Austria Kitzbuehel: Chalet DI Lusso DI Nuova Costruzione In Una Posizione Ricercata

Tradizionale e moderno nel design, diversificato nelle possibilità individuali e di alta qualità nella realizzazione, questo chalet soddisfa i più alti standard di progettazione architettonica. Qui potete godervi un rifugio individuale con un alto livello di privacy e splendide viste sulle montagne tirolesi. All’esterno, l’elegante facciata, decorata in stile tradizionale con molto legno antico, pietra naturale e finestre dal pavimento al soffitto, e un concetto abitativo ben congegnato e implementato senza compromessi sono impressionanti. Il design degli interni con qualità senza tempo ed eleganza classica è volutamente mantenuto in un moderno stile tirolese.

Grazie alla suggestiva posizione collinare, si entra nella casa nel seminterrato.
Un corridoio di dimensioni generose con guardaroba garantisce una prima impressione molto armoniosa. Su questo livello si trova una camera da letto con bagno privato e l’area benessere con una vecchia sauna in legno, zona fitness/relax, bagno per gli ospiti e doccia benessere. Le porte in vetro dal pavimento al soffitto si collegano alle terrazze solarium antistanti. Ripostiglio, cantina e locale tecnico completano questo piano.

È possibile raggiungere il piano terra tramite l’ascensore passeggeri o la scala di rappresentanza.
Il concetto di camera offre due camere da letto uguali con bagno privato e accesso diretto alle ampie terrazze. Anche la master suite si trova su questo livello: sono disponibili un totale di 4 camere da letto.

Il vero cuore della proprietà, la zona soggiorno-pranzo di 70 metri quadrati, si trova nella mansarda. La facciata vetrata continua, a sud-ovest, dal pavimento al soffitto offre molta luce diurna. La meravigliosa vista sulle montagne circostanti è affascinante. La cucina professionale con frontali in legno antico ed elettrodomestici di Bora Professionell e Gaggenau è inclusa nel prezzo di acquisto, si integra perfettamente in un concetto abitativo ben congegnato e delizia cuochi dilettanti e chef professionisti. Sicuramente degni di nota sono le antiche capriate in legno a vista realizzate da maestri artigiani, il camino estremamente elegante, l’ampia terrazza e l’accogliente balcone. Un bagno per gli ospiti e una pratica dispensa completano l’esperienza abitativa.

Nell’arredamento di questa proprietà, grande enfasi è posta sull’alta qualità utilizzando materiali accuratamente selezionati (ad esempio legno di recupero, pietra naturale, porte in legno massiccio in legno di recupero, finiture di pregio). Il sistema BUS è un dato di fatto.

Sono disponibili due posti auto nel parcheggio sotterraneo e un parcheggio all’aperto per la flotta di veicoli.

L’esclusivo chalet è completamente autosufficiente e condivide il suo garage sotterraneo con un altro chalet nelle immediate vicinanze, che è già stato venduto.

Con questa proprietà acquistate una bella casa a Kitzbühel con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Punti salienti:

• Ascensore personale
• Area benessere con sauna e zona relax
• Sistema BUS
• Parcheggio sotterraneo e parcheggio esterno
• Legno di recupero, pietra naturale, finiture di pregio, piastrelle di grande formato, porte in legno massiccio
• Ampie facciate in vetro dal pavimento al soffitto nel soggiorno/sala da pranzo
• Cucina professionale
• Tapparelle esterne elettriche
• Ampie terrazze e giardino di facile manutenzione