$635,000
Villa DI Lusso — 4 Br | 255 Mq DI Terreno | Roi Comprovato | 350 M Dalla Spiaggia
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 3,025 Sqft
- 2,745 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 3
- 80
Informazioni sulla proprietà
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Un raro trofeo generatore di reddito nell’enclave costiera più ambita di Bali.
Situato a 350 metri dalla spiaggia di Batu Bolong, il litorale più ricercato di Bali, questo complesso di ville progettato da un architetto rappresenta una convergenza tra prestigio dello stile di vita e performance degli investimenti di livello istituzionale raramente riscontrabili in un unico asset.
La pr
Situato a 350 metri dalla spiaggia di Batu Bolong, il litorale più ricercato di Bali, questo complesso di ville progettato da un architetto rappresenta una convergenza tra prestigio dello stile di vita e performance degli investimenti di livello istituzionale raramente riscontrabili in un unico asset.
La pr
A rare income-generating trophy asset in Bali’s most coveted coastal enclave.
Positioned 350 metres from Batu Bolong Beach — Bali’s most sought-after shoreline — this architect-designed villa compound represents a convergence of lifestyle prestige and institutional-grade investment performance rarely found in a single asset.
The Property
Set across 255 sqm of land with 281 sqm of
Positioned 350 metres from Batu Bolong Beach — Bali’s most sought-after shoreline — this architect-designed villa compound represents a convergence of lifestyle prestige and institutional-grade investment performance rarely found in a single asset.
The Property
Set across 255 sqm of land with 281 sqm of
Un raro trofeo generatore di reddito nell’enclave costiera più ambita di Bali.
Situato a 350 metri dalla spiaggia di Batu Bolong, il litorale più ricercato di Bali, questo complesso di ville progettato da un architetto rappresenta una convergenza tra prestigio dello stile di vita e performance degli investimenti di livello istituzionale raramente riscontrabili in un unico asset.
La proprietà
Disposta su 255 mq di terreno con 281 mq di spazio costruito, la tenuta è composta da due padiglioni distinti uniti da una piscina centrale, un giardino tropicale e una terrazza solarium, una disposizione che massimizza la privacy, il flusso d’aria e il senso di spazio che definisce il vero lusso a Bali.
Padiglione Uno — Living & Entertaining
Il primo edificio ospita un’ampia zona giorno a pianta aperta al piano terra, che scorre senza soluzione di continuità verso il giardino e la piscina. Al piano superiore, una terrazza panoramica completamente arredata offre un giardino all’aperto, una terrazza solarium dedicata, un angolo bar con lavandino e un barbecue in muratura: un must per gli intrattenitori e un fattore chiave delle tariffe notturne premium.
Pavilion Two - Quattro camere da letto con bagno privato
Il secondo edificio è interamente dedicato all’alloggio. Quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Due master suite dispongono di bagni a pianta aperta e accesso diretto agli spazi del giardino privato, un tocco raro che consente un posizionamento di alto livello su piattaforme di noleggio di lusso.
Struttura dell’investimento
Superficie del terreno 255 mq
Area edificabile 281 mq
Camere da letto: 4 con bagno
Prezzo richiesto 635.000 dollari
ROI COMPROVATO
Occupazione 90% +
Gestione Completamente a mani libere
Legale
Pink Zone · SLF Ready · Contratto di locazione di 25 anni + estensione
Con rendimenti verificati a due cifre, una gestione professionale completa e un layout creato appositamente per affitti premium a breve termine, questa villa genera entrate sin dal primo giorno, senza richiedere alcun coinvolgimento da parte del proprietario.
Il terreno vicino alla spiaggia a Canggu è un bene finito. I pacchi di prima linea non vengono più creati, ma solo trasferiti.
Questo è il tipo di bene che si apprezza silenziosamente, guadagna costantemente e viene ereditato, non liquidato.
Documentazione del ROI e proiezioni finanziarie fornite su richiesta.
Situato a 350 metri dalla spiaggia di Batu Bolong, il litorale più ricercato di Bali, questo complesso di ville progettato da un architetto rappresenta una convergenza tra prestigio dello stile di vita e performance degli investimenti di livello istituzionale raramente riscontrabili in un unico asset.
La proprietà
Disposta su 255 mq di terreno con 281 mq di spazio costruito, la tenuta è composta da due padiglioni distinti uniti da una piscina centrale, un giardino tropicale e una terrazza solarium, una disposizione che massimizza la privacy, il flusso d’aria e il senso di spazio che definisce il vero lusso a Bali.
Padiglione Uno — Living & Entertaining
Il primo edificio ospita un’ampia zona giorno a pianta aperta al piano terra, che scorre senza soluzione di continuità verso il giardino e la piscina. Al piano superiore, una terrazza panoramica completamente arredata offre un giardino all’aperto, una terrazza solarium dedicata, un angolo bar con lavandino e un barbecue in muratura: un must per gli intrattenitori e un fattore chiave delle tariffe notturne premium.
Pavilion Two - Quattro camere da letto con bagno privato
Il secondo edificio è interamente dedicato all’alloggio. Quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Due master suite dispongono di bagni a pianta aperta e accesso diretto agli spazi del giardino privato, un tocco raro che consente un posizionamento di alto livello su piattaforme di noleggio di lusso.
