$6,774,798
Kirchberg: Villa «Adler Lodge» In Una Zona Tranquilla Vicino Al Centro
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 2,788 Sqft
- 5,727 Sqft lot
- Aggiornato: Gennaio 27, 2025
-
21
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 42
Informazioni sulla proprietà
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Su una collina soleggiata e tranquilla con una splendida vista sulle montagne circostanti e a pochi passi dal centro di Kirchberg con tutti i suoi ristoranti, bar e negozi, è stata costruita una moderna villa a 3 piani di alta qualità che soddisfa tutti i requisiti per una vita confortevole.
Un vialetto privato conduce al piazzale con diversi posti auto e al garage con 3 posti auto. Quest
Un vialetto privato conduce al piazzale con diversi posti auto e al garage con 3 posti auto. Quest
On a sunny, quiet hill with wonderful views of the surrounding mountains and within walking distance of the center of Kirchberg with all its restaurants, bars and shopping opportunities, a modern, high-quality 3-story villa was built that meets all requirements for comfortable living.
A private driveway leads to the forecourt with several parking spaces and the garage with 3 parking space
A private driveway leads to the forecourt with several parking spaces and the garage with 3 parking space
Su una collina soleggiata e tranquilla con una splendida vista sulle montagne circostanti e a pochi passi dal centro di Kirchberg con tutti i suoi ristoranti, bar e negozi, è stata costruita una moderna villa a 3 piani di alta qualità che soddisfa tutti i requisiti per una vita confortevole.
Un vialetto privato conduce al piazzale con diversi posti auto e al garage con 3 posti auto. Questo piano ospita anche l’area d’ingresso con un ampio guardaroba diurno, un guardaroba sportivo separato con deposito sci e asciuga scarponi, nonché un’area benessere d’élite con sauna, doccia, zona relax con divano letto.
L’ascensore della casa conduce al primo piano con una camera da letto principale con spogliatoio e bagno, oltre ad altre tre camere da letto e bagno; questa zona è fiancheggiata da una terrazza appartata. Il secondo piano, progettato come una zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, comprende una cucina professionale che ospita tutti gli extra immaginabili come un piano cottura Bora, una vaporiera e un cassetto scaldavivande, una cantinetta per il vino, un bancone da bar con sgabelli da bar e una cucina da forno con un ripostiglio. L’ampio tavolo da pranzo offre spazio per un massimo di 10 persone, mentre il camino con finestra panoramica separa la stanza dall’accogliente area salotto e dall’area home office.
Il nuovo edificio è stato costruito secondo gli standard attivi per il clima, che hanno già contribuito a un premio per il clima da parte del competente Ministero federale austriaco per l’ambiente. Il riscaldamento degli ambienti e la preparazione dell’acqua calda vengono effettuati tramite una pompa di calore ad aria: sul tetto dell’edificio è stato installato un impianto fotovoltaico per produrre elettricità.
Tutti gli ambienti sono ventilati e ventilati tramite un sistema di ventilazione centralizzato con recupero del calore altamente efficiente. Il raffreddamento a soffitto è installato al piano superiore e nella mansarda della villa.
La villa è stata completamente arredata secondo standard elevati da un negozio di mobili locale. Gli elementi in legno di recupero si possono trovare in combinazione con accessori su misura, moderne aree salotto, pavimenti in legno di rovere di campagna e applicazioni in pietra e accessori di alta qualità nei bagni e nelle cucine. Le finestre e le porte del patio sono state dotate di tende esterne ad azionamento elettrico per l’ombreggiamento.
Un vialetto privato conduce al piazzale con diversi posti auto e al garage con 3 posti auto. Questo piano ospita anche l’area d’ingresso con un ampio guardaroba diurno, un guardaroba sportivo separato con deposito sci e asciuga scarponi, nonché un’area benessere d’élite con sauna, doccia, zona relax con divano letto.
L’ascensore della casa conduce al primo piano con una camera da letto principale con spogliatoio e bagno, oltre ad altre tre camere da letto e bagno; questa zona è fiancheggiata da una terrazza appartata. Il secondo piano, progettato come una zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, comprende una cucina professionale che ospita tutti gli extra immaginabili come un piano cottura Bora, una vaporiera e un cassetto scaldavivande, una cantinetta per il vino, un bancone da bar con sgabelli da bar e una cucina da forno con un ripostiglio. L’ampio tavolo da pranzo offre spazio per un massimo di 10 persone, mentre il camino con finestra panoramica separa la stanza dall’accogliente area salotto e dall’area home office.
