Villa In Vendita A Kanfanar, Rovigno

Villa istriana autoctona a Kanfanar vicino alla famosa Rovigno nella fase finale della costruzione. Kanfanar si trova vicino alla bellissima oasi verde-blu del Canale di Leme, alle rovine della città medievale di Dvigrad, a numerosi siti archeologici, al ricco patrimonio sacro, ai prodotti locali... A Canfanaro troverete la pace tipica dei piccoli villaggi dell’entroterra istriano, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo posto dove il clima mite mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell’Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno, a soli 2 km dall’uscita autostradale. La città di questa casa istriana autoctona inizia nell’insediamento di quella città storica. Questa villa in stile autentico ha una superficie totale di 200 m2 e si estende su due piani. Il terreno di circa 700 mq. Il piano terra della casa è composto da un ingresso, un soggiorno con camino funzionale e sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno e una toilette. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con accesso a spaziose terrazze coperte nello stile della balladura istriana, ognuna con il proprio bagno e vista sul mare. La villa sarà dotata di ventilconvettori per il riscaldamento e il raffreddamento e di riscaldamento a pavimento al piano terra. È stata inoltre progettata la predisposizione della casa intelligente e l’installazione verrà eseguita per l’installazione di un sistema di allarme secondo la scelta e i desideri dei clienti. La costruzione di altissima qualità, i materiali di alta qualità e l’ottima posizione rendono questa proprietà un investimento davvero interessante. La villa viene venduta non ammobiliata secondo il sistema chiavi in mano e il completamento della costruzione è previsto per la seconda metà del 2023. Rif.: RE-U-21457Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.