Struttura dell’investimento
Superficie del terreno 255 mq
Area edificabile 281 mq
Camere da letto: 4 con bagno
Prezzo richiesto 635.000 dollari
ROI COMPROVATO
Occupazione 90% +
Gestione Completamente a mani libere
Legale
Pink Zone · SLF Ready · Contratto di locazione di 25 anni + estensione
Con rendimenti verificati a due cifre, una gestione professionale completa e un layout creato appositamente per affitti premium a breve termine, questa villa genera entrate sin dal primo giorno, senza richiedere alcun coinvolgimento da parte del proprietario.
Il terreno vicino alla spiaggia a Canggu è un bene finito. I pacchi di prima linea non vengono più creati, ma solo trasferiti.
Questo è il tipo di bene che si apprezza silenziosamente, guadagna costantemente e viene ereditato, non liquidato.
Documentazione del ROI e proiezioni finanziarie fornite su richiesta.
A rare income-generating trophy asset in Bali’s most coveted coastal enclave.
Positioned 350 metres from Batu Bolong Beach — Bali’s most sought-after shoreline — this architect-designed villa compound represents a convergence of lifestyle prestige and institutional-grade investment performance rarely found in a single asset.
The Property
Set across 255 sqm of land with 281 sqm of built space, the estate is composed of two distinct pavilions united by a central swimming pool, tropical garden, and sun lounge terrace — a layout that maximises privacy, airflow, and the sense of space that defines true luxury in Bali.
Pavilion One — Living & Entertaining
The first building houses an expansive open-plan living area at ground level, flowing seamlessly to the garden and pool. Above, a fully appointed rooftop terrace offers an open-air garden, dedicated sun deck, wet bar, and built-in BBQ — an entertainer’s centrepiece and a key driver of premium nightly rates.
Pavilion Two — Four Ensuite Bedrooms
The second building is dedicated entirely to accommodation. Four bedrooms, each with its own private bathroom. Two master suites feature open-plan bathrooms and direct access to private garden spaces — a rare touch that commands top-tier positioning on luxury rental platforms.
Investment Structure
Land Area 255 sqm
Building Area 281 sqm
Bedrooms 4 Ensuite
Asking Price $635,000
PROVEN ROI
Occupancy 90%+
Management Fully hands-off
Legal
Pink Zone · SLF Ready · 25-Year Lease + Extension
With verified double-digit returns, full professional management, and a layout purpose-built for premium short-term rental, this villa generates income from day one — with zero involvement required from the owner.
Beachfront-proximate land in Canggu is a finite commodity. First-line parcels are no longer being created — only transferred.
This is the kind of asset that appreciates quietly, earns consistently, and is inherited — not liquidated.
ROI documentation and financial projections provided upon request.
Positioned 350 metres from Batu Bolong Beach — Bali’s most sought-after shoreline — this architect-designed villa compound represents a convergence of lifestyle prestige and institutional-grade investment performance rarely found in a single asset.
The Property
Set across 255 sqm of land with 281 sqm of built space, the estate is composed of two distinct pavilions united by a central swimming pool, tropical garden, and sun lounge terrace — a layout that maximises privacy, airflow, and the sense of space that defines true luxury in Bali.
Pavilion One — Living & Entertaining
The first building houses an expansive open-plan living area at ground level, flowing seamlessly to the garden and pool. Above, a fully appointed rooftop terrace offers an open-air garden, dedicated sun deck, wet bar, and built-in BBQ — an entertainer’s centrepiece and a key driver of premium nightly rates.
Pavilion Two — Four Ensuite Bedrooms
The second building is dedicated entirely to accommodation. Four bedrooms, each with its own private bathroom. Two master suites feature open-plan bathrooms and direct access to private garden spaces — a rare touch that commands top-tier positioning on luxury rental platforms.
Investment Structure
Land Area 255 sqm
Building Area 281 sqm
Bedrooms 4 Ensuite
Asking Price $635,000
PROVEN ROI
Occupancy 90%+
Management Fully hands-off
Legal
Pink Zone · SLF Ready · 25-Year Lease + Extension
With verified double-digit returns, full professional management, and a layout purpose-built for premium short-term rental, this villa generates income from day one — with zero involvement required from the owner.
Beachfront-proximate land in Canggu is a finite commodity. First-line parcels are no longer being created — only transferred.
This is the kind of asset that appreciates quietly, earns consistently, and is inherited — not liquidated.
ROI documentation and financial projections provided upon request.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2023
-
Prezzo/piede²
$209
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Cucina aperta
- Lungomare
- Lungomare
- Fronte oceano
- Fronte mare
- Vista sull'oceano
Caratteristiche
Lot
- Fronte mare
- Vista sull'oceano
- Lungomare
- Lungomare
- Privacy
- Fronte oceano
- Nuove costruzioni
- Investimento immobiliare
Interni
- Ufficio
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Cucina aperta
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
Gg. Delima, Canggu, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali, North Kuta, Indonesia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 8 mesi
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Ultimo aggiornamento
Agosto 3
Prima pubblicazione
Marzo 5
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