Eccezionale Tenuta Storica Con Quasi Sei Ettari DI Parco Privato Vicino A Düsseldorf

L’Haus Scheven è un’eccezionale tenuta storica di campagna risalente al 1906/1907, immersa in quasi sei ettari di magnifico parco privato a Krefeld, vicino a Düsseldorf. Originariamente costruita come prestigiosa residenza industriale, la villa protetta combina una grande architettura storica con il lusso contemporaneo, offrendo una rara combinazione di eleganza, privacy e spazio.

Ampiamente rinnovata e modernizzata tra il 2018 e il 2022, la residenza offre circa 750 mq di spazio abitativo, integrati da circa 150 mq di spazio utilizzabile aggiuntivo. Dieci camere, fino a sei camere da letto e cinque bagni offrono una sistemazione generosa per una vita familiare sofisticata e divertente.

Un imponente ingresso con un’ampia scalinata e una galleria aperta definisce il carattere architettonico della residenza. Le ampie zone soggiorno e pranzo sono caratterizzate da alte finestre e porte che si aprono sulle terrazze del giardino, mentre una sala separata con camino offre un rifugio intimo. Una cucina Bulthaup di alta qualità con una cella frigorifera dedicata completa le aree abitative principali.

La lussuosa suite principale offre un ampio spogliatoio, un elegante bagno privato con sauna e accesso a una terrazza privata con vista sul parco. Il piano seminterrato ospita un’area fitness e benessere dedicata e un appartamento indipendente per gli ospiti con accesso separato.

Altrettanto degni di nota sono i terreni storici della tenuta, con alberi esemplari maturi, ampi prati, ampie terrazze, prati e pascoli. Un magnifico vialetto alberato conduce attraverso il parco alla residenza, creando un eccezionale senso di isolamento.

Un garage separato per tre auto e un ulteriore parcheggio esterno completano questa distinta proprietà.

Con il suo patrimonio architettonico, gli ampi terreni privati e l’eccezionale comfort residenziale, Haus Scheven rappresenta una rara opportunità di acquisire una storica tenuta di campagna in uno dei contesti residenziali più ambiti vicino a Düsseldorf.

►► Caratteristiche speciali

✔ prestigiosa tenuta di campagna quotata risalente al 1906/1907
✔ eccezionale parco privato di circa 57.732 mq (5,77 ettari)
✔ ampia ristrutturazione e ammodernamento tra il 2018 e il 2022
✔ circa 750 mq di superficie abitabile più 150 mq di spazio utilizzabile aggiuntivo
✔ 10 stanze, fino a 6 camere da letto e 5 bagni
✔ magnifico ingresso con grande scalinata e loggiato
✔ ampie zone soggiorno e pranzo con accesso alle terrazze del giardino
✔ elegante sala con camino storico
✔ cucina Bulthaup premium con cella frigorifera separata
✔ lussuosa suite principale con spogliatoio, sauna, bagno privato e terrazza privata
✔ spaziosa terrazza sul tetto con vista sul parco
✔ strutture dedicate per il fitness e il benessere
✔ appartamento indipendente per gli ospiti con ingresso indipendente
✔ aria condizionata nella zona notte
✔ moderni sistemi di sicurezza e smart home
✔ parco paesaggistico storico con alberi secolari, prati, pascoli e stalle
✔ imponente vialetto alberato e privacy eccezionale
✔ edificio con garage separato per tre auto e parcheggio esterno aggiuntivo

e molto altro ancora...

►► Ubicazione

L’Haus Scheven si trova a Krefeld-Verberg, una delle zone residenziali più prestigiose e affermate della città, a breve distanza da Düsseldorf. Caratterizzato da eleganti ville, ampi terreni privati e vegetazione rigogliosa, il quartiere offre un’eccezionale combinazione di privacy, esclusività e vicinanza alla natura.

Il paesaggio circostante offre una qualità di vita eccezionale. La vicina riserva naturale di Niepkuhlen, l’area protetta di Riethbenden e il vasto Stadtwald di Krefeld offrono eccellenti opportunità per passeggiate a piedi, in bicicletta e attività ricreative all’aperto. Campi da golf, tennis club e strutture equestri accrescono ulteriormente l’attrattiva ricreativa della zona. I servizi quotidiani, i ristoranti, i servizi medici e le scuole sono facilmente accessibili, mentre il centro di Krefeld offre una selezione completa di negozi, ristoranti e attrazioni culturali.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con un comodo accesso all’autostrada A57 e alla più ampia regione metropolitana Reno-Ruhr. Il centro di Krefeld dista circa 10-15 minuti in auto, mentre Düsseldorf, Duisburg e l’aeroporto internazionale di Düsseldorf sono facilmente raggiungibili. La posizione combina la tranquillità di una storica tenuta privata con i vantaggi di una delle regioni economiche più importanti della Germania.