Villa DI Lusso In Fase DI Costruzione Con Piscina Privata A Kassandriaαταφαφαδαδαφαφαφαναφαναμε

In the heart of Kassandria, within a carefully designed complex of four exclusive residences, a luxurious villa is beginning to take shape, revealing its elegant design.
A home of refined aesthetics and complete privacy, ideal both as an investment and as a year-round residence, offering not just a living space but a true lifestyle.
With a total area of 130 sq.m. on a 750 sq.m. plot, the villa is arranged over  two levels, creating harmonious flows and absolute functionality.
The ground floor welcomes you with a bright open-plan living and kitchen area that naturally connects with the 42 sq.m. terrace, while the upper floor features two elegant bedrooms and a beautifully designed bathroom, offering comfort and privacy.
Externally, the sense of tranquility prevails. The private 36 sq.m. pool with a hydro massage and heat pump becomes a relaxation retreat throughout the year, complemented by a stylish 16 sq.m. BBQ area, perfect for hosting and enjoying moments with friends and family.
Two parking spaces, one equipped with an electric vehicle charger, along with an energy-efficient fireplace, solar water heater, air conditioning units, and a modern heat pump create the ideal blend of luxury and energy efficiency.
All construction materials are of European origin, carefully selected to ensure long-term quality and comfort.
The property qualifies for the Golden Visa program, and its construction will be completed by spring 2027
A rare opportunity for those seeking a high-value residence in Halkidiki.
A villa that promises not just a home, but an experience. A sanctuary where everyday life transforms into luxury.
Contact us to discover it up close — it’s a property not to be missed.Στην καρδιά της Κασσάνδρειας, μέσα σε ένα προσεκτικά σχεδιασμένο συγκρότημα τεσσάρων αποκλειστικών κατοικιών, μια πολυτελής βίλα αρχίζει να παίρνει μορφή, αποκαλύπτοντας τον κομψό σχεδιασμό της.
Μια κατοικία εκλεπτυσμένης αισθητικής και απόλυτης ιδιωτικότητας, ιδανική τόσο ως επένδυση όσο και ως κατοικία όλο τον χρόνο, προσφέροντας όχι απλώς έναν χώρο διαμονής αλλά έναν πραγματικό τρόπο ζωής.
Με συνολική επιφάνεια 130 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ., η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, δημιουργώντας αρμονικές ροές και απόλυτη λειτουργικότητα.
Το ισόγειο σας υποδέχεται με έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας που συνδέεται φυσικά με τη βεράντα 42 τ.μ., ενώ ο όροφος διαθέτει δύο κομψά υπνοδωμάτια και ένα άρτια σχεδιασμένο μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Εξωτερικά, κυριαρχεί η αίσθηση της ηρεμίας. Η ιδιωτική πισίνα 36 τ.μ. με υδρομασάζ και αντλία θερμότητας γίνεται καταφύγιο χαλάρωσης όλο τον χρόνο, συμπληρωμένη από έναν καλαίσθητο χώρο BBQ 16 τ.μ., ιδανικό για φιλοξενία και για στιγμές με φίλους και οικογένεια.
Δύο θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων η μία με φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, μαζί με ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικές μονάδες και σύγχρονη αντλία θερμότητας, δημιουργούν τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας.
Όλα τα δομικά υλικά είναι ευρωπαϊκής προέλευσης, προσεκτικά επιλεγμένα ώστε να εξασφαλίζουν μακροχρόνια ποιότητα και άνεση.
Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa και η κατασκευή του θα ολοκληρωθεί έως την άνοιξη του 2027
Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια υψηλής αξίας κατοικία στη Χαλκιδική.
Μια βίλα που υπόσχεται όχι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια εμπειρία. Ένα καταφύγιο όπου η καθημερινότητα μεταμορφώνεται σε πολυτέλεια.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να τη γνωρίσετε από κοντά — είναι ένα ακίνητο που δεν πρέπει να χάσετε.

Kassandra is the westernmost peninsula of the Chalkidiki triplet, near the Metropolitan Center of Thessaloniki.

Unique Features: Kassandra offers its visitors everything they need for unforgettable holidays. Beaches that meet the most demanding expectations, forests inviting exploration, archaeological sites that transport you to a majestic past, and local products of high gastronomic value.

Accessibility: Kassandra is located 80 km from Thessaloniki International Airport, connected via the Thessaloniki - Chalkidiki national road.

Investment Opportunity: The area of Kassandra, due to its unique touristic character and proximity to Thessaloniki International Airport, has become a top choice for real estate investments in recent years, both in the hospitality and residential sectors, attracting significant investments from Central Europe, the Middle East, and the wider Balkan region.Η Κασσάνδρα είναι η δυτικότερη χερσόνησος του τριπλού συμπλέγματος της Χαλκιδικής, κοντά στο Μητροπολιτικό Κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κασσάνδρα προσφέρει στους επισκέπτες της όλα όσα χρειάζονται για αξέχαστες διακοπές. Παραλίες που ικανοποιούν και τις πιο απαιτητικές προσδοκίες, δάση που προσκαλούν σε εξερεύνηση, αρχαιολογικοί χώροι που σας μεταφέρουν σε ένα μεγαλοπρεπές παρελθόν και τοπικά προϊόντα υψηλής γαστρονομικής αξίας.

Προσβασιμότητα: Η Κασσάνδρα βρίσκεται 80 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, με σύνδεση μέσω της εθνικής οδού Θεσσαλονίκης - Χαλκιδικής.

Επενδυτική Ευκαιρία: Η περιοχή της Κασσάνδρας, λόγω του μοναδικού τουριστικού χαρακτήρα της και της εγγύτητας στο Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, έχει αναδειχθεί τα τελευταία χρόνια σε κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα, τόσο στον κλάδο της φιλοξενίας όσο και της κατοικίας, προσελκύοντας σημαντικά κεφάλαια από την Κεντρική Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και την ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Appliances, Fixed furniture, BBQ Area, Split air-conditioned, Open view, Mountain view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Appliances, Fixed furniture, BBQ Area, Split air-conditioned, Open view, Mountain view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, Private