$1,723,684

Nerissa

  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • 3,606 Sqft
  • 2.35 Ac lot
  • Aggiornato: Maggio 28
  • 7

Informazioni sulla proprietà

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Non solo una villa: la tua fuga privata nell’Egeo

Immersa in uno degli scenari più autentici e incontaminati di Kea, a pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Telégrafos, Villa Nerissa si presenta come un santuario privato di pietra, luce e mare. Situata all’interno di un lussureggiante terreno di 9.500 mq, la residenza si fonde armoniosamente nel paesaggio delle Cicladi, ev
Not just a villa - your private escape in the Aegean

Nestled in one of Kea’s most authentic and unspoiled settings, just a few steps from the crystal-clear waters of Telégrafos Beach, Villa Nerissa unfolds as a private sanctuary of stone, light, and sea. Set within a lush 9,500 sqm plot, the residence blends harmoniously into the Cycladic landscape, evoking a sense of serenity, understate
Non solo una villa: la tua fuga privata nell’Egeo

Immersa in uno degli scenari più autentici e incontaminati di Kea, a pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Telégrafos, Villa Nerissa si presenta come un santuario privato di pietra, luce e mare. Situata all’interno di un lussureggiante terreno di 9.500 mq, la residenza si fonde armoniosamente nel paesaggio delle Cicladi, evocando un senso di serenità, lusso discreto e rara solitudine. Due edifici indipendenti abbracciano un albero secolare, il cuore della proprietà, creando un’oasi naturale di ombra e tranquillità dove il tempo sembra rallentare. La residenza principale dispone di una luminosa zona giorno con camino, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, il tutto progettato per essere costantemente immerso nella luce e nella brezza dell’Egeo, mentre il secondo edificio ospita tre camere da letto con bagno privato che si aprono su giardini e terrazze con vista ininterrotta sul mare. Definita da materiali naturali, linee architettoniche pulite e una connessione perfetta con l’ambiente circostante, Villa Nerissa è molto più di una residenza estiva; è un’autentica esperienza di vita cicladica in cui natura, architettura e l’Egeo coesistono in perfetta armonia.

Kea, nota anche come Tzia, è la destinazione ideale per chi cerca una vita di lusso, che combini la bellezza naturale con assoluta tranquillità e privacy. L’isola offre villaggi incantevoli, colline verdeggianti e acque cristalline, mentre i porti turistici e la possibilità di navigare e imbarcazioni private consentono esperienze marine esclusive. Con una ricca storia, eventi culturali e gastronomia di alta qualità, Kea unisce autenticità e raffinatezza e la sua vicinanza ad Atene, raggiungibile con un breve tragitto in traghetto, garantisce un facile accesso sia per soggiorni permanenti che stagionali con la massima qualità di vita.

Von Poll Greece offre una gamma completa di servizi per supportare i clienti durante tutto il processo di acquisto di immobili in Grecia. Oltre alla nostra esperienza nel settore immobiliare, collaboriamo con una rete affidabile di professionisti, tra cui consulenti legali, notai, consulenti fiscali e architetti, per garantire che ogni fase della transazione sia gestita senza intoppi e in sicurezza.

Guidiamo gli acquirenti passo dopo passo attraverso l’intero processo di acquisizione di un immobile in Grecia, dalla ricerca iniziale e dalla due diligence alla firma del contratto, alle questioni fiscali e alla consegna finale. Il nostro obiettivo è fornire un’esperienza trasparente, efficiente e completamente supportata sia per i clienti internazionali che per quelli locali.
Not just a villa - your private escape in the Aegean

Nestled in one of Kea’s most authentic and unspoiled settings, just a few steps from the crystal-clear waters of Telégrafos Beach, Villa Nerissa unfolds as a private sanctuary of stone, light, and sea. Set within a lush 9,500 sqm plot, the residence blends harmoniously into the Cycladic landscape, evoking a sense of serenity, understated luxury, and rare seclusion. Two independent buildings embrace an ancient tree — the heart of the property — creating a natural haven of shade and tranquility where time seems to slow down. The main residence features a luminous living area with fireplace, dining space, and open-plan kitchen, all designed to be constantly immersed in the light and breeze of the Aegean, while the second building hosts three en-suite bedrooms that open onto gardens and terraces with uninterrupted sea views. Defined by natural materials, clean architectural lines, and a seamless connection to its surroundings, Villa Nerissa is far more than a summer residence; it is an authentic Cycladic living experience where nature, architecture, and the Aegean exist in perfect harmony.

Kea, also known as Tzia, is the ideal destination for those seeking luxury living, combining natural beauty with absolute tranquility and privacy. The island offers charming villages, verdant hills, and crystal-clear waters, while marinas and the possibility for sailing and private yachts allow for exclusive sea experiences. With a rich history, cultural events, and high-quality gastronomy, Kea blends authenticity with refinement, and its proximity to Athens — just a short ferry ride away — ensures easy access for both permanent and seasonal living with the highest quality of life.

Von Poll Greece offers a full spectrum of services to support clients throughout the property purchase process in Greece. Beyond our real estate expertise, we collaborate with a trusted network of professionals — including legal advisors, notaries, tax consultants, and architects — to ensure every stage of the transaction is handled smoothly and securely.

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  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Anno di costruzione

    2008

  • Prezzo/piede²

    $478

  • Emissioni

    D

  • Consumo

    D

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Camino
  • Vista mare
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Privacy
  • Aria condizionata

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Kea, Aegean, Grecia Visualizza su Google Maps
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Achilleas Hahamis
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Ultimo aggiornamento
Maggio 28
Prima pubblicazione
Nov 8, 2025
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