Historic Mansion In The Heart Of Kifisia

Immersa nell’abbraccio di alberi secolari, questa dimora storica è una testimonianza di un’epoca passata con le sue pietre che sussurrano storie di un lungo passato.
L’imponente facciata attira l’attenzione quando ci si avvicina al giardino ben curato che sembra congelato nel tempo. Varcando la soglia, gli ospiti si trovano nel grande foyer che conduce alle sale di ricevimento e alla grande sala da pranzo dai soffitti alti che sembrano toccare il cielo! Allo stesso livello, un solarium filtra la luce solare e proietta una luce calda sulle sale di ricevimento adiacenti.
Al piano rialzato troviamo un ufficio e una biblioteca, oltre a un esclusivo WC per gli ospiti. Salendo al primo piano, quattro camere da letto con bagno privato e balconi separati, formano ognuna un’oasi privata di comfort ed eleganza, piena di storia. Il secondo piano dispone di 2 camere con bagno privato, un alloggio per i servitori e una lavanderia. L’ultimo piano che conduce alla grande terrazza della casa dispone di 3 piccoli ripostigli e un altro bagno. Dalla terrazza, si può godere di viste panoramiche mozzafiato. Nel seminterrato si trovano 400 mq di magazzini e una grande sala giochi.
La villa dispone di 4 cucine completamente attrezzate che servono ogni piano, con un ascensore che le collega tutte.
Questa straordinaria proprietà è dotata di un totale di 6 posti auto, 4 interni e 2 esterni, mentre c’è un fattore di costruzione aggiuntivo di 1.200 mq e l’Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di rilascio.
La villa è un’entità vivente, che respira e perfettamente funzionante, custode di fiabe e custode dei ricordi dei tempi passati! Se siete attratti dal fascino, dalla storia e dalla grandiosità incarnati in tali residenze, allora questa villa dovrebbe essere la vostra prossima casa.

Descrizione della posizione

Kifissia è uno dei sobborghi più prestigiosi del nord di Atene, una tranquilla oasi verde e un centro commerciale, a soli 12 chilometri dal centro della città.
Caratteristiche uniche: Kifissia, dimora di ricche famiglie ateniesi nel dopoguerra, ha conservato il suo fascino signorile e antico e rimane uno degli indirizzi più ricercati. Un’area verde e rinfrescante con diversi parchi, grandi piazze pubbliche, un esclusivo quartiere commerciale all’aperto con marchi di alta moda e marchi internazionali, banche, ristoranti raffinati, bar alla moda, club sportivi e centri fitness. È vicino alla maggior parte delle scuole internazionali e attira molti residenti stranieri. La sua natura cosmopolita si riflette nei supermercati specializzati e nei negozi di alimentari che abbondano. Due dei più grandi centri commerciali della Grecia si trovano a soli 5 minuti di auto.
Accessibilità: Kifissia è facilmente raggiungibile con un regolare servizio di treni e autobus per il centro di Atene. L’aeroporto internazionale è raggiungibile in 45 minuti di auto tramite l’Attiki Odos.
Potenziale di investimento: Kifissia è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari, quindi i prezzi degli immobili qui offriranno sempre un buon ritorno sull’investimento.