Istra, Šorići, Lussuosa E Affascinante Casa In Pietra 388m² Con Piscina Riscaldata E Giardini Lussureggianti

Istra, Šorići, Exquisite Villa Sorici: lussuosa casa in pietra con piscina e giardini lussureggianti Scoprite l’epitome della vita raffinata a Villa Sorici, una proprietà eccezionale immersa nel cuore della bellezza naturale. Composta da due lotti progettati meticolosamente per un totale di 5383 m2, questa tenuta combina una splendida casa in pietra con una serie di caratteristiche eccezionali che definiscono il lusso contemporaneo. Il terreno principale (762 m2) contiene una casa in pietra, un capolavoro di architettura di circa 388 m² con 5 camere da letto ognuna con bagno privato, che vanta interni eleganti, soffitti alti e abbondante luce naturale. Su un ampio cortile di 525 m² che si fonde perfettamente con i lussureggianti dintorni si trova la piscina riscaldata. Goditi i piaceri acquatici tutto l’anno in una piscina di acqua salata di 43 m² completa di idromassaggio e cascata rilassante. Sullo stesso terreno all’ingresso del giardino si trova un parcheggio coperto e uno spazio di archiviazione con funzionalità di ricarica per veicoli elettrici, che garantiscono praticità e sostenibilità. Adiacente al lotto principale, il terreno edificabile (4621 m²) ospita un’affascinante casetta con giardino di 33 m², che offre una disposizione versatile di vita e stoccaggio di 17 m² per lo spazio abitativo e di 16 m² per lo stoccaggio. A completare questo spazio c’è una terrazza coperta di 17,5 m², che unisce perfettamente la vita interna ed esterna. La casa è composta dal piano terra e dal primo piano. Il piano terra ospita un ripostiglio interno e una lavanderia, una sala tecnica, un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta e soluzioni di archiviazione uniche, spazi di archiviazione progettati con cura, tra cui biancheria e scarpe sotto le scale. In fondo al corridoio troverete una toilette per gli ospiti e 2 camere da letto con accesso diretto al giardino e alla piscina con bagno privato. Gli alti soffitti, che raggiungono un’altezza di 8 metri, creano un’atmosfera ariosa e grandiosa in tutto lo spazio. Al primo piano, passando per la galleria interna, ci sono 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, balcone alla francese e vista sulla piscina e sugli uliveti. Alla fine della galleria, troverete la camera da letto principale, completa di bagno privato, spaziosa cabina armadio e accesso all’ampia terrazza superiore di circa 50 m². La terrazza si estende su tre lati, offre viste mozzafiato e presenta scale esterne che conducono alla piscina e al giardino. La struttura vanta una gamma completa di servizi, tra cui riscaldamento e aria condizionata alimentati da una pompa di calore ad azionamento elettrico che utilizza refrigeratori strategicamente integrati in tutta la casa. Inoltre, un sistema a gas serve sia le cucine estive che quelle interne, nonché il sistema di riscaldamento dell’acqua. L’efficienza energetica è ulteriormente migliorata dai pannelli solari, che contribuiscono al riscaldamento dell’acqua della casa e dell’invitante piscina. Con la comodità di Starlink Internet, un sistema audio/video WiFi con dischi LP, lussuosi mobili da giardino Royal Botania e una cucina industriale Lotus di livello professionale nella cucina estiva, questo residence offre una miscela perfetta di comfort e raffinatezza. Le misure di sicurezza avanzate, tra cui la videosorveglianza e un sistema di allarme, garantiscono la massima tranquillità per il proprietario di casa esigente. La piscina è dotata di funzionalità avanzate, tra cui il trattamento con acqua salata per acqua di alta qualità senza cloro, un’invitante area idromassaggio, un’incantevole cascata, riscaldamento della piscina, luci subacquee ambientali e una comoda copertura manuale. La sala tecnica della piscina è situata sulla terrazza della spiaggia per un facile accesso. Per facilitare il parcheggio, c’è un parcheggio coperto privato superiore che può ospitare 2 auto, con l’ulteriore vantaggio della capacità di ricarica dei veicoli elettrici. Un ampio parcheggio inferiore, accessibile dal lotto secondario, offre ampio spazio per un gran numero di veicoli. La proprietà vanta dettagli accattivanti, come ulivi secolari e una squisita palma di agrumi esposta in un vaso appositamente intagliato. Gli elementi di autenticità vengono preservati attraverso l’uso delle scale esterne e delle recinzioni di una casa istriana centenaria. All’interno, un accogliente caminetto e mobili di design si armonizzano con i vecchi comò rurali istriani, le vetrine e i manufatti antichi, come un’autentica vetrina in stile veneziano e un’antica anfora. Vari vasi, un’antica macchina da cucire e un vecchio tavolo da ponte aggiungono carattere. Un’antica vetrina abbellisce il bagno, preservando il senso della storia. La posizione offre praticità, con l’aeroporto di Pola a 44 km di distanza. La spiaggia è facilmente accessibile, sia nel fiordo di Limska draga, situato a 3 km di distanza, sia a Rovigno, a soli 10 km di distanza. I servizi nelle vicinanze includono il famoso ristorante Viking nel fiordo di Limska draga, situato a 3 km di distanza, e un comodo negozio di alimentari a Rovinjsko selo, a soli 2 km di distanza. La proprietà è in vendita insieme al terreno edificabile di 4621 m2 adiacente o alla sola proprietà abitativa al prezzo di 1300000 euro. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci