Aesthese

Situata sopra la costa di Glaronisi, Villa Aesthese è una residenza contemporanea modellata dal paesaggio crudo di Kea, dalle texture in pietra a secco e dalle viste aperte all’orizzonte sull’Egeo. Costruita nei contorni naturali del sito e posizionata appena sopra l’acqua, la casa bilancia forti linee architettoniche con una tavolozza di materiali sobria che sembra profondamente legata all’isola stessa. L’approccio si svolge attraverso muri di pietra a strati, terrazze piantumate e ulivi che ammorbidiscono l’architettura contro il pendio della collina. Volumi intonacati pallidi, pergole in legno e pietre di ispirazione locale riflettono la luce che cambia durante il giorno, mentre la posizione elevata garantisce una vista ininterrotta sul mare da quasi ogni parte della proprietà. Disposta su due livelli, la villa è stata progettata per massimizzare la privacy, il flusso d’aria naturale e una connessione continua tra spazi interni ed esterni. Le grandi aperture incorniciano la costa e consentono alle aree abitative di estendersi naturalmente all’aperto. All’interno, pavimenti in pietra chiara, pareti in gesso morbido, infissi in legno scuro e arredi nei toni del lino creano un’atmosfera calma e sobria che rispecchia il paesaggio circostante. Il soggiorno principale e la sala da pranzo costituiscono il centro della casa, che si apre direttamente sulla terrazza della piscina attraverso ampi pannelli scorrevoli in vetro. Le travi a vista del soffitto e un camino in pietra conferiscono calore e consistenza agli interni, mentre la cucina combina superfici in marmo scolpito con mobili in legno scuro e illuminazione nascosta. I materiali sono tattili e sobri, scelti per la profondità e la longevità piuttosto che per l’ornamento. Cinque camere da letto con bagno privato sono distribuite su due livelli, ognuna progettata pensando alla semplicità e alla privacy. La suite principale occupa una posizione più tranquilla all’interno della residenza e si apre direttamente verso il mare attraverso porte in vetro a tutta altezza. I bagni continuano lo stesso linguaggio architettonico, combinando pietra chiara, legno naturale e luce delicatamente filtrata. Diverse camere da letto si collegano direttamente a terrazze private o cortili riparati con vista sulla costa. La vita all’aperto si sviluppa su una serie di terrazze progettate per diversi momenti della giornata. Una piscina a sfioro di 80 mq si estende verso l’orizzonte, fondendosi visivamente con il mare al di là, mentre i pergolati ombreggiati creano aree pranzo e lounge protette con vista sull’acqua. Una cucina esterna in muratura e una terrazza da pranzo si trovano sotto delle doghe in legno che proiettano ombre cangianti sulla pavimentazione in pietra nella luce del tardo pomeriggio. Il paesaggio rimane intenzionalmente limitato, permettendo al terreno naturale di Kea di rimanere presente in tutta la proprietà. Erbe autoctone, ulivi e piante della bassa macchia mediterranea ammorbidiscono i bordi architettonici preservando il carattere selvaggio della collina. Al crepuscolo, un’illuminazione discreta integrata dona alla residenza una luce silenziosa che si contrappone al paesaggio più scuro. Gli spazi aggiuntivi includono una sala multimediale e giochi, alloggi per il personale e pratiche aree di servizio, che consentono alla villa di funzionare ugualmente bene come rifugio stagionale o come residenza isolana a lungo termine. Spessi muri in pietra, spazi di transizione ombreggiati e un attento orientamento riflettono anche una risposta pratica al clima delle Cicladi. Sebbene situata in una posizione privata, Villa Aesthese rimane a breve distanza dal porto di Kea, dall’atmosfera sul lungomare di Vourkari e dalle spiagge intorno a Otzias. L’ambiente sembra appartato senza isolamento, offrendo tranquillità e accessibilità all’interno di una delle zone costiere più tranquille dell’isola. Idoneo per il programma Greek Golden Visa and Non Dom.