Aella Villa

Villa unica, distintiva e impressionante con spiaggia privata nella zona di Kitries, un vero gioiello dell’ambiente naturale del Mani messiniano. La residenza, con una superficie totale di 230 mq, si estende su tre livelli su un terreno di 670 mq ed è composta da 3 residenze autonome.
Al piano terra della villa si trova la prima residenza, che comprende una grande camera da letto con una camera-armadio supplementare, un soggiorno, una cucina e il bagno principale.
Al livello principale si trova la seconda residenza, composta dal soggiorno, una cucina a pianta aperta e 2 camere da letto matrimoniali. I balconi separati con una vista incredibile e l’ingresso privato lo rendono unico.
Salendo di un livello dall’ingresso privato, troverete l’ampio soggiorno con camino, la cucina con zona pranzo e la camera da letto principale con una vista imponente e incredibili tramonti.
La scala interna in legno conduce a una spaziosa camera da letto con ampie aperture dove si può sentire la magia del mare.
Nell’area esterna si trovano la piscina a sfioro con terrazza in legno, il giardino con fiori e la scala che conduce alla spiaggia privata del residence.
Un capolavoro di posizione, architettura ed eleganza!»

*L’attestato di prestazione energetica è in corso di pubblicazione

Ubicazione: Kitries si trova a circa 15 chilometri a sud di Kalamata, la capitale della Messinia.
Caratteristiche uniche: si trova nel Golfo di Messenia e offre splendide viste sul mare e sul paesaggio circostante. Il villaggio presenta un porto pittoresco, tradizionali case in pietra e un ambiente tranquillo.Kitries è nota per la sua atmosfera tranquilla e le bellezze naturali. Il villaggio è circondato da uliveti e vigneti, che ne aumentano il fascino. È una destinazione popolare per chi cerca un tranquillo rifugio costiero.
Accessibilità: L’aeroporto principale più vicino a Kitries è l’aeroporto internazionale di Kalamata (KLX). L’aeroporto si trova a circa 25 chilometri a nord di Kitries, a circa 30 minuti di auto. Kitries è ben collegata alle aree limitrofe tramite reti stradali. La strada principale per raggiungere Kitries è percorrere la strada costiera (EO82) da Kalamata. Il viaggio da Kalamata a Kitries dura circa 20 minuti, a seconda delle condizioni del traffico.
Opportunità di investimento: Kitries è una popolare destinazione turistica vicino a Kalamata e ha un mercato immobiliare in crescita, che potrebbe potenzialmente portare a un’elevata domanda di locazioni e ad un apprezzamento del valore degli immobili.