Villa Im Bau Con Vista Sul Mare E Piscinaαταδαφαφαναδαφα Μα Με Φαφαδαδα & In Costruzione Sul Mare

In der wunderschönen Region Kriopigi auf Chalkidiki, nur 400 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne, im Bau befindliche Luxusvilla mit 150 m² zum Verkauf. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet Komfort, hohe Ästhetik und Energieeffizienz der Klasse A+.

Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, vier Badezimmer sowie ein zusätzliches WC und bietet damit ideale Bedingungen für Familien oder größere Gruppen.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, ein Solar-Warmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage und eine Satellitenantenne. Die Innentreppen sowie die offenen, lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das Gefühl von Luxus und Funktionalität.

Auf einem 400 m² großen Grundstück bietet die Villa einen unverbaubaren Meerblick, einen privaten Swimmingpool, einen schön angelegten Garten und einen großzügigen Parkplatz.

Die Lage, nur 2,6 km vom Ortszentrum und etwa 89,7 km vom Flughafen Thessaloniki entfernt, macht sie sowohl zur hervorragenden Wahl für die private Nutzung als Ferien- oder Hauptwohnsitz als auch zu einer attraktiven Kapitalanlage mit ausgezeichneten Perspektiven für die touristische Nutzung und Einnahmen aus Kurzzeitvermietungen.Στην πανέμορφη περιοχή της Κρυοπηγής Χαλκιδικής, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη υπό κατασκευή πολυτελής βίλα 150 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα κατηγορίας Α+.

Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας για οικογένειες ή μεγάλες παρέες.

Ο εξοπλισμός της περιλαμβάνει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και δορυφορική κεραία, ενώ οι εσωτερικές σκάλες και οι ανοιχτοί, φωτεινοί χώροι ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.

Σε οικόπεδο 400 τ.μ., προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα, όμορφα διαμορφωμένο κήπο και άνετο χώρο στάθμευσης.

Η τοποθεσία της, σε απόσταση μόλις 2,6 χλμ. από το κέντρο του χωριού και περίπου 89,7 χλμ. από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης, την καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης και εισοδήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις. In the beautiful area of Kriopigi, Halkidiki, just 400 meters from the sea, an under-construction modern luxury villa of 150 sq.m., is offered for sale. It is arranged over three levels and combines comfort, high aesthetics, and A+ energy efficiency.

The residence features four spacious bedrooms, an open-plan living room and kitchen, four bathrooms and an additional WC, offering ideal accommodation for families or large groups.

Its amenities include air conditioning for heating and cooling, a solar water heater, aluminum frames with double glazing, insect screens, a security door, an alarm system, and a satellite dish, while the internal staircases and the open, bright spaces enhance the sense of luxury and functionality.

Located on a 400 sq.m. plot, it offers unobstructed sea views, a private swimming pool, a beautifully landscaped garden, and comfortable parking space.

Its location, just 2.6 km from the village center and approximately 89.7 km from Thessaloniki Airport, makes it an excellent choice both for private use as a holiday or permanent home and as an investment property with strong prospects for tourist exploitation and income from short-term rentals.

Kassandra, die westlichste Halbinsel Chalkidikis (erster „Finger“), ist ein Paradies auf Erden, das üppige Natur harmonisch mit kosmopolitischem Lebensstil verbindet. Stellen Sie sich grüne Hänge vor, die goldene Sandstrände und kristallklares Wasser umrahmen.

Die Region bietet Immobilienkäufern eine Vielzahl an Möglichkeiten – von luxuriösen Villen mit Meerblick bis hin zu malerischen traditionellen Häusern in ruhigen Dörfern. Kassandra ist für ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Beachbars und Geschäften bekannt und bewahrt zugleich ihren authentischen lokalen Charakter.

Mit einer Immobilie in Kassandra erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern auch eine Lebensart. Der lebhafte Immobilienmarkt und der zunehmende Tourismus machen die Region sowohl für einen Ferienwohnsitz als auch für eine renditestarke Anlageimmobilie ideal.

Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder eine dynamische Investition suchen – Kassandra bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten.Η Κασσάνδρα, η δυτικότερη χερσόνησος της Χαλκιδικής (Πρώτο πόδι),  είναι ένας επίγειος παράδεισος που συνδυάζει αρμονικά την πλούσια φύση με την κοσμοπολίτικη ζωή. Φανταστείτε καταπράσινες πλαγιές που αγκαλιάζουν χρυσαφένιες αμμουδιές και κρυστάλλινα νερά.

Η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για αγοραστές ακινήτων, από πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα έως γραφικά παραδοσιακά σπίτια σε ήσυχα χωριά. Η Κασσάνδρα φημίζεται για τις οργανωμένες τουριστικές υποδομές της, με πληθώρα εστιατορίων, beach bars και καταστημάτων, ενώ παράλληλα διατηρεί αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα.

Επενδύοντας σε ακίνητο στην Κασσάνδρα, αποκτάτε όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά και έναν τρόπο ζωής. Η ζωηρή αγορά ακινήτων και η αυξανόμενη τουριστική κίνηση καθιστούν την περιοχή ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση.

Είτε αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο είτε μια  δυναμική επένδυση, η Κασσάνδρα σας προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες. Kassandra, the westernmost peninsula of Halkidiki (the first “leg”), is a terrestrial paradise that harmoniously combines rich nature with cosmopolitan life. Imagine lush green slopes embracing golden sandy beaches and crystal-clear waters.

The area offers a wide range of options for property buyers, from luxury sea-view villas to picturesque traditional houses in quiet villages. Kassandra is renowned for its well-developed tourist infrastructure, with numerous restaurants, beach bars and shops, while at the same time preserving an authentic local character.

By investing in property in Kassandra, you gain not only a home, but also a lifestyle. The vibrant real estate market and increasing tourist traffic make the area ideal both for a holiday home and for an investment property with high returns.

Whether you are looking for a peaceful retreat or a dynamic investment, Kassandra offers you countless opportunities.

Vollklima, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht, Bergpanorama, Wasserblick, Yes, außen, PrivateFully air-conditioned, Green view, Open view, Mountain view, Water view, Yes, outdoor, PrivateFully air-conditioned, Green view, Open view, Mountain view, Water view, Yes, outdoor, Private