Regione DI Zadar — Dove Confondere Cielo E Mare: Penthouse Con Piscina A Sfioro Privata (S4)

Ein Penthouse, das Lage, Luxus und Vermietungspotenzial auf ein neues Niveau hebt.

Über den Dächern von Kožino, mit freiem Blick auf die Adria und die dalmatinische Inselwelt, entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als attraktive Einnahmequelle im gehobenen Tourismus überzeugt. In einem modernen Neubau mit nur vier Einheiten und Aufzug vereint diese Residenz Privatsphäre, Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der gefragtesten Lagen der Zadar-Region.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche öffnet sich zu zwei Balkonen mit Meerblick und schafft ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl. Vier komfortable Schlafzimmer – teilweise mit eigenem Bad und Ankleide – bieten maximale Flexibilität für Eigennutzung oder anspruchsvolle Ferienvermietung.

Das Highlight bildet die rund 143 m² große Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick. Infinity-Pool mit Heiz- und Kühlsystem, Lounge- und Sonnenbereiche sowie eine stilvolle Außenküche unter Pergola schaffen ein Ambiente auf internationalem Luxusniveau – ideal für private Nutzung wie auch für exklusive Gästebewirtung.

Fußbodenheizung via Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, moderne Fenstersysteme sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Die ruhige Lage, nur ca. 170 Meter vom Meer entfernt und wenige Minuten von Zadar, macht diese Immobilie besonders vielseitig nutzbar. Zusätzlich attraktiv: Keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.

Gerne zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieses Penthouses durch ein strukturiertes Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz effizient umsetzen lässt.

Kaufpreis: 1.325.000 €