Eccezionale Casa Padronale Del XIX Secolo Con Parco Privato DI 9,9 Ettari

Un’eccezionale tenuta storica in vendita a Zborowo, una casa padronale neoclassica meticolosamente restaurata circondata da un parco privato di quasi 10 ettari, che unisce il fascino dell’architettura storica con il comfort della vita moderna.L’acquisto di questa proprietà non richiede l’approvazione KOWR (in conformità con le attuali normative polacche sulla proprietà agricola) .Storia della proprietàLa casa padronale è stata originariamente costruita a metà del XIX secolo su iniziativa di Włłodzodzodzodz Imierz Radolinski. Negli anni successivi, fu ampliato da Witold Garczyński, che aggiunse l’ala sud-occidentale e l’imponente portico anteriore sostenuto da quattro colonne monumentali. Dopo la seconda guerra mondiale, la tenuta attraversò momenti difficili: l’ex proprietà fu divisa e l’edificio stesso cadde in grave rovina. Diversi anni fa, l’attuale proprietario acquistò la proprietà dagli eredi della famiglia storicamente legata al maniero. All’epoca, le condizioni dell’edificio erano prossime a richiedere una ricostruzione completa. Tuttavia, è stata presa la decisione di intraprendere un restauro completo preservando il carattere storico della residenza.Allo stesso tempo, sono stati compiuti sforzi per ripristinare la disposizione originale del parco acquisendo gradualmente appezzamenti di terreno limitrofi. Specifiche della proprietàLa tenuta attualmente comprende:
circa 1.250 m² di superficie utile
un parco paesaggistico di 9,9 ettari, corrispondente alle dimensioni della tenuta padronale originale
Interni con carattere storicoIl restauro è stato eseguito con straordinaria attenzione ai dettagli e rispetto per l’atmosfera storica della proprietà. Gli interni colpiscono con decorazioni accuratamente ricreate ispirate all’estetica del XIX secolo. Le caratteristiche distintive includono:
modanature decorative in gesso
apparecchi di illuminazione e lampadari accuratamente selezionati
dipinti, mobili antichi ed elementi decorativi classici
spazi abitativi eleganti e rappresentativi
L’intera residenza offre l’atmosfera di un maniero storico pur mantenendo il comfort e la funzionalità previsti dagli standard moderni.Strutture ricreative e servizi funzionaliIl maniero è stato adattato sia per una confortevole vita quotidiana che per un intrattenimento di prestigio.I servizi disponibili includono:
sala ricreativa climatizzata
sala biliardo
sala cinema privata
palestra
garage con tre porte d’ingresso indipendenti
garage separato destinato alle attrezzature tecniche e da giardinaggio
due appartamenti duplex indipendenti con ampie terrazze, situati al primo piano e mansarda adattata
Comfort e sicurezza moderni Nonostante il suo carattere storico, la proprietà è stata dotata di soluzioni che garantiscono un elevato standard di vita moderna. Le caratteristiche includono:
riscaldamento a pavimento in tutto l’edificio
tre camini
ampia sorveglianza CCTV che copre l’intera area del parco
un alto muro perimetrale che garantisce privacy e sicurezza
Il parco - Quasi 10 ettari di verde Il maniero è circondato da un ampio parco paesaggistico pieno di alberi maturi, preziosi esemplari naturali e aree pittoresche progettate per il relax. I terreni includono:
numerosi monumenti naturali protetti
un gazebo da giardino
un laghetto con una fontana ornamentale
un campo da golf amatoriale privato
Si tratta di uno spazio che offre pace, stretto contatto con la natura e l’atmosfera unica di una tenuta di campagna privata.Restauro pluripremiatoLa portata e la qualità dei lavori di restauro sono state riconosciute a livello nazionale.Nel 2010, il progetto di restauro ha ricevuto un premio speciale nel prestigioso concorso «Modernizzazione dell’anno», presentato durante una cerimonia ufficiale al Castello Reale di Varsavia dall’Associazione Professor Zina per la protezione del patrimonio materiale nazionale.Costi operativi Un ulteriore vantaggio della proprietà è la sua struttura favorevole dei costi di manutenzione:
tassa immobiliare annuale — circa 900 PLN all’anno