Il nuovo edificio è stato costruito secondo gli standard attivi per il clima, che hanno già contribuito a un premio per il clima da parte del competente Ministero federale austriaco per l’ambiente. Il riscaldamento degli ambienti e la preparazione dell’acqua calda vengono effettuati tramite una pompa di calore ad aria: sul tetto dell’edificio è stato installato un impianto fotovoltaico per produrre elettricità.
Tutti gli ambienti sono ventilati e ventilati tramite un sistema di ventilazione centralizzato con recupero del calore altamente efficiente. Il raffreddamento a soffitto è installato al piano superiore e nella mansarda della villa.
La villa è stata completamente arredata secondo standard elevati da un negozio di mobili locale. Gli elementi in legno di recupero si possono trovare in combinazione con accessori su misura, moderne aree salotto, pavimenti in legno di rovere di campagna e applicazioni in pietra e accessori di alta qualità nei bagni e nelle cucine. Le finestre e le porte del patio sono state dotate di tende esterne ad azionamento elettrico per l’ombreggiamento.
On a sunny, quiet hill with wonderful views of the surrounding mountains and within walking distance of the center of Kirchberg with all its restaurants, bars and shopping opportunities, a modern, high-quality 3-story villa was built that meets all requirements for comfortable living.
A private driveway leads to the forecourt with several parking spaces and the garage with 3 parking spaces. This floor also houses the entrance area with a spacious daytime cloakroom, a separate sports cloakroom with a ski room and ski boot dryers, as well as an elite wellness area with a sauna, shower, relaxation zone including a daybed.
The house elevator leads to the first floor with a master bedroom with dressing room and bathroom as well as three further bedrooms and bathroom; this area is flanked by a secluded terrace. The second floor, which is designed as an open-plan living-dining area, includes a professional kitchen that houses all imaginable extras such as a Bora hob, steamer and warming drawer, wine cabinet, bar counter with bar stools and a baking kitchen including a utility room. The spacious dining table offers space for up to 10 people, the fireplace with viewing window separates the room from the cozy seating area and a home office area.
The new building was built according to climate-active standards, which have already contributed to a climate award from the responsible Austrian Federal Ministry for the Environment. The space heating and hot water preparation are carried out via an air heat pump - a photovoltaic system was installed on the roof of the building to produce electricity.
All rooms are ventilated and ventilated via a central ventilation system with highly efficient heat recovery. Ceiling cooling is installed on the upper floor and in the attic of the villa.
The villa was fully furnished to a high standard by a local furniture store. Reclaimed wood elements can be found in combination with tailor-made fittings, modern seating areas, oak country house floorboards and high-quality stone and fittings applications in bathrooms and kitchens. Windows and patio doors were fitted with electrically operated external blinds for shading.
A private driveway leads to the forecourt with several parking spaces and the garage with 3 parking spaces. This floor also houses the entrance area with a spacious daytime cloakroom, a separate sports cloakroom with a ski room and ski boot dryers, as well as an elite wellness area with a sauna, shower, relaxation zone including a daybed.
The house elevator leads to the first floor with a master bedroom with dressing room and bathroom as well as three further bedrooms and bathroom; this area is flanked by a secluded terrace. The second floor, which is designed as an open-plan living-dining area, includes a professional kitchen that houses all imaginable extras such as a Bora hob, steamer and warming drawer, wine cabinet, bar counter with bar stools and a baking kitchen including a utility room. The spacious dining table offers space for up to 10 people, the fireplace with viewing window separates the room from the cozy seating area and a home office area.
The new building was built according to climate-active standards, which have already contributed to a climate award from the responsible Austrian Federal Ministry for the Environment. The space heating and hot water preparation are carried out via an air heat pump - a photovoltaic system was installed on the roof of the building to produce electricity.
All rooms are ventilated and ventilated via a central ventilation system with highly efficient heat recovery. Ceiling cooling is installed on the upper floor and in the attic of the villa.
The villa was fully furnished to a high standard by a local furniture store. Reclaimed wood elements can be found in combination with tailor-made fittings, modern seating areas, oak country house floorboards and high-quality stone and fittings applications in bathrooms and kitchens. Windows and patio doors were fitted with electrically operated external blinds for shading.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2024
-
Prezzo/piede²
$2,430
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Ski-In / Ski-Out
- Cabina armadio
- Moderno
- Giardino
- Sauna
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
Esplora la zona
6365 Kirchberg in Tirol, Tirolo, Austria
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2019
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Ultimo aggiornamento
Gennaio 27, 2025
Prima pubblicazione
Jan 27, 2025
Licenza agente
#590
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