183081 Casa Indipendente In Vendita, Corfù, 400 Mq, €6.600.000

Situata nel nord-est dell’isola, nell’esclusiva e ricercata zona di Agni, questa moderna proprietà di lusso gode di una posizione rara e totale di fronte alla spiaggia, con accesso a una spiaggia con piattaforma balneare privata, accesso al mare, doccia d’acqua dolce e disposizione per l’ormeggio di una barca. Percorrendo il famoso Corfu Trail, la struttura si trova a soli 3 minuti a piedi dalla magnifica baia di Agni, dalle sue spiagge e dalle rinomate taverne, oltre ad essere a soli 30 minuti di auto da Corfù.

La proprietà è composta da due ville contemporanee che sono state costruite per essere utilizzate separatamente o utilizzando le porte comunicanti, viene immediatamente trasformata in un’unica proprietà con una residenza principale e una guest house/residenza secondaria collegate. L’accesso avviene tramite una strada privata recintata completamente protetta che conduce a un parcheggio coperto e agli ingressi principali della proprietà. Ci sono meravigliosi giardini consolidati con un sistema di irrigazione sotterraneo completamente automatico, ampi cortili pavimentati su due livelli, prati e splendide aree salotto in pietra. Ogni villa ha la sua piscina privata riscaldata con aree prendisole, area barbecue/intrattenimento coperta, cortile con focolari e la loro posizione fronte mare assicurano che approfittino delle splendide viste sul mare.

Villa Alba è stata progettata come residenza principale e con 200 mq di spazio abitabile su due livelli, comprende una spaziosa, luminosa e ariosa zona giorno a pianta aperta con camino aperto, sala da pranzo e un ufficio collegato. La cucina moderna è il massimo del design lussuoso ed è stata rifinita con mobili ed elettrodomestici da cucina italiani Boffi contemporanei di alta qualità, nonché una cantina refrigerata per vino da 120 bottiglie. C’è una grande camera da letto principale con bagno privato separato rifinito con piastrelle italiane e accessori da bagno e cabina armadio. Questa villa dispone anche di un giardino interno che si collega a un ripostiglio/dispensa, c’è una palestra con bagno privato (che potrebbe essere utilizzata anche come camera da letto più piccola) un giardino pensile con posti a sedere, bagno turco e vasca idromassaggio.

Villa Adelphi, la seconda villa, è attualmente adibita a guest house. Sempre con 200 mq di spazio abitabile su due livelli, questa villa dispone anche di un’ampia zona giorno, sala da pranzo e cucina. Come a Villa Alba, anche la cucina è stata rifinita con mobili ed elettrodomestici da cucina italiani Boffi contemporanei di alta qualità. Ci sono 3 camere da letto in questa proprietà, la grande camera principale per gli ospiti con bagno privato separato (sempre rifinita con piastrelle e accessori da bagno italiani) e altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.

Come ci si aspetterebbe da una proprietà di lusso di fascia alta, c’è tutta una serie di funzionalità aggiuntive che possono essere dettagliate su richiesta, ma che includono:
-Il massimo livello di efficienza energetica, inclusi 18 pannelli solari, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e illuminazione a LED in tutta la struttura.
-Un moderno sistema di gestione degli edifici Siemens situato in una sala server sicura che controlla i sistemi elettrici, idraulici ed energetici.
-Un sistema audio Sonos installato in tutte le aree soggiorno interne ed esterne delle ville, TV satellitare e accesso a un server multimediale centrale con Wi-Fi e rete cablata.
-Un sistema di sicurezza all’avanguardia che include controllo degli accessi perimetrali esterni, sensori di movimento, sensori di apertura o rottura di finestre/porte, 13 HD day