Villa Eccezionale Con Vista Panoramica Su Spetses, A 95 Metri Dalla Costa

Codice della proprietà: 8066 - Villa IN VENDITA a Kranidi Kosta per 19.000.000€. Questa villa arredata di 1476,00 mq si trova al piano terra e dispone di 12 camere da letto, 3 soggiorni, 3 cucine, 12 bagni e 4 WC. La proprietà dispone anche di sistema di riscaldamento: ventilconvettore, pavimenti piastrellati e in legno, vista sul mare, infissi: alluminio, porta blindata, accessibilità per persone con disabilità, parcheggio, un magazzino di mq, giardino, camino, piscina, A/C, elettrodomestici, zanzariere, finestre con doppi vetri, scaldabagno a energia solare, barbecue, tetto in ceramica, lavanderia, telecamere a circuito chiuso, spazio aperto, scala interna. L’edificio è stato costruito nel 2008 e ristrutturato nel 2020 Superficie del terreno: 9185 mq. Classe energetica dell’edificio: A Distanza dal mare 95 metri, Distanza dal centro città: 8000 metri, Distanza dal villaggio più vicino: 3000 metri, Distanza dall’aeroporto più vicino: 185000 metri, stazione della metropolitana più vicina a 155000 metri. Eccezionale villa di lusso in vendita, con una superficie totale di 1.476 mq, su un terreno di proprietà privata di 9.185 mq, a soli 95 metri dal mare, con vista panoramica e senza ostacoli su Spetses e sul Golfo Argolico. Si tratta di una proprietà di fascia alta che combina completa privacy, qualità architettonica e integrazione armoniosa nel paesaggio naturale. Disponibile presso GEOLAND REAL ESTATE. La prima villa si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata per sfruttare al massimo la luce naturale e i panorami. Al piano terra c’è una confortevole camera da letto con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, ideale per divertirsi, oltre a un elegante bagno con doccia. Il livello inferiore ospita una sala polivalente che può fungere da sala giochi o secondo soggiorno con bar, palestra completamente attrezzata, sauna e camere da letto aggiuntive. Una di queste ha un bagno privato, mentre una spaziosa suite con area salotto e bagno può fungere da guest house separata, poiché si apre direttamente sul giardino. Il piano superiore è dominato dall’imponente suite principale con ampio spogliatoio, balcone privato e vista ininterrotta sul mare, oltre a un’altra camera da letto con bagno privato e balcone. L’area esterna della prima villa è un punto di riferimento. Il rigoglioso giardino paesaggistico con piante aromatiche, fiori colorati e imponenti cipressi crea un ambiente idilliaco e completamente protetto. Il fulcro è la grande piscina privata di 16,5 x 7 metri, circondata da ampie terrazze solarium. Le zone pranzo all’aperto coperte e il barbecue incorporato creano le condizioni ideali per intrattenimenti e riunioni estive sullo sfondo del mare blu infinito e della vista di Spetses. Inoltre, la struttura comprende un appartamento separato con due camere da letto con cucina, soggiorno e doccia, nonché una guest house separata con due camere da letto con bagno, cucina e soggiorno con camino, decorata in un’estetica Zen contemporanea, che offre ulteriori opzioni di ospitalità. La seconda villa, con una superficie di 350 mq, è completamente autonoma e si sviluppa su due livelli, con piscina privata. Al piano terra, c’è una spaziosa e luminosa cucina a pianta aperta, soggiorno con camino e sala da pranzo, progettata per godere della vista e del collegamento diretto con l’area esterna. Sullo stesso livello, c’è un bagno per gli ospiti e due comode camere da letto, ognuna con bagno privato en-suite. Il seminterrato ospita altre tre ampie camere da letto, tutte con bagno privato en-suite, una sauna, un comodo salotto, una lavanderia, un WC aggiuntivo e uno spazio flessibile che può essere convertito in palestra o sala giochi. Le camere hanno accesso diretto al giardino tramite un sentiero lastricato che conduce al giardino superiore e alla piscina tramite gradini in pietra, garantendo un eccellente flusso interno ed esterno. La villa si trova a Kostoula, a soli 100 metri dal mare, garantendo un facile accesso alla spiaggia. L’accesso diretto a Spetses offre l’opportunità di esplorare la pittoresca isola, nota per la sua atmosfera cosmopolita, gli ottimi ristoranti e i negozi di lusso. La sua vicinanza a Porto Heli lo rende ideale anche per chi cerca una combinazione di tranquillità e accesso ad attività come sport acquatici ed escursioni. La sua vicinanza a Hydra e a destinazioni storiche come Nafplio, Micene ed Epidauro, rendono la struttura una base ideale per brevi soggiorni verso alcune delle attrazioni più famose del paese. Se ti consideri già il prossimo orgoglioso proprietario di questa villa unica, non perdere altro tempo. Prenota il tuo appuntamento con GEOLAND e lascia che ti portiamo in questo posto fantastico e rispondiamo a tutte le tue domande. > Le informazioni e le caratteristiche di ogni proprietà sono quelle fornite dai proprietari stessi. > Il segnaposto sulla mappa non corrisponde all’indirizzo reale della proprietà. > Grazie agli aggiornamenti regolari, tutte le proprietà visualizzate sul sito Web sono disponibili, mentre quelle non disponibili vengono rimosse tempestivamente. > Durante la visita alle proprietà, i clienti devono mostrare una carta d’identità valida, un codice fiscale o un passaporto validot, in virtù della Legge 4072/2012. > Per la loro migliore esperienza di visita e la nostra migliore organizzazione, i nostri gentili clienti sono pregati di comunicarci il loro interesse a visitare le proprietà con almeno tre giorni di anticipo.

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