Proprietà Con Vista Mare Illimitata E Vista Sull'isola DI Spetses

Le strutture dell’HOTEL sono state costruite su un terreno di 4.894 mq, in una posizione anfiteatro, data l’altezza del livello del suolo di 50 m dal livello del mare e di 385 m da esso. Per questo motivo c’è una vista senza ostacoli sull’ambiente più ampio e sull’isola di Spetses.
Si affaccia su tre strade, una delle quali è quella che collega Porto Heli con l’insediamento di Agios Aimilianos.
Dista circa 1,5 km da Kosta e 4 km da Porto Heli.
L’unità riguarda strutture ricettive attive di categoria a 3 stelle con corrispondenti servizi sanitari per il pubblico.
L’edificio è stato costruito sul pendio più alto del terreno, da cui è emersa la forma specifica dell’edificio a gradoni. Tutte le camere sono dotate di balcone e, grazie al particolare orientamento architettonico delle camere, c’è una vista libera sul mare e sull’isola di Spetses.
La spiaggia più famosa e organizzata, i porti raggiungibili a piedi, comprendono due baie pittoresche, mentre le spiagge di Agios Aimilianos, Kounoupi, Ververonta, Tigani sono facilmente raggiungibili.
L’unità comprende 6 appartamenti bilocali con doccia, wc e cucina integrata, cinque appartamenti STUDIOS che sono stati successivamente integrati nella struttura originale dell’edificio anche con doccia, wc, cucina e infine una maisonette con tre stanze principali, bagno, cucina, wc e ripostiglio.
La capacità attuale è di 12 appartamenti e 38 posti letto.
In tutti i precedenti appartamenti bilocali, nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione generale degli interni e l’anno successivo una ristrutturazione completa e una manutenzione esterna sulla facciata principale dell’edificio.
Nell’estate del 2016 è stata commissionata la nuova area ristorazione per la preparazione e il servizio di snack (colazione), che include posti a sedere per servire 30 persone. Come estensione di questo spazio, è stato creato un OPEN BAR con posti a sedere adeguati, una fontana con cascata e una struttura speciale per l’organizzazione di un barbecue.
Quest’area, dovuta principalmente alla vista eccezionale e alla sensazione che trasuda la composizione specifica delle strutture, è l’elemento di riferimento principale del C.C.
Tutti gli appartamenti sono arredati e dotati di elettrodomestici, WI FI, TV a schermo piatto, aria condizionata con unità divisa, asciugacapelli, cosmetici e la biancheria da letto necessaria.
Ai livelli A e B creati dal terreno in pendenza, sono integrati al piano terra altri 6 MONOLOCALI e bilocali non finiti, che hanno accesso diretto al terreno circostante, e al primo piano ci sono altri tre MONOLOCALI, anch’essi incompiuti.
Su una parte del primo piano incompiuto c’è una sala pubblica con i relativi servizi igienici.
Con il completamento degli appartamenti di cui sopra, la capacità sarà di 23 appartamenti per un totale di 73 posti letto, mentre la superficie delle aree di utilizzo principali ammonta a 799,91 mq.
Il corpo dell’edificio comprende i seguenti spazi ausiliari: un magazzino generale, un locale biancheria, un locale caldaia, una lavanderia, un serbatoio d’acqua e un locale pressurizzato con i collettori di aspirazione dell’acqua e l’impianto elettrico degli irrigatori.
All’esterno ci sono altri tre magazzini individuali, la RECEPTION dell’azienda e la sala di preparazione della cucina. La superficie totale degli usi ausiliari è di 100,21 mq. E l’area edificata totale degli usi principali e ausiliari è di 900,12 mq.
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