Residenziale A Katy

Una rara convergenza tra un posizionamento commerciale di prim’ordine e un’eccezionale infrastruttura per il lavoro dal vivo. Strategicamente situato appena a sud della I-10 tra Spring Green Blvd e Cane Island Pkwy, questo tratto senza restrizioni di 14,12 acri offre oltre 1.200 piedi lineari di facciata lungo la FM 1463, collocandolo al centro di uno dei corridoi più dinamici e in più rapida crescita di Greater Houston. Circondato da comunità pianificate ad alto traffico, il sito è pronto per lo sviluppo di negozi, uffici, chiese, impianti sportivi o edifici in affitto.
The Land: oltre quattordici acri senza restrizioni con visibilità e accesso eccezionali, che offrono la flessibilità richiesta dagli sviluppatori e dagli utenti finali di oggi. Nessun vincolo di suddivisione in zone. Nessuna restrizione normativa. Solo un’opportunità. La residenza: Una proprietà su misura con 6 camere da letto e 4 bagni completa la proprietà con diverse zone soggiorno e pranzo, doppie cucine, sale giochi dedicate e uffici privati, ideali per un proprietario-operatore, un ritiro aziendale o un’occupazione temporanea durante la fase di sviluppo.
All’aperto: una piscina in stile resort, un lago privato di oltre 1 acro e giardini ben curati creano un ambiente tanto funzionale quanto impressionante.
Strutture equestri: un complesso equestre completamente attrezzato comprende un fienile da 12 stalle, cinque pascoli, un recinto rotondo di 70 piedi e un recinto tentacolare lungo 150 piedi x 300 piedi, chiavi in mano per il cavaliere serio o facilmente riutilizzato per un uso alternativo.
Infrastruttura: costruita per garantire affidabilità e scalabilità. L’irrigazione completa tramite sistema di irrigazione, un generatore di riserva Kohler da 35 kW e un serbatoio di propano interrato da 1.000 galloni garantiscono un funzionamento ininterrotto. L’acquirente deve confermare le utenze.
Questa non è solo una proprietà, è una piattaforma. Che siate uno sviluppatore che sta capitalizzando su una crescita esplosiva verso ovest, un investitore alla ricerca di un asset versatile che produca reddito o un utente finale pronto a mettere radici in uno dei corridoi più ambiti del Texas, questa è un’opportunità generazionale.