Fantastico Chalet DI Design In Un Tranquillo Ambiente Alpino

Kirchberg — Chalet di design dall’atmosfera unica, ristrutturazione di base nel 2021, superficie del terreno di 527 mq, superficie utile 356 mq, 5 camere da letto, 4 bagni, soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina e biblioteca al piano superiore, vecchie travi in legno, elettrodomestici da cucina Gaggenau e Miele, materiali e finiture di alta qualità (pannelli in rovere, pavimenti in rovere, tecniche a spatola, pietra naturale), area benessere con sauna, bagno turco, doccia emozionale e zona relax, ampio ripostiglio, tapparelle elettriche, riscaldamento geotermico a pavimento, impianto solare, garage doppio con piazzale

Questo chalet di design è situato in una posizione tranquilla alla periferia di Kirchberg, ai piedi del Gaisberg. L’immediata vicinanza a Kitzbuehel e l’atmosfera del vivace villaggio di Kirchberg rendono questa casa una residenza molto ricercata. Il centro di Kirchberg è raggiungibile in pochi minuti a piedi e in inverno sia la pista da sci che la fermata dello skibus si trovano a circa 400 metri dalla casa. Kirchberg si trova nel centro del comprensorio sciistico «KitzSki» e offre una vasta gamma di piste di tutti i livelli di difficoltà. A sud, la valle di Sperten si estende fino all’idilliaco villaggio di Aschau con la sua bellissima riserva naturale. Le attività ricreative e sportive, come il lago balneabile di Kirchberg, sono quasi illimitate in estate e le montagne di Kitzbuehel sono un vero paradiso per gli appassionati di mountain bike ed escursionisti. Questa regione impegnativa offre un’infrastruttura diversificata sotto ogni aspetto, con una grande offerta di rifugi di montagna rustici, ottimi ristoranti e strutture termali. Un fantastico sentiero per jogging ed escursionismo conduce anche lungo il fiume Kirchberg Ache nella pittoresca valle e, naturalmente, a Kitzbühel.

Questo chalet di design completamente ristrutturato con arredi esclusivi è stato completato nel 2021. Offre un concetto di camera generoso per la famiglia e gli ospiti. Grande enfasi è stata posta sull’uso di materiali di alta qualità come legno antico, tecniche a spatola, pavimenti e pannelli in rovere e pietra naturale. L’ampio corridoio con guardaroba trasmette una prima impressione armoniosa ed elegante, che attraversa come un filo dorato la proprietà.

Al piano terra, oltre alla zona principale con spogliatoio e un bagno inondato di luce, troverete altre due camere da letto con bagno in comune. Tutte le camere offrono l’accesso al bellissimo giardino paesaggistico e alle terrazze parzialmente coperte. Uno dei punti salienti è l’ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina e biblioteca, che soddisfa tutti i requisiti per il massimo comfort abitativo. Antiche travi in legno a vista, finestre panoramiche dal pavimento al soffitto e un caldo camino aperto con rivestimento in pietra naturale sottolineano la meravigliosa atmosfera di questa residenza. Una cucina professionale in ceramica di alta qualità è dotata dei più recenti elettrodomestici di Gaggenau, Miele e Bora. Dalla zona cucina è possibile accedere alla spaziosa terrazza sul tetto che è parzialmente coperta e dotata di una zona lounge con barbecue e braciere. L’area benessere con sauna, bagno turco, doccia idromassaggio, WC e zona relax è un punto culminante speciale nel seminterrato. Questo livello vanta anche una camera per gli ospiti. Troverai anche spazio di archiviazione sufficiente e spazio per le pulizie e le attrezzature di servizio. Il riscaldamento e l’approvvigionamento energetico sono forniti da un sistema di riscaldamento geotermico a pavimento e supportati da un sistema solare. Un garage doppio e il piazzale con posti auto all’aperto offrono spazio per la vostra flotta di veicoli e offrono spazio per riporre sci e biciclette.