Lussuoso Attico Con 3 Camere Da Letto Con Vista Sul Licabetto A Kolonaki A Kolonaki

This stunning first-tier penthouse, situated in the heart of Kolonaki, represents a truly rare opportunity. Located on the 4th floor of an impeccably maintained building, the property impresses from the moment you step off the elevator. Fully renovated to the highest standards, it features bespoke custom-made finishes throughout all areas.

With bright and expansive living and dining spaces, high ceilings, three bedrooms, two bathrooms, and an additional guest WC, the apartment masterfully combines comfort and luxury. A large terrace offering views of Lycabettus Hill completes the picture perfectly. Set on a quiet street, it provides the ideal setting for endless mornings and evenings outdoors, enjoying quality time with family and friends or simply relaxing. Modern amenities include autonomous heating, solar panels, double glazing, electric shutters, and a fully integrated alarm system.

Ideal for families, as a prestigious second home, or as a high-yield investment option with excellent long-term rental potential, this is an opportunity not to be missed in Athens’ most sought-after neighborhood.Μια σπάνια Ευκαιρία στην καρδιά του Κολωνακίου: Βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός άψογα συντηρημένου κτιρίου και αποτελεί μια μοναδική κατοικία που επαναπροσδιορίζει την αστική πολυτέλεια. Από τη στιγμή που θα βγείτε από το ασανσέρ, θα μαγευτείτε απο αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα και τα εξατομικευμένα χαρακτηριστικά σε κάθε του σε κάθε γωνιά.

Με φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ψηλά ταβάνια, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, αυτός ο χώρος προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα στον Λυκαβηττό ολοκληρώνει την εικόνα.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο και σας δίνει την ευκαιρία να περάσετε ατελείωτα πρωινά και βράδια στο μπαλκόνι, απολαμβάνοντας ποιοτικό χρόνο με την οικογένεια και τους φίλους σας ή απλώς χαλαρώνοντας.

Οι σύγχρονες ανέσεις του, περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση, ηλιακούς συλλέκτες, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και ένα ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη μοναδική κατοικία στο Κολωνάκι!

Location: Kolonaki is an upscale district, full of old-world charm and cosmopolitan glamour, right in the city centre, a mere stone’s throw from Syntagma Square and the historic districts of Plaka and the Acropolis.

Unique features: Lined with cafes, restaurants, designer boutiques, theatres and book- stores, Kolonaki is as much a commercial hub as a creative one. This is where the cool and trendy shop, flaunt and people-watch. It is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with the Byzantine Museum, the Benaki Museum, the Cycladic Museum, the National Gallery and the recently opened Goulandris Museum, located within a 1 km radius. Home to Athens’ literati and opinion-makers, Kolonaki has long been a coveted real-estate destination.

Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.

Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία.

Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Split air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Mountain viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Split air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Mountain view