Fattoria Kelly

Storico Goosewing Ranch di 155 acri nel Gros Ventre Wilderness. 11 cabine con comfort moderni si affacciano sul fiume. Il lodge ospita riunioni e pasti con cucina commerciale e sala da pranzo per gli ospiti. Attrezzato per avventure equestri e all’aperto. Chilometri di sentieri per passeggiate a cavallo, fuoristrada o trekking per una pesca di prim’ordine. Le infrastrutture, i servizi e le attrezzature ne fanno un’azienda chiavi in mano. L’eredità come guest & dude ranch, la reputazione consolidata, la presenza del marchio e la base di clienti garantiscono un reddito costante. Possibilità di conservazione, residenza familiare o attività più estesa. I proprietari hanno mantenuto e migliorato la proprietà, preservando l’autenticità, aumentando il valore e il fascino. L’adiacente ranch Gunsight aumenta l’utilizzo massimo da parte degli ospiti da 35 a 75 al giorno. Aumento aggiuntivo del FAR per lo sviluppo. I permessi includevano il Goosewing Ranch, un rifugio occidentale senza tempo nel cuore della natura selvaggia del Wyoming.

Benvenuti al Goosewing Ranch, una proprietà rara nel cuore della valle del fiume Gros Ventre a Jackson Hole, nel Wyoming. Circondato da cime imponenti, prati ondulati e natura selvaggia incontaminata, questo ranch chiavi in mano offre una miscela di eleganza rustica, tradizione occidentale e comfort moderni. Il ranch vanta autonomia e vanta uno splendido scenario di Teton e opera su un’infrastruttura off-grid sostenibile.
Che siate alla ricerca di una vacanza privata in stile western, di un ranch per ospiti attivi o di un investimento unico nel suo genere nel West americano, il Goosewing Ranch è una proprietà storica che offre una miriade di opportunità.

Situato su oltre 155 acri di terreno coltivato, tra cui la facciata del fiume Gros Ventre, il Goosewing Ranch offre un completo isolamento pur rimanendo accessibile dalla città di Jackson e dal Grand Teton National Park. A soli 56 km da Jackson, il bellissimo viaggio verso il ranch segue le curve del fiume Gros Ventre oltre Slide Lake e si arrampica tra colline rosse, foreste e valli aperte. Con più di 500 specie di fauna selvatica nel Greater Yellowstone Ecosystem, l’area è ricca di animali, tra cui frequenti avvistamenti di alci, alci, cervi, pecore dalle grandi corna, antilopi, aquile calve e molti altri.

Nel cuore del Goosewing Ranch si trova un accogliente lodge che funge da punto focale per riunioni, pasti e relax. Costruito nel classico stile di una capanna di legno, il lodge presenta soffitti a volta, un enorme camino in pietra, legno lavorato a mano e viste panoramiche. La cucina e la sala da pranzo di livello commerciale sono progettate per ospitare sia cene intime che intrattenimenti su larga scala, ideali per riunioni di famiglia, ritiri aziendali o soggiorni degli ospiti. Il ranch comprende 11 cabine per gli ospiti, ognuna progettata con cura per soddisfare una vasta gamma di esigenze degli ospiti. Queste cabine ben arredate offrono interni rustico-chic tra cui bagni privati, comfort e servizi moderni, stufe riscaldate e portici che si affacciano sulla valle del fiume. Che si tratti di ospitare ospiti per una vacanza o di ospitare familiari e amici, l’esperienza di alloggio è tanto autentica quanto confortevole.

Il Goosewing Ranch è completamente attrezzato per avventure equestri e all’aperto. Le ampie strutture per i cavalli includono un grande fienile, una stalla, recinti e ampi pascoli. Chilometri di sentieri pubblici e privati attendono di essere esplorati a cavallo, in fuoristrada o a piedi, offrendo infinite opportunità per la pesca a mosca, l’escursionismo, l’osservazione della fauna selvatica e la fotografia. Il fiume Gros Ventre, noto per le sue acque incontaminate e le trote tagliagole autoctone, è accessibile direttamente dalla proprietà e offre eccellenti opportunità per la pesca e il kayak.

Nel ranch sono incluse una serie di strutture, servizi e attrezzature aggiuntive che lo rendono pronto per il funzionamento chiavi in mano o per il divertimento immediato. Questi includono un edificio per l’accoglienza degli ospiti, un centro ricreativo, la casa del gestore del ranch, ponti di nuova costruzione con 3 vasche idromassaggio di livello commerciale, un poligono di tiro, alloggi per il personale, una lavanderia, un fienile, carri Conestoga, attrezzature per la manutenzione del ranch, una flotta di UTV e veicoli, FF&E di proprietà e un’infrastruttura completamente attrezzata per acqua, fognature, elettricità e gas. Le comunicazioni via Internet e via satellite sono attive, garantendo una connettività moderna anche in questo ambiente remoto.

Goosewing Ranch ha una ricca tradizione come ranch per ospiti e amici, con una reputazione consolidata, presenza del marchio e una base di clienti fedeli. Come opportunità commerciale, offre un reddito costante con una forte domanda stagionale e l’infrastruttura per supportare potenziali operazioni durante tutto l’anno. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare servitù di conservazione, sviluppo di complessi familiari o gestione di ranch per ospiti di maggiori dimensioni. Gli attuali proprietari hanno mantenuto e migliorato la proprietà con grande cura, preservandone l’autenticità e aumentandone il valore e il fascino. Con l’inclusione dell’adiacente Gunsight Ranch di 110 acri, il numero di ospiti può ora essere massimizzato da 35 a 75 al giorno in base alle normative sulla zonizzazione della contea di Teton. La superficie aggiuntiva offre agli acquirenti un aumento significativo del FAR per sviluppare ulteriormente la proprietà per l’increaUso in qualità di ospite o per uso personale, come la residenza del proprietario. Tutti i permessi di uso condizionato e i permessi di servizio forestale da trasferire a un nuovo proprietario.