistema di allarme Ajax (controllo tramite applicazione mobile), sistema audio/musica multi-stanza - cucina, soggiorno, sauna e terrazza a bordo piscina, tripli vetri su alluminio - infissi in PVC (alluminio esterno all’interno in PVC). Camino Palazzeti e sauna finlandese Hafro Geronim per 3-4 persone con cromoterapia, riscaldamento 3 kW.La villa è dotata di attrezzature di rinomati produttori mondiali. La carpenteria è in vetro a tre strati ed è dotata di porte blindate di alta qualità. La proprietà viene riscaldata e raffreddata utilizzando un ventilconvettore, quindi una pompa di calore, e dispone anche di riscaldamento a pavimento. L’intera villa con giardino è recintata e videosorvegliata e protetta da un sistema di allarme tramite un’applicazione mobile. Questo immobile di lusso è un vero gioiello e la posizione lontano dalla folla della città offre pace e privacy. Rif.: RE-U-12625 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.