Incantevole Villa DI Campagna Su Uno Sfondo Naturale

Questa affascinante villa di campagna con un cuore si trova su un terreno soleggiato di circa 2.350 m² con una vista da sogno sulle montagne Blauberge e sul Leonhardstein. Un rifugio con l’anima, dove ti senti al sicuro e vicino alla natura.
L’ampio giardino con posti a sedere all’aperto e varie terrazze solarium vi invitano a trascorrere la giornata all’aperto. Uno spazio esterno ben curato per rilassarsi e festeggiare che offre molto spazio. All’interno, le grandi finestre panoramiche nella zona giorno al primo piano offrono una vista unica sulle montagne circostanti e creano un’atmosfera amichevole e spaziosa. Le camere della villa, progettate con cura, offrono circa 316 m² con 9 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia composta da più persone. Che vogliate trascorrere piacevoli serate davanti al caminetto, rilassarvi nel giardino d’inverno integrato o nuotare nella piscina coperta con vista sul Leonhardstein, troverete il vostro posto preferito in questa villa ricca di atmosfera.
Una scala aperta conduce al piano superiore con 4 camere da letto e 2 bagni, due dei quali hanno accesso al balcone panoramico sul lato sud. Le pratiche unità integrate sono state abilmente integrate nella planimetria in alcune aree. Se stai cercando una casa dal fascino naturale per te e la tua famiglia in un ambiente naturale con un ampio giardino, saremo lieti di presentarti di persona questa attraente proprietà.

Dati energetici:
EA-B; 195,5 kWh/ (m²*a); Olio; Anno di costruzione 1965; F

Commissione:
Il contratto di intermediazione con noi è concluso mediante accordo scritto o conferma in forma testuale sulla base dell’esposizione della proprietà e dei nostri Termini e condizioni generali.
La commissione che l’acquirente deve pagare a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licenziataria principale di München I Sotheby`s International Realty e Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in caso di conclusione di un contratto di acquisto autenticato, è pari al 3,57% (IVA inclusa il 19%) del prezzo di acquisto ed è dovuta alla conclusione dell’acquisto autenticato accordo. Il venditore deve pagarci una commissione dello stesso importo.